Дома с цокольным этажом
Готовые проекты в разделе «дома с цокольным этажом» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома с цокольным этажом
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Данного исполнителя порекомендовали мои друзья. Они обращались в эту компанию еще несколько лет назад и остались под большим впечатлением от сделанного проекта. Для меня выбор исполнителя всегда труден. Не хочется на своих же ошибках искать надежного и реально крутого специалиста. Здесь обращались по рекомендации и знали, что все будет отлично. Проектом довольны на 100%. Особенно отмечу приятный стиль работы: точность в цифрах, постоянная связь и современный подход.
Отличный специалист. Помог закончить проектирование фасада дома. Рекомендую
Исполнитель выполнил очень хорошо ту работу по проектированию, с которой не справились до него горе-специалист. Я всем довольна
Заказывали проэкт. Сделали очень быстро и дешевле чем в других организациях. Всегда были на связи. Когда нужно было что то доработать, сразу все добавляли. Делали для банка, поэтому вносили некоторые коррективы! Спасибо большое за проделанную работу!
Исполнитель ставил очень приятное впечатление, рекомендую! Стоимость проекта фасада самая низкая по рынку
Хочу выразить благодарность компании за качественное и быстрое проектирование дома!
Дома с цокольным этажом: цены, состав и сроки
Дом с цокольным этажом — это возможность получить дополнительные 50–100 м² полезной площади без увеличения пятна застройки. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты частных домов с цокольным этажом: одноэтажные, двухэтажные, на ровном участке и на склоне — с планировками, сметой и полным комплектом рабочей документации.
Зачем нужен цокольный этаж
Цоколь расширяет жилую площадь, выносит технические помещения (котельную, кладовые, постирочную) из жилой зоны и создаёт пространство для тренажёрного зала, кинотеатра, гаража или кабинета. Дом с жилым цокольным этажом по сути превращается в трёхуровневое жильё при габаритах одно- или двухэтажного строения.
Одноэтажный или двухэтажный дом с цокольным этажом
Выбор надземной части зависит от потребностей семьи и площади участка:
- Одноэтажный дом с цокольным этажом — оптимален для участков со значительным перепадом рельефа. Цоколь частично выходит на поверхность с одной стороны, что даёт естественное освещение и отдельный вход. Итоговая площадь — как у полноценного двухэтажного дома.
- Двухэтажный дом с цокольным этажом — три уровня для большой семьи. Внизу — технические и развлекательные помещения, на первом этаже — общая зона, на втором — спальни. Такой формат востребован на участках с ограниченным пятном застройки.
Дом на склоне с цокольным этажом
Рельефный участок — не недостаток, а повод сэкономить на земляных работах. При перепаде высот от 1,5 м цокольный этаж со стороны склона заглубляется минимально, а с противоположной стороны получает полноценные окна и отдельный выход. В каталоге есть проекты, адаптированные именно под рельеф, без сложных подпорных конструкций.
Планировка дома с цокольным этажом
Цокольный уровень чаще всего занимают: котельная, гараж (въезд с улицы), кладовые, постирочная, спортивный зал или сауна. Если цоколь жилой — добавляется гостевая спальня с санузлом или кабинет. Перекрытие между цоколем и первым этажом выполняется монолитным, что повышает жёсткость всего здания.
Надземная часть планируется стандартно: на первом этаже — кухня-гостиная и санузел, спальные комнаты — на верхнем уровне. Отсутствие технических помещений в жилой зоне даёт 10–15 м² дополнительной площади наверху.
Материалы и стоимость проекта
Большинство проектов предусматривают стены из газобетона или керамоблока. Цокольный этаж выполняется в монолитном железобетоне или из фундаментных блоков с гидроизоляцией. Готовый проект дома с цокольным этажом стоит 45 000 ₽ — фиксированная цена вне зависимости от сложности планировки. Изменения — 7–14 дней.
Смежные разделы
Если цоколь нужен только для технических нужд, а жилой площади достаточно — смотрите одноэтажные дома без заглубления: меньше затрат на фундамент и короче срок строительства.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.