Каркасные дома с мансардой
Готовые проекты в разделе «каркасные дома с мансардой» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Проект для строительства за 9 900 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: каркасные дома с мансардой
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Проект для строительства
Один PDF-файл со всеми листами: от визуализаций и планов с размерами до разреза, фундамента и ведомости материалов. Открывается на телефоне и компьютере.
-
1
Визуализации
Шесть фотореалистичных видов дома: материалы фасада, цвета отделки и дом в окружении сада.
-
2
3D-виды
Объём дома с четырёх ракурсов: форма кровли, расположение окон, террасы и крыльца.
-
3
Планы этажей
Стены, перегородки, окна и двери с размерами и координационными осями.
-
4
Разрез
Высоты помещений и конька, отметки уровней, состав стен, перекрытий и кровли.
-
5
Экспликация помещений
Назначение и площадь каждой комнаты, итоги по этажам и по всему дому.
-
6
Расстановка мебели
Кухня, санузлы, спальни и гостиная с мебелью: видно, как живётся в доме.
-
7
Четыре фасада
Главный, дворовый и боковые фасады с высотными отметками и размерами.
-
8
Кровля и фундамент
План кровли, схема стропильной системы, план фундамента и план перекрытий.
-
9
Ведомость материалов
Объёмы бетона, стенового блока, пиломатериалов, утеплителя и облицовки.
Листайте карточки вбок
Отзывы о FIXPLANS
Настоящие профессионалы, выполнили проект в кратчайшие сроки. Проект выполнен на 100% по техническому заданию.
Рекомендую. Клиентоориентированная компания. Выполнили проект дачного дома. Спасибо
Быстро, качественно, профессионально!Рекомендую
Мне понравился проект двухэтажного дома, который подготовила Надежда. Вариант дома своей мечты я нашла в интернете, отправила фото. Надежда смогла только по фотографии воссоздать то, что я хотела, учитывая и редактируя проект под мои пожелания. Проект включает в себя расчет стоимости строительства, это сэкономило мне время по поиску стройматериалов. Понравилось, что стоимость фиксированная, от этажей не зависит. Таких цен больше нигде не найдешь.
всё сделали быстро работой доволен
Марину мне порекомендовали хорошие знакомые, которые уже делали проект дома. Я обратился за проектом коттеджа и двух этажей. Марина отличный специалист, это уже было понятно по первой консультации. Получил ответы на все вопросы. Проект сделан на отлично, досконально, каждая мелочь учтена. Марина сопровождала проект до окончания строительства. Спасибо вам за такой сервис.
Каркасные дома с мансардой: цены, состав и сроки
Каркасный дом с мансардой строится на деревянном или металлическом каркасе с утеплителем 150–200 мм и двусторонней обшивкой: снаружи — ветрозащита и фасадный материал, изнутри — пароизоляция и отделка. Конструкция лёгкая, поэтому достаточно мелкозаглублённого ленточного фундамента или утеплённой плиты. Монтаж ведётся в любое время года, коробка стоит за несколько недель, усадки нет — заселяться можно сразу после отделки.
Как устроена мансарда в каркасном доме
Мансарда — это не полноценный второй этаж, а жилое пространство, встроенное в объём крыши. Высота в коньке обычно 2,3–2,8 м, боковые скосы начинаются на высоте 1,4–1,6 м от пола: под ними размещают кровати, шкафы, рабочие уголки. Полезная площадь мансарды составляет 60–75% от площади первого этажа — в зависимости от угла кровли и её формы.
Утепление мансардной кровли выполняется по стропилам: между ними укладывают минеральную вату или эковату толщиной 200–250 мм, сверху — гидроветрозащитная плёнка и кровельный материал, снизу — пароизоляция и обшивка. Чердачного перекрытия нет — всё тепло работает на жилое пространство. Нагрузка на фундамент при этом почти не отличается от одноэтажных каркасных домов той же площади.
Мансарда против полноценного второго этажа: разница в деньгах
Добавить жилой уровень через мансарду дешевле, чем строить второй этаж с несущими стенами, полноценным межэтажным перекрытием под нормативную нагрузку и увеличенным фундаментом. Экономия на коробке ощутима: крыша одновременно является кровлей и стенами верхнего уровня. Первый этаж при этом остаётся под кухню, гостиную и санузел, а наверх выносятся спальни — удобно, когда нужно разделить тихую и шумную зоны.
Если к дому нужна зона отдыха на улице, мансарду удобно совмещать с террасой. Смотрите каркасные дома с террасой — часть проектов уже предусматривает оба элемента.
Когда мансарда — правильный выбор
- Небольшое пятно застройки: мансарда увеличивает жилую площадь без расширения габаритов дома по периметру.
- Ограниченный бюджет: полноценный второй этаж с несущими стенами и перекрытием обходится заметно дороже.
- Нужны отдельные спальни: дети или гости размещаются наверху, первый этаж остаётся общим.
- Силуэт важен: высокая двускатная или вальмовая крыша с мансардными окнами выглядит объёмнее плоской двухэтажной коробки.
Цена проекта и изменения под себя
Каждый проект в каталоге продаётся по фиксированной цене 9 900 ₽. Если нужно адаптировать планировку мансарды, скорректировать высоту скосов, добавить мансардные окна или перенести лестничный проём — правки вносятся за 7–14 дней. В стоимость входит полный комплект рабочей документации: конструктив, разрезы, спецификации материалов. Все варианты смотрите в разделе каркасные дома.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.