Каталог проектов бань

Бани с бассейном

Готовые проекты в разделе «бани с бассейном» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.

Доработаем под вас — планировку, фасад и посадку на участок.
Проект от 45 000 ₽ — эскизный состав, строительный и расширенный дороже.
Изменения за 7–14 дней — без пересчёта сметы и новых согласований.

Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней

Бани с бассейном Бани с бассейном F-6371
Фасад готового проекта
Фасад готового проекта
с 2001
года в проектировании
4,97
оценка по 355 отзывам
3 431
дома на карте России
от 45 000 ₽
цена по договору
7–14 дней
на изменения
Выбор архитекторов

Популярные проекты: бани с бассейном

Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.

Подберите то, что нравится — сделаем под вас

Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.

Подобрать проект в каталоге
Планировки

Разработаем индивидуальную планировку

Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.

Планировку меняем под вашу семью

Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.

Построенные дома

Дома по нашим проектам

У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.

Дома по нашим проектам стоят в 196 городах

Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.

3 431
адреса на карте
196
городов и посёлков
331
адреса с панорамой Яндекса
Посмотреть карту объектов
Что вы получаете

Состав проекта

Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.

Эскизный проект
45 000 ₽
10–13 листов

Для оформления уже построенного объекта и согласований.

  • Планы этажей
  • Четыре фасада
  • Экспликация помещений
  • Расстановка мебели
  • 3D-виды дома
Для строительства
Строительный
65 000 ₽
62–67 листов

Для стройки на готовом фундаменте.

  • Всё из эскизного
  • Генплан участка
  • Кладочные планы
  • План кровли
  • Разрезы и узлы
Строительный плюс
80 000 ₽
70–75 листов

Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.

  • Всё из строительного
  • План фундамента
  • Армирование
  • Спецификация материалов
  • Ведомость расхода
Расширенный
150 000 ₽
100–120 листов

Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.

  • Всё из строительного плюс
  • Детальные узлы
  • Развёртки стен
  • Раскладка плитки
  • Авторские решения

Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.

Посмотреть полностью
Отзывы

Отзывы о FIXPLANS

4,97
355 отзывов заказчиков
Д
Дмитрий
11 апреля 2023

Хорошая компания. В короткие сроки сделали для нашей семьи проект дома с мансардой. Получилось все так, как мы и хотели. Продуманы все детали, от архитектуры до инженерных коммуникаций. Специалист всегда на связи, работает без выходных. У меня достаточно переменчивое настроение, пришлось редактировать проект 3 раза. Проектировщик спокойно отнесся к этому, за доп согласования доплачивать не нужно. Рекомендую.

Проектирование домов и коттеджей
О
Олег
6 апреля 2023

Дешевле по России не видел цен на проектирование домов. Качество при этом не страдает. Тут работают реальные специалисты. Я убедился на своем опыте. Делал индивидуальное проектирование загородного дома. Стоимость фиксированная. Договор подписали после того, как я получил образец. Все сделано подробно, начиная от архитектуры, заканчивая инженерными коммуникациями. Всем друзьям вас советую.

Проектирование домов и коттеджей
О
Ольга
1 апреля 2023

Обратились за проектом дома. Получили результат быстрее, чем договаривались. Учтёны все наши пожелания. Отличный проект за приятную цену. Будем рекомендовать своим друзьям

Проектирование домов и коттеджей
А
Александр
30 марта 2023

Хорошая компания! По некоторым вопросам всегда звонили, уточняли и предупреждали. Сделали на совесть. Очень довольны результатом. Спасибо

Проектирование домов и коттеджей
В
Вера
22 марта 2023

Заказывала недавно проект дачного дома. Все сделали оперативно, за короткий срок предоставили полный проект дома. Не упустили ни одну деталь. Все мелочи и нюансы проговаривались со мной. Несколько раз терпеливо вносились коррективы, у меня по ходу процесса появлялись разные идеи.

Проектирование домов и коттеджей
А
Айнур
12 января 2023

Заказал проект дома что бы не было лишних расходов. Ребята очень помогли, учитывали мой взгляд на дом и за короткий срок предоставлили полный проект  постоянно поддерживали связь. Остался очень доволен качеством, сроком и ценой  Настоящие проффесионалы своего дела. Спасибо вам большое очень помогли. Буду рекомендовывать друзьям

Проектирование домов и коттеджей
Подробно о разделе

Бани с бассейном: цены, состав и сроки

Баня с бассейном под одной крышей — это принципиально другой объект, не просто расширенная парная. К классической цепочке парилка — моечная — комната отдыха добавляется отдельный зал с заглублённой чашей или купелью, который занимает собственный объём здания. Такие проекты редко бывают компактными: меньше 90–100 м² разместить все зоны без ущерба для безопасности конструкции и комфорта практически невозможно.

Зона бассейна: чаша, гидроизоляция, отделка

Чаша бассейна требует двухуровневой гидроизоляции — по основанию плиты и по внутренней поверхности. Отделка стен и дна выполняется влагостойкой плиткой или мозаикой; дерево в зоне воды не применяется. Подогрев воды решается теплообменником от банной печи либо отдельным нагревательным контуром — выбор зависит от объёма чаши и режима эксплуатации. Небольшая купель до 2–3 м³ может обогреваться от печи, полноценный бассейн требует самостоятельного оборудования.

Главная инженерная задача — управление влажностью. Зона бассейна испаряет значительно больше воды, чем моечная, и не может вентилироваться общим с баней потоком. В грамотном проекте бассейновый зал отделён дверями и оснащён собственной приточно-вытяжной системой с осушителем воздуха. Без него конденсат оседает на кровельных конструкциях, стропилах и стенах, разрушая их изнутри.

Зонирование: от парилки до купели

Правильная последовательность движения в бане с бассейном: раздевалка — парилка — моечная — купель или бассейн — комната отдыха. Такая цепочка позволяет чередовать жар и холод без выхода на улицу, что особенно важно зимой. Парилка оснащается мощной печью с выносным баком или теплообменником; её вентиляция работает полностью независимо от вентиляции бассейнового зала. Стены и потолок парного отделения отделываются липой или осиной: эти породы не выделяют смол при нагреве и хорошо держат пар при правильно выполненной пароизоляции по периметру.

Материалы для крупного формата

Для зданий от 100 м² часто выбирают газобетон: он обеспечивает хорошую теплоизоляцию, выдерживает нагрузки от тяжёлой чаши и кровли, а его геометрия упрощает прокладку коммуникаций — труб водоснабжения, дренажа и вентиляционных каналов, которых в таких постройках значительно больше, чем в обычной бане. Газобетонные стены требуют внешней отделки, защищающей блоки от атмосферной влаги.

Площадь и состав помещений

Для семейного использования оптимальный диапазон — 120–180 м²: это позволяет разместить просторную парилку, моечную, санузел, комнату отдыха и зону бассейна без тесноты. Проекты крупнее 180 м² допускают добавление террасы с выходом к воде или отдельного технического помещения для насосного и фильтрационного оборудования — это удобно, так как оборудование шумит и занимает место.

Большинство проектов бань с бассейном сосредоточено в разделе бани более 100 м². Варианты с парилкой и зонами отдыха, но без чаши, представлены в общем каталоге проектов бань — там можно сравнить компоновки и выбрать основу для дальнейшего расширения.

Индивидуальное проектирование

Доведём проект до нужного результата по цене из договора

Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.

  • Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
  • Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
  • Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Сначала посмотреть каталог →
Оставьте заявку

Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.

Куда ответить