Двухэтажный дом 14 на 20 метров — это 280 м² площади застройки и до 500 м² жилого пространства на двух полных этажах. Такой формат выбирают для большой семьи, когда нужно объединить просторные общие зоны, несколько детских комнат и полноценные санузлы без компромиссов. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты с планировками, сметами и полной документацией.
Площадь двухэтажного дома 14 на 20
Пятно застройки 14×20 даёт 280 м² по внешнему контуру. В зависимости от этажности жилая площадь существенно различается:
- Одноэтажный дом 14 на 20 — 225–250 м²: вся жизнь на одном уровне, без лестниц, удобно для пожилых и семей с детьми.
- Дом 14 на 20 с мансардой — 390–450 м²: первый этаж — общественная зона, мансарда — спальни и кабинет.
- Двухэтажный дом 14 на 20 — до 500 м²: максимум пространства, полноценные потолки на обоих этажах, возможность выделить гостевую зону.
Планировка двухэтажного дома 14 на 20
При ширине 14 м и длине 20 м удаётся организовать функциональное зонирование без длинных коридоров. Типовая схема первого этажа: кухня-гостиная 35–45 м², гостевая спальня или кабинет, котельная, постирочная и два санузла. На втором этаже — 3–4 спальни площадью 15–22 м² каждая, главная ванная и гардеробная. Лестница располагается в центре или у боковой стены в зависимости от планировки.
Для какого участка подходит дом 14 на 20
С учётом нормативных отступов 3 м от боковых границ и 5 м от красной линии дому 14 на 20 нужен участок от 12–15 соток. Двухэтажное исполнение позволяет не занимать лишнюю площадь земли, оставив место для гаража или бани. Вытянутый габарит 20 м хорошо вписывается в прямоугольные наделы с выходом на юг.
Материалы для дома такого размера
Проекты двухэтажных домов 14 на 20 в каталоге FIXPLANS выполнены под разные конструктивы: газобетон с отделкой кирпичом или штукатуркой, керамоблок, тёплая керамика. Двухэтажное здание такой площади чаще возводят из газобетона D400–D500 с монолитным перекрытием — оптимум по теплоэффективности и несущей способности. Кровля — двускатная или вальмовая, металлочерепица или мягкая кровля.
Стоимость проекта и сроки
Готовый проект двухэтажного дома 14 на 20 стоит 45 000 ₽ — фиксированная цена, без доплат за комплектность. Если нужно изменить планировку, сдвинуть перегородки или адаптировать фасад, индивидуальные правки вносятся за 7–14 дней.
Похожие проекты
Если хочется сохранить габарит 14×20, но без второго этажа, посмотрите одноэтажные дома 14 на 20 — там 225–250 м² на одном уровне. Весь выбор по этажности и другим размерам доступен в разделе двухэтажные дома. Сравнить все варианты пятна 14×20 удобно на странице дома 14 на 20.