Заказать проект дома
Разработаем проект под ваш участок или адаптируем готовый из каталога.
- Цена фиксируется в договоре и не растёт от площади дома
- Правки в планировку и фасад входят в стоимость
- Работаем удалённо по всей России
Готовые проекты домов
Любой проект дорабатываем под ваш участок — это входит в цену.
Сколько стоит заказать проект дома
Цена зависит от состава документации, а не от площади дома.
Правки в планировку и фасад входят в стоимость. Точный срок назовём после разговора.
Как заказать проект дома
Принесите любой ориентир — соберём из него полный комплект документации.
Проект, по которому реально строят
Красивая картинка дома — это ещё не проект. Бригаде нужны размеры, узлы и расчёты, иначе решения принимают на месте, а платите за них вы. Мы отдаём комплект, где всё уже посчитано и вычерчено.
- План фундамента
- Планы этажей по ГОСТ
- Фасады с четырёх сторон
- Архитектурные разрезы
- План монолитного пояса
- Экспликация помещений
- План перекрытий
- План кровли и стропил
- Генплан участка
- Каталог окон и дверей
- 3D-виды конструкций
- Ведомости материалов
Покажем готовый комплект до заказа
Пришлём пример проекта такого же состава, ответим на вопросы прораба и назовём цену со сроком по вашему дому.
Проектируем по всей России с 2001 года
- Главный архитектор — к.т.н.25 лет практики в частном домостроении
- Реестр СРОдоговор с кассовым чеком
- Публикации на Дом.РФпроекты проходят модерацию платформы
- Крупнейший каталогготовых проектов домов в России
- Подходит для ипотекипроекты отвечают требованиям банков
Был заказан проект одноэтажного дома, сделали все в срок, всегда были на связи, оперативно вносили изменения при необходимости. Было приятно работать с Вами!
Хороший человек работы была сделано качественно я надеюсь что мы ещё раз вместе доведем дело до конца, контакты мои у вас есть.
При созвоне общение было приятны и продуктивным, но не сошлись по цене, 65000 руб это со скидкой для меня слишком дорого
Отзывчивая компания предоставила инфу даже больше чем я просил
Хочу выразить огромную благодарность за помощь в моем вопросе. Все четко и по существу. 100% рекомендую.
РАБОТА ВЫПОЛНЕНА НА ОТЛИЧНО .ПРОЕКТ ДОМА СДЕЛАЛИ КАК ХОТЕЛИ .РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ .
Работу выполнили в заявленный срок, все пожелания были исполнены. Проектом доволен
Профессиональный подход. Я не договорилась, потому что не готова обсуждать проект он-лайн.
Проэкт ом доволен, все корректировки которые я хотел были выполнены точки в точку как ожидал. Все как положено по договору 50% предоплата остаток по факту выполнения проэкта все чётко в срок. Огромное спасибо
Исполнитель очень вежлив и отзывчив. Услугу не получил по собственной инициативе, т.к. поменялись планы
Все сделано в договоренные сроки и цену. В процессе проектирования все мои замечания были учтены. Мне все понравилось. Спасибо.
Заказал проект на 2-х этажный дом (130 м, газобетон, облицовка кирпич). Проект выполнили в полном соответствии технического задания, раньше срока, . В счет цены учли изменения, пожелания и дополнения.
Проект выполнили в срок. Все мои хотелки быстро отработали . Результатом доволен.
Сделка состоялась. Выбрали из каталога интересующий нас проект дома, внесли изменения по нашим пожеланиям. Проект нас устроил, цена=качество, все отлично!
Работа выполнена, все официально, договор, кассовый чек об оплате. Учли все пожелания, проект выполнили быстро. Проект полностью удовлетворяет мои потребности, строители начали возводить дом.
Работа выполнена качественно и в установленный срок. Оперативная связь по решению вопросов.
