Дома с плоской кровлей
Готовые проекты в разделе «дома с плоской кровлей» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома с плоской кровлей
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Всë отлично цена, качество, помощь.
Обратилась за изготовлением проекта одноэтажного дома с террасой. Исполнитель уточнил все детали, через пару дней прислал эскиз на согласование, после моих уточнений все переделал. Проект был готов раньше срока, все быстро четко, грамотно. Работой довольна.
Работу выполнили в заявленный срок, все пожелания были исполнены. Проектом доволен
Заказал проект на 2-х этажный дом (130 м², газобетон, облицовка кирпич). Проект выполнили в полном соответствии технического задания, раньше срока, . В счет цены учли изменения, пожелания и дополнения.
Хороший продавец!
Проект выполнен в срок, качественно. Все замечания и пожелания отрабатывались быстро. Результат соответствует нашим ожиданиям. Елизавета всегда была на связи. Желаю процветания FixPLANS
Дома с плоской кровлей: цены, состав и сроки
Дом с плоской кровлей — архитектурное решение, которое всё чаще выбирают в России: лаконичный современный стиль, эксплуатируемая кровля и простая конструкция без сложных стропильных систем. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты домов с плоской крышей в одноэтажном и двухэтажном исполнении — с расчётом сметы, планировками и полным комплектом документации.
Чем отличается плоская кровля от скатной
Плоская кровля имеет уклон 1–3° для отвода воды — это не видно снаружи, но критично для долговечности покрытия. В отличие от двускатных или домов с четырёхскатной кровлей, здесь нет чердака и потерь объёма в треугольных стропильных зонах: вся высота этажа работает на жилое пространство. Разница в высоте потолков — до 0,5–1 м по сравнению с мансардой.
Одноэтажный и двухэтажный дом с плоской крышей: что выбрать
Одноэтажный дом с плоской крышей — оптимальный вариант для небольшого участка и семьи до 3–4 человек. Компактный периметр, минимум лестниц, всё на одном уровне. Типичная планировка: кухня-гостиная, 2–3 спальни, санузел, котельная.
Двухэтажный дом с плоской крышей даёт существенно больше полезной площади при том же пятне застройки. Первый этаж — общие зоны, второй — спальни. При этом плоская крыша позволяет организовать эксплуатируемую террасу на кровле второго этажа: место для отдыха с хорошим обзором участка.
Стиль и внешний вид
Дома с плоской крышей устойчиво ассоциируются с минимализмом и хай-теком: горизонтальные линии, панорамные окна, монолитные фасады. Это не единственный вариант — плоская кровля встречается и в скандинавском стиле, и в стиле «барнхаус». Фактурная штукатурка, клинкерный кирпич и светлый бетон одинаково хорошо сочетаются с такой геометрией.
Каркасный дом с плоской крышей — одно из популярных технических решений: каркас позволяет реализовать большие пролёты и нестандартные планировки без промежуточных несущих стен.
Эксплуатируемая кровля и терраса
Дом с плоской крышей и террасой на кровле требует правильного пирога: надёжная гидроизоляция, дренажный слой, стяжка и финишное покрытие. Это отражается в проекте: нагрузки, узлы примыкания, парапеты. Все технические решения уже заложены в готовых проектах каталога — менять самостоятельно эту часть не рекомендуется.
Материалы для дома с плоской кровлей
В каталоге представлены проекты из газобетона, керамоблока и кирпича. Газобетон — наиболее распространённый выбор: высокая теплоёмкость, точная геометрия блоков и совместимость с любым фасадным решением. Кровельное покрытие — ПВХ-мембрана или наплавляемый битумный материал, оба варианта рассчитаны на срок службы от 25 лет.
Цена проекта и сроки
Готовый проект дома с плоской крышей в каталоге FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽. Индивидуальные изменения в планировке или фасаде вносятся за 7–14 дней. Стоимость не меняется в зависимости от объёма корректировок в рамках услуги.
Похожие разделы каталога
Если плоская кровля кажется слишком радикальным выбором, рассмотрите дома с односкатной кровлей — современный вид при меньших требованиях к гидроизоляции, или дома с двускатной кровлей — классика с чердачным пространством. Для одноэтажных решений без привязки к типу кровли — одноэтажные дома.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.