Одноэтажный дом 18 на 24 — это 432 м² площади застройки и 345–390 м² жилой площади на одном уровне без лестниц. Такой формат подходит для большой семьи, которая хочет просторный дом с несколькими спальнями, открытой общей зоной и гаражом под одной крышей. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов 18 на 24 с полным комплектом документации, расчётом сметы и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 18 на 24
Площадь застройки — 432 м². В одноэтажном исполнении жилая площадь составляет 345–390 м² — за вычетом толщины наружных стен, тамбура, котельной и технических помещений. Для сравнения: дом 18×24 с мансардой даёт 600–690 м², двухэтажный — до 780 м². Одноэтажник выбирают те, кто принципиально не хочет лестниц: удобно для пожилых родителей и маленьких детей.
Что можно разместить на 345–390 м² в одном уровне
Габарит 18×24 позволяет свободно разместить на одном этаже:
- 4–5 спален, в том числе мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной;
- кухню-гостиную-столовую площадью 50–70 м² — полноценное пространство для большой семьи;
- 2–3 санузла, котельную, постирочную;
- гараж на 2 автомобиля или крытую террасу — в зависимости от планировки;
- кабинет или игровую комнату без ущерба для жилых зон.
Длинная сторона 24 м даёт возможность вынести шумные и технические помещения в отдельное крыло, изолировав спальную зону от гостевой.
Для какого участка подходит проект 18 на 24
Дом с пятном застройки 432 м² требует участка от 15–20 соток с учётом нормативных отступов 3 м от границ и 5 м от красной линии. Вытянутый план 18×24 удобно вписывается на участках прямоугольной формы шириной от 24 м. Если участок меньше или уже, смежный формат — проекты домов 18 на 24 с разной этажностью.
Планировочные решения для одноэтажного дома 18 на 24
В проектах этой категории чаще всего встречается зонирование «день — ночь»: общественная зона (кухня, гостиная, столовая) выходит на террасу или во двор, спальный блок ориентирован в более тихую сторону участка. Входная группа с тамбуром и гардеробной отделяет улицу от жилого пространства. Высота потолков — 2,7–3,2 м.
Материалы и стоимость проекта
Проекты одноэтажных домов 18 на 24 в каталоге выполнены в газобетоне, керамоблоках и кирпиче. Выбор материала влияет на смету строительства, но не на стоимость самого проекта. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽; внесение изменений в планировку занимает 7–14 дней.
Все одноэтажные дома в каталоге FIXPLANS включают архитектурный и конструктивный разделы, спецификации, планы фундамента и кровли — полный пакет для получения разрешения на строительство и работы с подрядчиком.