Двухэтажный дом с террасой — формат, который сочетает максимум жилой площади с полноценной зоной отдыха на открытом воздухе. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты двухэтажных домов с террасой из газобетона, кирпича, керамоблоков и каркасных конструкций — с документацией, поэтажными планировками и расчётом сметы.
Что даёт терраса в двухэтажном доме
Терраса на первом этаже расширяет гостиную или кухню-столовую в тёплое время года — это дополнительные 15–30 м² без капитального строительства. В двухэтажных проектах терраса чаще примыкает к гостиной первого этажа, нередко продублирована балконом на втором. Двухэтажный дом с балконом и террасой — наиболее популярное сочетание: спальни второго этажа получают открытую зону, а первый этаж — полноценное продолжение жилого пространства.
Планировка двухэтажного дома с террасой
Стандартная планировка двухэтажного дома с террасой: первый этаж — прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная и выход на террасу; второй этаж — 3–4 спальни и ванная. Терраса располагается со стороны сада, что обеспечивает приватность. В проектах с панорамными окнами терраса визуально объединяется с гостиной. Часть проектов предусматривает крытую террасу под общей кровлей — её можно использовать в межсезонье.
Проекты с гаражом и террасой
Двухэтажный дом с гаражом и террасой — распространённое решение для участков, где важна компактность. Гараж встраивается на первом этаже, терраса выносится на противоположный или боковой фасад. Такие проекты обычно имеют габарит от 10×12 м и общую площадь от 180 до 250 м².
Материалы и конструктив
Двухэтажный каркасный дом с террасой — наиболее бюджетный вариант с коротким сроком строительства. Газобетонные и кирпичные проекты дороже, но обеспечивают лучшую шумоизоляцию. Терраса может быть деревянной, бетонной или на металлокаркасе — зависит от материала основного дома.
Стоимость и сроки
Готовый проект двухэтажного дома с террасой из каталога FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽. В комплект входят архитектурный и конструктивный разделы, поэтажные планировки, фасады, разрез и спецификации. Индивидуальные изменения — перенос перегородок, изменение формы террасы, добавление гаража — выполняются за 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если двухэтажный формат избыточен, рассмотрите одноэтажные дома с террасой — компактнее и проще в строительстве. Промежуточный вариант — дома с мансардой и террасой: жилая площадь сопоставима с двухэтажными, но высота здания меньше. Все проекты с разбивкой по площади и материалам — в разделе двухэтажные дома.