Отличная компания, сделали проект подробный со всеми моими пожеланиями, самое главное быстро, спасибо.
Проект сделали очень подробно, оперативно, все мои пожелания учли, продумана до мелочей архитектура, инженерные коммуникации . Настоящий профессионал своего дела. Спасибо огромное. Рекомендую!
Работу выполнили быстрее срока в 14 дней, Архитектор Эрванд отдельное спасибо!) Приятный сервис на начальном этапе!) В процессе работы вносил коррективы, вс было учтено!) Спасибо FixPlans
Здравствуйте! В декабре 2022 года заказал проект. Хочу поделиться, что получилось. И говорю СПАСИБО за проект. Не оставлял отзыв пока не достроил дом.
Был заказан проект одноэтажного дома, сделали все в срок, всегда были на связи, оперативно вносили изменения при необходимости. Было приятно работать с Вами!
Хороший человек работы была сделано качественно я надеюсь что мы ещё раз вместе доведем дело до конца, контакты мои у вас есть.
При созвоне общение было приятны и продуктивным, но не сошлись по цене, 65000 руб это со скидкой для меня слишком дорого
Отзывчивая компания предоставила инфу даже больше чем я просил
Хочу выразить огромную благодарность за помощь в моем вопросе. Все четко и по существу. 100% рекомендую.
РАБОТА ВЫПОЛНЕНА НА ОТЛИЧНО .ПРОЕКТ ДОМА СДЕЛАЛИ КАК ХОТЕЛИ .РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ .
Работу выполнили в заявленный срок, все пожелания были исполнены. Проектом доволен
Профессиональный подход. Я не договорилась, потому что не готова обсуждать проект он-лайн.
Проэкт ом доволен, все корректировки которые я хотел были выполнены точки в точку как ожидал. Все как положено по договору 50% предоплата остаток по факту выполнения проэкта все чётко в срок. Огромное спасибо
Исполнитель очень вежлив и отзывчив. Услугу не получил по собственной инициативе, т.к. поменялись планы
Все сделано в договоренные сроки и цену. В процессе проектирования все мои замечания были учтены. Мне все понравилось. Спасибо.
Заказал проект на 2-х этажный дом (130 м, газобетон, облицовка кирпич). Проект выполнили в полном соответствии технического задания, раньше срока, . В счет цены учли изменения, пожелания и дополнения.
Проект выполнили в срок. Все мои хотелки быстро отработали . Результатом доволен.
Сделка состоялась. Выбрали из каталога интересующий нас проект дома, внесли изменения по нашим пожеланиям. Проект нас устроил, цена=качество, все отлично!
Работа выполнена, все официально, договор, кассовый чек об оплате. Учли все пожелания, проект выполнили быстро. Проект полностью удовлетворяет мои потребности, строители начали возводить дом.
Работа выполнена качественно и в установленный срок. Оперативная связь по решению вопросов.
Отличная компания, сделали проект подробный со всеми моими пожеланиями, самое главное быстро, спасибо.
Проект сделали очень подробно, оперативно, все мои пожелания учли, продумана до мелочей архитектура, инженерные коммуникации . Настоящий профессионал своего дела. Спасибо огромное. Рекомендую!
Работу выполнили быстрее срока в 14 дней, Архитектор Эрванд отдельное спасибо!) Приятный сервис на начальном этапе!) В процессе работы вносил коррективы, вс было учтено!) Спасибо FixPlans
Здравствуйте! В декабре 2022 года заказал проект. Хочу поделиться, что получилось. И говорю СПАСИБО за проект. Не оставлял отзыв пока не достроил дом.
Дома по нашим проектам
По нашим проектам построен 3 431 дом в 196 городах России. Часть адресов уже попала в панорамы Яндекса — их можно открыть и посмотреть своими глазами.
Что говорят заказчики
Был заказан проект одноэтажного дома, сделали все в срок, всегда были на связи, оперативно вносили изменения при необходимости. Было приятно работать с Вами!
