Проекты домов в Сургуте
Более двух тысяч готовых проектов частных домов с полной рабочей документацией. Любой дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором до старта.
Проект для строительства за 9 900 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты в Сургуте
Шесть проектов с самым высоким рейтингом у заказчиков.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика — состав семьи, участок и стороны света.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Что уже построено в Сургуте
Не портфолио из рендеров: у каждой точки есть адрес участка, кадастровый номер и координаты. Где улицу отсняли панорамы Яндекса — дом видно с улицы.
Адреса, которые можно открыть и проверить
Сургут — один из городов, где заказчики строили по нашим проектам. Полная карта объектов с адресами открыта: смотрите, где ещё работали наши чертежи.
Назовите свой район — подскажем ближайшие адреса из этого списка и расскажем, какой комплект документации по ним передавали.
Проект для строительства
Один PDF-файл со всеми листами: от визуализаций и планов с размерами до разреза, фундамента и ведомости материалов. Открывается на телефоне и компьютере.
-
1
Визуализации
Шесть фотореалистичных видов дома: материалы фасада, цвета отделки и дом в окружении сада.
-
2
3D-виды
Объём дома с четырёх ракурсов: форма кровли, расположение окон, террасы и крыльца.
-
3
Планы этажей
Стены, перегородки, окна и двери с размерами и координационными осями.
-
4
Разрез
Высоты помещений и конька, отметки уровней, состав стен, перекрытий и кровли.
-
5
Экспликация помещений
Назначение и площадь каждой комнаты, итоги по этажам и по всему дому.
-
6
Расстановка мебели
Кухня, санузлы, спальни и гостиная с мебелью: видно, как живётся в доме.
-
7
Четыре фасада
Главный, дворовый и боковые фасады с высотными отметками и размерами.
-
8
Кровля и фундамент
План кровли, схема стропильной системы, план фундамента и план перекрытий.
-
9
Ведомость материалов
Объёмы бетона, стенового блока, пиломатериалов, утеплителя и облицовки.
Листайте карточки вбок
Отзывы о проектах домов
Проект сделали быстро , сдали раньше срока , сделали проект как мы и хотели, учли все наши пожелания , даже после сдачи проекта , я захотел внести некоторые изменения, все сделали быстро и бесплатно
Профессиональный подход. Я не договорилась, потому что не готова обсуждать проект он-лайн.
Требовался проект для получения технических условий на подключение газа. Исполнитель свои обязательства выполнил полностью и в срок, рекомендую
Проект выполнен профессионально , на отлично , всё понравилось , рекомендую
Работа выполнена качественно и в установленный срок. Оперативная связь по решению вопросов.
Качественно сделана работа, стоимость проектирования была небольшая
Проект дома в Сургуте: от выбора в каталоге до рабочей документации
Сургут — один из городов, где наши проекты уже прошли стройку. В базе 8 объектов по городу и окрестностям: адрес участка, координаты, кадастровый номер, 1 адрес уже попал в панорамы Яндекса. Ниже — как устроена работа, что входит в проект и сколько это стоит.
Цена проекта и что входит в состав
Проект для строительства стоит 9 900 ₽ за любой дом из каталога. В PDF входят визуализации и 3D-виды, планы этажей с размерами, разрез, экспликация помещений, расстановка мебели, четыре фасада, план кровли со стропильной системой, план фундамента, план перекрытий и ведомость материалов. Цена одинакова для любого города и любой площади, срок работ — 7–14 дней.
Из чего состоит проект
В работу идёт не картинка, а комплект чертежей. Планы этажей с размерами и координационными осями, четыре фасада с высотными отметками, разрез с составом стен, перекрытий и кровли, экспликация помещений и расстановка мебели. Для конструктива — план кровли со стропильной системой, план фундамента и план перекрытий, а ведомость материалов даёт объёмы бетона, блока, пиломатериалов и утеплителя.
Готовый проект или индивидуальный
В каталоге больше двух тысяч готовых проектов, и в большинстве случаев заказчику быстрее и дешевле взять подходящий за основу, чем начинать с нуля. Мы переносим стены, добавляем спальню или санузел, разворачиваем дом по сторонам света, пристраиваем гараж или террасу — всё это входит в стоимость проекта. Индивидуальная разработка оправдана, когда участок сложный: узкий, с сильным уклоном или с жёсткими ограничениями по посадке.
Какие дома чаще строят в Сургуте
По нашим договорам в Сургуте и в районе картина такая: чаще всего это одноэтажные (5) и двухэтажные (2). Этажность мы подбираем под участок и состав семьи, а не под моду: это первое, что обсуждаем с архитектором. Посмотреть срезы каталога можно здесь: двухэтажные дома, дома в современном стиле, дома из кирпича.
Из чего строить
Газобетон остаётся самым частым выбором: дешевле кирпича, теплее и быстрее в кладке, коробка встаёт за сезон. Керамоблок дороже, но лучше держит тепло и звук. Кирпич — для тех, кому важен вид фасада и срок службы без оговорок. Каркас — самый быстрый и бюджетный вариант, особенно для сезонного дома. Проект под смену материала пересчитывается: меняются толщина стены, узлы и нагрузка на фундамент, а цена проекта остаётся прежней.
Адреса построенных домов в Сургуте и рядом
Больше всего адресов приходится на Сургут (4). Первые объекты датированы 2023 годом, последние — 2026. Мы не прячем адреса: у каждого есть кадастровый номер и точка на карте, а где улица отснята панорамами — и уличный кадр.
Смотрите также проекты домов в соседних городах: проект дома в Нижневартовске, проект дома в Ханты-Мансийске, проект дома в Новом Уренгое. Работаем по всему региону и по стране.
Что учитываем в расчёте
Регион — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра. Снеговую и ветровую нагрузку берём по СП 20.13330 для района строительства — от этого зависит шаг стропил, сечение балок и уклон кровли. Расчётная зимняя температура определяет толщину утепления контура, а глубина промерзания и тип грунта — конструкцию фундамента. Если у вас есть геология участка, считаем по ней; если нет — закладываем решение с запасом и объясняем, что даст экономию после изысканий.
Проект для ипотеки и Дом.РФ
Банки при выдаче ипотеки на строительство просят проект и смету, а подрядчика — из реестра. Компания состоит в реестре СРО, договор с кассовым чеком, а проекты проходят модерацию на платформе Дом.РФ и публикуются в её каталоге.
Что со сроками и правками
Типовой цикл — 7–14 дней от согласования планировки до готового комплекта. Правки не тарифицируются: цена зафиксирована договором и от количества итераций не растёт, дорабатываем, пока планировка не устроит вас целиком. Документацию отдаём в электронном виде, распечатать нужное количество экземпляров можно на месте. Возникнут вопросы у строителей — объясним чертежи, это входит в работу.
Порядок работы
Заявка, разговор о задаче и участке, выбор проекта, договор с фиксированной ценой. Дальше архитектор согласовывает с вами планировку, и только после этого собирается рабочая документация. Оплата делится: половина на старте, остаток по готовности. Работаем по договору, состоим в реестре СРО, проекты публикуются на Дом.РФ. Всё удалённо — приезжать в Сургуте в офис не нужно.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.