Проекты бань в Ростове-на-Дону
117 готовых проектов бань с полной рабочей документацией — от компактных 6 на 6 до жилых с комнатой отдыха и бассейном. Любой дорабатываем под ваш участок.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты бань в Ростове-на-Дону
Шесть проектов с самым высоким рейтингом у заказчиков.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика — участок, состав семьи и стороны света.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Что уже построено в Ростове-на-Дону
Не портфолио из рендеров: у каждой точки есть адрес участка, кадастровый номер и координаты. Где улицу отсняли панорамы Яндекса — дом видно с улицы.
Адреса, которые можно открыть и проверить
Ростов-на-Дону — один из городов, где заказчики строили по нашим проектам. Полная карта объектов с адресами открыта: смотрите, где ещё работали наши чертежи.
Назовите свой район — подскажем ближайшие адреса из этого списка и расскажем, какой комплект документации по ним передавали.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о проектах бань
Несмотря на сжатые сроки, уложились вовремя и подготовили отличный проект плана этажей. Спасибо
Качественно сделали свою работу, придраться не к чему, молодцы
Выполнили прекрасный проект фундамента. Сдали в срок, цена работ небольшая, будем обращаться еще
Отличная компания, сделали проект подробный со всеми моими пожеланиями, самое главное быстро, спасибо.
Отличная фирма по проектированию домов. Работу выполняю качественно, подписывали прозрачный договор. Обязательства выполняют на все сто, без лишних доплат. Однозначно рекомендую
Очень грамотная спасибо
Проектирование бани в Ростове-на-Дону: что входит в работу
Заказать проект бани в Ростове-на-Дону можно не выходя из дома. Работаем удалённо с 2001 года, в Ростове-на-Дону и в районе по нашим проектам построено 54 объекта. Каталог бань — 117 проектов, любой дорабатываем под ваш участок.
Сколько стоит проект бани
Цена та же, что на дом, и от площади не зависит: эскизный проект — 45 000 ₽, строительный — 65 000 ₽, строительный плюс с фундаментом — 80 000 ₽, расширенный — 150 000 ₽. Стоимость фиксируется договором до старта, правки планировки в неё входят, срок — 7–14 дней.
Чем проект бани отличается от проекта дома
Главное — влажностный режим. В чертежах отдельно показаны пирог парной с фольгированной пароизоляцией, вентиляция по схеме приток-вытяжка, уклоны и трапы в моечной, гидроизоляция пола, проход дымохода через перекрытие и кровлю с противопожарной разделкой. Без этого баня сыреет и теряет тепло за два-три сезона.
Какую баню выбрать по размеру
Компактные 6 на 6 — это парная, моечная и небольшая комната отдыха: хватает на семью из трёх-четырёх человек. Формат 8 на 8 добавляет полноценную зону отдыха со столом, санузел и тамбур. Всё, что больше ста квадратов, — это уже гостевой дом с баней: спальня, кухня-гостиная, иногда бассейн. Подборки: бани 10 на 10, бани с бассейном, бани с террасой.
Наши объекты в Ростове-на-Дону и рядом
Больше всего адресов приходится на Ростов-на-Дону (11), Ольгинская (4), Новочеркасск (3), Сальск (2). Годы стройки — 2022–2026. Это адреса из наших договоров: улица, номер участка, кадастровый номер и координаты. Часть объектов попала в панорамы Яндекса — их видно с улицы. Полный список с картой — в блоке выше.
Рядом мы проектируем и в других городах: проект бани в Уфе, проект бани в Москве, проект бани в Екатеринбурге. Условия, цена и состав документации везде одинаковые.
Что учитываем в расчёте
Регион — Ростовская область. Снеговую и ветровую нагрузку берём по СП 20.13330 для района строительства: от этого зависят шаг стропил и уклон кровли. Глубина промерзания и тип грунта определяют фундамент, а для бани дополнительно важны водоотвод и уровень грунтовых вод на участке.
Как мы работаем
Всё общение удалённое: телефон, мессенджеры, почта. Вы выбираете проект в каталоге или присылаете пожелания, архитектор согласовывает планировку, дальше собирается рабочая документация. Договор с фиксированной ценой, оплата 50% на старте, компания в реестре СРО, проекты проходят модерацию на Дом.РФ. Документацию передаём в электронном виде, поэтому расстояние до города на сроки не влияет.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.