Хороший человек работы была сделано качественно я надеюсь что мы ещё раз вместе доведем дело до конца, контакты мои у вас есть.
Проект выполнен в срок даже с учетом множественных изменений, которые я сам инициировал. Например фундамент изначально плита в финале лента. Этаж сначала перекрывался плитами, в итоге деревянное перекрытие. Архитектор сразу же оспорил мое опасное решение строить дом в один кирпич. Сказал, что вернет деньги и не будет проектировать аварийный дом! Молодец! Работа выполнена качественно! И повторюсь, в срок. Для меня это было критичным - мог бы не пройти по требованиям семейной ипотеки. Пять звезд!
При созвоне общение было приятны и продуктивным, но не сошлись по цене, 65000 руб это со скидкой для меня слишком дорого
Остались крайне довольны выполненной работой! Самые доступные цены, самые быстрые сроки, высокое качество работы! Отдавали готовый проект на проверку независимому проектировщику, выявлено ноль замечаний. Не тратьте время на поиски, если знаете, что вам нужно, смело обращайтесь в данную организацию.
Обратилась за изготовлением проекта одноэтажного дома с террасой. Исполнитель уточнил все детали, через пару дней прислал эскиз на согласование, после моих уточнений все переделал. Проект был готов раньше срока, все быстро четко, грамотно. Работой довольна.
Ключевые услуги и направления
Проектируем дома, бани и гаражи — от правок в готовом проекте до разработки с нуля.
Индивидуальное проектирование
Дом с нуля под ваш участок, семью и бюджет.
Обсудить →Изменения в готовый проект
Планировка, фасад и габариты — правки входят в цену.
Обсудить →Проектирование на готовый фундамент
Привяжем дом к уже залитому основанию.
Обсудить →Адаптация проекта под регион
Учтём снеговые и ветровые нагрузки, грунты и сейсмику.
Обсудить →Проект для ипотеки и Дом.РФ
Комплект под требования банка, выгрузка и модерация.
Обсудить →Ведомости и расчёт материалов
Объёмы по стенам, кровле, перекрытиям и фундаменту.
Обсудить →Заказать проект дома: цены, состав и сроки
Заказать проект дома в архитектурном бюро FIXPLANS можно из любого города России: мы проектируем удалённо, а дома по нашим чертежам построены в 196 городах — от Москвы до Владивостока. Цена зафиксирована в договоре и не зависит от площади дома, правки входят в стоимость.
Сколько стоит заказать проект дома
Стоимость зависит от состава документации, а не от площади. Трудоёмкость проектирования растёт непропорционально квадратным метрам, поэтому счёт «за м²» удобен подрядчику, а не заказчику: проект дома 120 м² и проект дома 300 м² в одном составе стоят одинаково.
| Состав проекта | Листов | Цена | Когда подходит |
|---|---|---|---|
| Эскизный | 10–13 | 45 000 ₽ | Уведомление о строительстве, оформление готового дома, согласование облика |
| Строительный | 62–67 | 65 000 ₽ | Стройка по готовому фундаменту или когда фундамент считает подрядчик |
| Строительный плюс | 70–75 | 80 000 ₽ | Стройка с нуля: то же самое плюс фундамент с армированием |
| Расширенный | 100–120 | 150 000 ₽ | Сложные дома с глубокой проработкой архитектуры и конструктива |
Дополнительно можно заказать визуализацию — 25 000 ₽, выгрузку на Дом.РФ с прохождением модерации — 5 000 ₽, отдельный проект кровли или фундамента — по 45 000 ₽. Подбор проекта из каталога, адаптация под участок и консультация архитектора не тарифицируются.
Что входит в проект дома для строительства
Под словом «проект» разные компании понимают разное — от нескольких красивых картинок до полного комплекта рабочей документации. Строительный состав у нас — это 62–67 листов, по которым бригада работает без ежедневных звонков архитектору.
