Двухэтажные дома с гаражом
Готовые проекты в разделе «двухэтажные дома с гаражом» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: двухэтажные дома с гаражом
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Большое спасибо Ерванду за готовый проект моего дома! Проект был с некоторыми особенностями и пожеланиями, которые Исполнитель отработал великолепно. Срок проектирования составил 7 дней. Ерванд всегда на связи и не отказал внести небольшие изменения в уже готовый проект. Тоько положительные эмоции. Спасибо
Очень доволен работой, профессионалы своего дела. Быстро и качественно сделали проект
Работали по договору, цена фиксированная (супер низкая)
Несмотря на сжатые сроки, уложились вовремя и подготовили отличный проект плана этажей. Спасибо
Отличный исполнитель, сделал все быстро и недорого)
Все сделал качественно. В срок 7 дней уложились, рекомендую
Двухэтажные дома с гаражом: цены, состав и сроки
Двухэтажный дом с гаражом — это полноценное жилое пространство на двух этажах с интегрированным или пристроенным гаражом под одной крышей. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты двухэтажных домов с гаражом из газобетона, кирпича и керамоблоков — с планировками, расчётом сметы и полным комплектом документации по фиксированной цене.
Планировка двухэтажного дома с гаражом
Гараж в двухэтажном доме встраивается в объём первого этажа или примыкает к нему вплотную — это экономит площадь участка и позволяет выйти к автомобилю, не выходя на улицу. Типичная планировка выглядит так:
- Первый этаж — гараж на 1–2 машины, прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная.
- Второй этаж — 3–4 спальни, ванная, при необходимости кабинет или игровая комната.
- Терраса — выносится над гаражом или со стороны сада.
Двухэтажный дом с гаражом и террасой — один из самых востребованных форматов: общая жилая площадь 150–250 м², пространство чётко зонировано без проходных помещений.
Материалы и кровля
Большинство проектов рассчитаны на газобетон: двухэтажный дом из газобетона с гаражом строится быстро, хорошо держит тепло и обходится дешевле кирпича. Для тех, кто предпочитает кирпич или керамоблок, — в каталоге есть соответствующие адаптации.
Крыша над гаражом — ключевой архитектурный узел. В каталоге представлены проекты с единой двускатной или вальмовой крышей, с плоской кровлей над гаражом под эксплуатируемую террасу второго этажа, а также с отдельным скатом над пристроенным гаражом. Тип кровли влияет на стоимость стройки и теплопотери — в рабочей документации каждого проекта приведены узлы примыкания и спецификация материалов.
Дом с двумя гаражами
Если семья владеет двумя автомобилями, в каталоге есть проекты двухэтажных домов с гаражом на 2 машины: боксы расположены рядом, ворота — общие или раздельные на выбор. Площадь гаражного блока — от 36 до 50 м², этого достаточно для хранения инвентаря и небольшой мастерской.
Стоимость проекта и сроки
Готовый проект двухэтажного дома с гаражом в FIXPLANS стоит 45 000 ₽ фиксированно. Если нужно внести изменения в планировку или адаптировать проект под участок — это займёт 7–14 дней. В комплект входит полная рабочая документация: архитектурный, конструктивный и инженерный разделы.
Похожие разделы каталога
Если двухэтажный вариант избыточен — посмотрите одноэтажные дома с гаражом или дома с мансардой и гаражом: мансарда даёт дополнительный этаж при меньшей высоте фасада. Весь ассортимент проектов с гаражом — в разделе дома с гаражом, все двухэтажные проекты — в разделе двухэтажные дома.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.