Двухэтажные дома 10 на 10

Двухэтажный дом 10 на 10 — это 100 м² площади застройки и до 180 м² жилой площади на двух полноценных этажах. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты двухэтажных домов 10 на 10 из газобетона, кирпича и по каркасной технологии — с поэтажными планировками, разрезами, чертежами и полным комплектом документации по фиксированной цене.

Сколько квадратных метров в двухэтажном доме 10 на 10

Пятно застройки — 100 м² по внешним стенам. Полезная площадь зависит от конструктива: двухэтажный дом 10 на 10 даёт до 180 м², что существенно больше одноэтажного варианта (80–90 м²) и дома с мансардой (140–160 м²). Два полноценных этажа позволяют чётко разделить общественную и приватную зоны — гостиная, кухня и санузел остаются внизу, спальни выносятся на второй этаж. Именно поэтому этот формат выбирают семьи с детьми и несколькими взрослыми.

Планировка двухэтажного дома 10 на 10

Квадратный план 10×10 — удобная основа для компактной планировки без длинных коридоров. Типовое решение первого этажа: прихожая, кухня-гостиная 25–35 м², гостевой санузел, котельная или кладовая. На втором этаже — 3–4 спальни, ванная и, при необходимости, рабочий кабинет. Часть проектов предусматривает встроенный гараж на первом этаже: тогда жилая зона сдвигается, а общая площадь дома с гаражом увеличивается за счёт полезного технического помещения. В каталоге есть готовые планы двухэтажного дома 10 на 10 с гаражом, террасой и различным числом спален — от 3 до 5.

Материалы: газобетон, каркас, кирпич

Большинство проектов рассчитаны под газобетонные блоки — оптимальное сочетание теплоёмкости, скорости монтажа и цены. Двухэтажный дом 10 на 10 из газобетона строится быстрее кирпичного, стены 400 мм соответствуют нормативам без дополнительного утепления. Каркасный вариант подойдёт при ограниченном бюджете или сложном грунте. Проекты из пеноблоков конструктивно схожи с газобетонными, но требуют обязательной внешней отделки.

Для какого участка подходит дом 10 на 10

С соблюдением отступа 3 м от границ дом с пятном 10×10 встаёт на участке от 4–6 соток. Двухэтажное исполнение выгодно на небольших участках — площадь набирается вверх, а не вширь.Если двух этажей много — рассмотрите дома с мансардой 10 на 10 (140–160 м²). Если важен выбор из всех форматов одного габарита — смотрите все дома 10 на 10. Широкий ассортимент по этажности — в разделе двухэтажные дома.

Цена проекта и сроки

Готовый проект двухэтажного дома 10 на 10 в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ — в эту сумму входят архитектурный и конструктивный разделы, ведомость материалов и чертежи для строителей. Индивидуальные изменения в планировке или фасаде вносятся за 7–14 дней. Все проекты адаптированы под строительство в средней полосе России.