- Планы этажей с размерами и экспликацией
- Фасады с четырёх сторон
- Архитектурные разрезы
- План фундамента и кладочные планы
- Перекрытия и монолитные пояса
- Стропильная система и план кровли
- Узлы и конструктивные решения
- Ведомости материалов с объёмами
- Спецификации окон и дверей
- 3D-виды дома
Ведомости материалов важны не только строителям. С ними вы сравниваете сметы разных бригад по одинаковым объёмам и сразу видите, кто заложил лишний куб бетона или поддон блоков про запас. На доме средней площади такая проверка окупает стоимость проекта несколько раз.
Заказать индивидуальный проект дома или адаптировать готовый
Заказать индивидуальный проект дома с нуля стоит, когда у участка сложная геометрия или перепад высот, а у семьи нетиповой сценарий: мастерская, кабинет с отдельным входом, комната для родителей на первом этаже. Чаще же быстрее и спокойнее взять готовый проект и переделать под себя.
В каталоге больше двух тысяч проектов домов: одноэтажные и двухэтажные, с мансардой, для узких участков, барнхаусы, минимализм с плоской кровлей, европейская классика. Проектированием в обоих случаях занимается один архитектор — от первого разговора до сдачи комплекта.
Заказать проект каркасного дома или дома из газобетона
Материал стен выбираете вы, а конструктив считаем мы. Для дома из газобетона и кирпича это кладочные планы поэтажно, армирование монолитных поясов и перемычки, для каркасного — сечения стоек и балок, узлы обвязки, схема раскладки утеплителя.
Одну и ту же планировку можно реализовать в разных материалах: мы пересчитаем стены и фундамент, а не поменяем подпись на чертеже. И подскажем, где выбранный материал повлияет на планировку — пролёты перекрытий, ширина простенков, размеры окон.
Сроки: сколько занимает разработка проекта дома
Срок зависит от состава и объёма изменений и обсуждается до договора вместе с ценой. Эскизный состав готовится быстрее строительного, а расширенный с глубокой детализацией узлов требует больше времени. Мы называем срок до старта и фиксируем его, а не двигаем по ходу работы.
Внутри срока заложено согласование: сначала утверждаем планировку и фасад, и только потом выпускаем чистовой комплект. Так заказчик не получает сюрприз на последнем листе, а мы не переделываем документацию из-за правки, которую можно было обсудить в начале.
Проект дома для ипотеки, банка и Дом.РФ
Когда стройка идёт в ипотеку, проект становится частью сделки: банку нужно понимать, что строится на его деньги, а подрядчику — по чему считать смету. Комплект документации закрывает оба вопроса.
Если программа требует размещения проекта на платформе Дом.РФ, мы подготовим файлы и проведём модерацию за 5 000 ₽. Публикация проектов на Дом.РФ — наша обычная практика, а не разовая услуга.
Что проверить перед тем, как заказать проект дома
Отзывы тоже показатель: наши приходят с площадки после сделки — 355 отзывов со средней оценкой 4.97, включая четвёрки. Мы показываем весь массив целиком, а не выборку из лучших, и любой пункт из списка выше готовы подтвердить до оплаты.
Как заказать проект дома в FIXPLANS
Оставьте заявку или позвоните — архитектор уточнит участок, состав семьи и бюджет, предложит проект из каталога или возьмётся за индивидуальную разработку. Дальше договор с фиксированной ценой, согласование планировки и фасада, выпуск документации.
Работаем удалённо по всей России: общаемся по телефону и в мессенджерах, комплект отправляем электронно и в печати. После сдачи остаёмся на связи и разбираем вопросы бригады по чертежам — это часть работы, а не отдельная услуга.
Обсудите проект дома с архитектором
Расскажите про участок и желаемый дом — вернёмся с составом, ценой и сроком. Цена закрепляется в договоре до старта.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.