Бани площадью более 100 кв. м
Готовые проекты в разделе «бани площадью более 100 кв. м» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Проект для строительства за 9 900 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: бани площадью более 100 кв. м
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Проект для строительства
Один PDF-файл со всеми листами: от визуализаций и планов с размерами до разреза, фундамента и ведомости материалов. Открывается на телефоне и компьютере.
-
1
Визуализации
Шесть фотореалистичных видов дома: материалы фасада, цвета отделки и дом в окружении сада.
-
2
3D-виды
Объём дома с четырёх ракурсов: форма кровли, расположение окон, террасы и крыльца.
-
3
Планы этажей
Стены, перегородки, окна и двери с размерами и координационными осями.
-
4
Разрез
Высоты помещений и конька, отметки уровней, состав стен, перекрытий и кровли.
-
5
Экспликация помещений
Назначение и площадь каждой комнаты, итоги по этажам и по всему дому.
-
6
Расстановка мебели
Кухня, санузлы, спальни и гостиная с мебелью: видно, как живётся в доме.
-
7
Четыре фасада
Главный, дворовый и боковые фасады с высотными отметками и размерами.
-
8
Кровля и фундамент
План кровли, схема стропильной системы, план фундамента и план перекрытий.
-
9
Ведомость материалов
Объёмы бетона, стенового блока, пиломатериалов, утеплителя и облицовки.
Листайте карточки вбок
Отзывы о FIXPLANS
Лучшие в своём деле! На все поставленные вопросы отвечают, связь держат стабильно. Сам проект изготовили за десять дней, когда другие компании мне предлагали на гораздо больший срок. С уверенностью рекомендую!
Всем доброго дня) Я хочу поделиться впечатлениями по работе с командой проектировщиков, все этапы согласования прошли успешно, терпеливо переделали, нарисовали, рассчитали учитывая все мои пожелания, после оплаты суммы, всегда на связи и на все вопросы отвечают и помогают ( в отличии от других ). Спасибо за подробные эскизы, за детальное разъяснения и терпение. Советую как ответственного и добросовестного исполнителя. СПАСИБО
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам, за их профессиональную работу, результат лучше даже, чем я ожидала. Кроме того, спасибо за отдельный подход к каждому клиенту-вошли в мою ситуацию с банком, т.к заказывала проект на строительство дома под ипотеку- Это отдельная история!! Отреагировали быстро, всё сделали в отличном виде в срок, не смотря на то, что мой архитектор уже находился в отпуске- отдельное спасибо. Так же с моей стороны прошу прощения, что надоедала лишний раз. От всего сердца СПАСИБО ВАМ не только от меня, но и от моей семьи!!! Рекомендую от души, мастера своего дела и пример того, что нужно так работать в любой сфере. Еще раз спасибо Вам огромное!!!! Очень приятно было с Вами работать
Рада, что обратилась за проектом именно к Евгению. Специалист посоветовал много решений в планировке, которые оказались лучше, чем мои задумки. Сделан проект подробно: продумана архитектура, инженерные коммуникации, сделан расчет стоимости строительства.
Спасибо за работу. Всего за две недели был готов проект двухэтажного дома. Специалист был на связи до позднего вечера и быстро реагировал на все просьбы. Проект качественный. Стоимость сразу согласовали и прописали в договоре.
Спасибо за работу. Архитектор учел все мои пожелания при подготовке проекта. Проект подробный, понятный. Строить по нем было легко.
Бани площадью более 100 кв. м: цены, состав и сроки
Баня площадью более 100 м² — это полноценный банный комплекс, где рядом с парной и моечной легко размещаются комната отдыха, санузел, гардеробная, спальня и даже бассейн. Такой масштаб снимает компромиссы: зона пара не граничит с зоной отдыха, гости не мешают друг другу, а в планировку вписываются любые пожелания хозяев.
Зонирование и планировочная цепочка
В крупной бане соблюдается базовая последовательность: парилка → моечная → комната отдыха. На площади свыше 100 м² эта цепочка обрастает дополнительными блоками — санузел с душем, иногда два (раздельные), предбанник с вешалками и скамьями, выход на террасу. Комната отдыха получает полноценные размеры: диваны, стол, мини-кухня или бар, камин.
Баня с бассейном: что нужно предусмотреть
Баня с бассейном на площади 100+ м² — логичное решение: бассейн занимает отдельное помещение с гидроизоляцией пола и стен, вентиляцией под объём испарения воды и насосным оборудованием. Переход из парной в воду организуется внутри здания, без выхода на улицу — особенно удобно в холодный сезон. В разделе бани с бассейном собраны проекты с купелями, плавательными и декоративными бассейнами разных форм.
Жилая баня со спальней
Когда баня стоит на участке отдельно или хозяева принимают гостей с ночёвкой, добавляют спальный блок. Жилая баня со спальней — это одна-две комнаты с окнами, гардеробной и своим санузлом. Спальный блок выносят на второй уровень или в мансарду: так высокая влажность первого этажа не мигрирует в жилые помещения. Подборку таких объектов смотрите в разделе бани со спальней.
Материалы: газобетон, липа, пароизоляция
Несущие стены крупных бань нередко выполняют из газобетона D400–D500: точная геометрия, нулевая усадка, хорошая теплоёмкость. Внутри парной — обшивка липой или осиной: не смолят, выдерживают перепады влажности, безопасны при касании разогретых поверхностей. Пароизоляция монтируется по схеме: утеплитель → пароизоляционная плёнка → обрешётка → вагонка. Печь в помещении 15–20 м³ подбирается мощностью от 16 кВт; дровяные модели с выносной топкой устанавливают так, чтобы управлять огнём прямо из комнаты отдыха.
Бильярдная, терраса и другие зоны
На площади более 100 м² без ущерба для банного блока выделяют помещение под бильярд (под стандартный стол нужно не менее 5×8 м) или кинозону. Терраса, примыкающая к комнате отдыха, становится летним продолжением комплекса — зона барбекю, мягкая мебель, вид на участок. Все эти помещения вписываются в единое здание без временных пристроек и отдельных переходов.
Полный каталог проектов бань включает объекты разного масштаба — от небольших построек до крупных комплексов. Один из популярных форматов в этой категории — баня 12 на 12: квадратное пятно 144 м² удобно делить на все нужные зоны при минимальных потерях площади.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.