Каталог проектов

Каталог проектов FIXPLANS — это 2200 готовых проектов домов, бань и гаражей с фиксированной ценой и полным комплектом рабочей документации. Каталог проектов разбит на три раздела, у каждого свой набор фильтров: площадь, этажность, материал стен, габариты пятна застройки, количество спален и санузлов, наличие гаража, террасы, сауны или цокольного этажа. Любой проект из каталога мы дорабатываем под ваш участок и ваши пожелания по планировке, и цена от правок не растёт — она закрепляется договором.

Каталог проектов домов: одноэтажных, двухэтажных и с мансардой

Раздел «Дома» — самый большой в каталоге проектов: более двух тысяч позиций. Каталог проектов одноэтажных домов подойдёт, если участок позволяет разложить все комнаты на одном уровне и вы не хотите лестницу; таких проектов у нас больше половины. Каталог проектов двухэтажных домов и домов с мансардой выбирают там, где пятно застройки ограничено, а нужно 4–5 спален. В каталоге проектов жилых домов есть варианты от компактных 80 м² до особняков за 800 м², поэтому подобрать площадь под конкретный бюджет стройки реально в пределах одного раздела.

Каталог готовых проектов домов пополняется и отсортирован по популярности, поэтому наверху выдачи оказываются планировки, которые заказывают чаще всего. Каталог проектов загородных домов и коттеджей смотрят обычно в режиме списка — в нём один проект занимает всю ширину строки, а планировки показываются крупно.

Каждая карточка в каталоге показывает фасады, планировки этажей и ключевые параметры сразу, без перехода на страницу проекта: площадь, габариты, число спален. Планировку можно открыть увеличенной прямо из списка и посмотреть расстановку стен, а на странице проекта к каждому этажу идёт экспликация помещений с точными площадями.

Готовые проекты домов из газобетона, каркасные и из кирпича

Материал стен в каталоге проектов задаётся фильтром, поэтому подборка сразу собирается под выбранную технологию. Готовые проекты домов из газобетона — основная часть каталога: это самый ходовой материал для частного домостроения в средней полосе. Каталог проектов каркасных домов пригодится, если стройка идёт быстро и сезонно. Отдельно собраны дома из керамического поризованного блока, керамического кирпича, профилированного бруса и сруба. Конструктив в документации считается именно под тот материал, который указан в проекте, — переделывать раздел КР под другую технологию не придётся.

Каталог проектов домов под ключ: цена и состав документации

Цена в каталоге проектов зависит не от площади дома, а только от состава документации. Это и есть смысл фиксированной цены: проект на 120 м² и проект на 500 м² стоят одинаково.

• Эскизный — 10–13 листов, 45 000 ₽. Для оформления уже построенного дома и подачи на согласование.
• Строительный — 62–67 листов, 65 000 ₽. Для стройки на готовом фундаменте: архитектурные и конструктивные решения.
• Строительный плюс — 70–75 листов, 80 000 ₽. Для стройки с нуля, включая фундамент.
• Расширенный — 100–120 листов, 150 000 ₽. Глубокая проработка узлов и деталей для сложных объектов.

Каталог проектов строительства домов под ключ удобен тем, что состав документации выбирается на той же карточке, где вы смотрите планировку, — и сразу видно итоговую сумму. Если проектов несколько, они складываются в корзину, и заявка уходит одним списком с выбранным составом по каждому.

Каталог проектов бань и гаражей

Кроме домов, в каталоге проектов есть отдельные разделы под хозяйственные постройки. Каталоги проектов бань собраны с фильтрами под парную, комнату отдыха, террасу и бассейн — от компактных 6 × 6 м до банных комплексов за 200 м². Каталог проектов гаражей включает варианты на одну и две машины, каркасные и каменные, с холодным чердаком и хозблоком. Документация на баню и гараж идёт в тех же составах и по той же фиксированной цене, что и на дом. Баню часто берут вместе с домом одной заявкой — в корзине состав документации выбирается для каждого объекта отдельно.

Каталог типовых проектов домов и коттеджей по площади и габаритам

Каталог типовых проектов удобно смотреть от участка: сначала задать габаритную группу — 8 × 10, 10 × 12, 12 × 14, 14 × 16 метров и далее, — а потом сузить по площади и числу спален. В каталоге проектов коттеджей габариты нормализованы, поэтому дом 11 × 13 м попадёт в группу «12 × 14 м» и не потеряется из-за того, что стороны записаны в другом порядке. Так подборка не пропускает подходящие варианты, а вы сразу видите, встанет ли дом в пятно застройки с учётом отступов от границ.

Счётчики у значений фильтров показывают, сколько проектов останется после выбора, а кнопка внизу колонки — сколько найдётся по всем условиям сразу. Фильтры применяются по кнопке, поэтому можно спокойно отметить несколько условий подряд, а выдача перестроится один раз. Поиск по каталогу проектов работает и по артикулу, и по описанию: если проект уже присмотрели, достаточно ввести его номер.

Купить готовый проект дома: сроки и доработки

Купить готовый проект дома из каталога можно за 7–14 рабочих дней — столько занимает подготовка и передача комплекта. Изменения планировки и фасада входят в стоимость: переносим перегородки, меняем назначение комнат, корректируем оконные и дверные проёмы, разворачиваем дом под ориентацию участка. Готовый проект дома с гаражом, террасой, сауной или цокольным этажом ищется теми же фильтрами — отметьте нужные особенности, и в выдаче останутся только подходящие варианты.

Если ни один проект в каталоге не подошёл полностью, отправьте заявку с любой карточки: подберём ближайший вариант вручную и посчитаем, что нужно изменить под ваш участок.