Каталог проектов бань

Бани с комнатой отдыха

Готовые проекты в разделе «бани с комнатой отдыха» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.

Доработаем под вас — планировку, фасад и посадку на участок.
Проект от 45 000 ₽ — эскизный состав, строительный и расширенный дороже.
Изменения за 7–14 дней — без пересчёта сметы и новых согласований.

Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней

Бани с комнатой отдыха Бани с комнатой отдыха F-20870
Фасад готового проекта
Фасад готового проекта
с 2001
года в проектировании
4,97
оценка по 355 отзывам
3 431
дома на карте России
от 45 000 ₽
цена по договору
7–14 дней
на изменения
Выбор архитекторов

Популярные проекты: бани с комнатой отдыха

Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.

Подберите то, что нравится — сделаем под вас

Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.

Подобрать проект в каталоге
Планировки

Разработаем индивидуальную планировку

Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.

Планировку меняем под вашу семью

Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.

Построенные дома

Дома по нашим проектам

У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.

Дома по нашим проектам стоят в 196 городах

Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.

3 431
адреса на карте
196
городов и посёлков
331
адреса с панорамой Яндекса
Посмотреть карту объектов
Что вы получаете

Состав проекта

Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.

Эскизный проект
45 000 ₽
10–13 листов

Для оформления уже построенного объекта и согласований.

  • Планы этажей
  • Четыре фасада
  • Экспликация помещений
  • Расстановка мебели
  • 3D-виды дома
Для строительства
Строительный
65 000 ₽
62–67 листов

Для стройки на готовом фундаменте.

  • Всё из эскизного
  • Генплан участка
  • Кладочные планы
  • План кровли
  • Разрезы и узлы
Строительный плюс
80 000 ₽
70–75 листов

Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.

  • Всё из строительного
  • План фундамента
  • Армирование
  • Спецификация материалов
  • Ведомость расхода
Расширенный
150 000 ₽
100–120 листов

Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.

  • Всё из строительного плюс
  • Детальные узлы
  • Развёртки стен
  • Раскладка плитки
  • Авторские решения

Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.

Посмотреть полностью
Отзывы

Отзывы о FIXPLANS

4,97
355 отзывов заказчиков
T
Tatars.Appart
2 декабря 2022

Большое спасибо ! Все очень быстро. Помогают по всем вопросам. Мы остались довольны!

Проектирование домов и коттеджей
М
Миша
26 октября 2022

Получил достаточно квалифицированную консультацию по проекту. Решил у них заказывать и не ошибся с выбором. Планировку этажей мы уже разрабатывали под мои требования. Проект выполнили довольно быстро. Я думал это будет тянуться до 3-4 месяцев, а строить дом хотел уже весной. Очень вежливые , ну что еще сказать-профессионалы в своей сфере. Рекомендую, так как цена и качество проекта удовлетворили.

Проектирование домов и коттеджей
Ж
Женя
20 октября 2022

Очень понравилось отношение к тому, чем занимаются ребята. К любому вопросу подходят серьезно, предлагают проработанные технические решения.

Проектирование домов и коттеджей
О
Олег
18 октября 2022

Необходимо было срочно сделать чертеж дом, предварительно созвонились с менеджером, цена устроила. Оказанными услугами доволен, при необходимости аналогичных работ, только к ним.

Проектирование домов и коттеджей
О
Оксана Лошкарева
11 октября 2022

Сроки, качество и цена устраивают. Сделали все очень оперативно и профессионально. Работы были выполнены по договору без увеличения стоимости проектирования. Рекомендую исполнителя и его команду – грамотные и пунктуальные ребята.

Проектирование домов и коттеджей
Г
Гриша
3 октября 2022

Работу выполнили быстро, аккуратно с учетом пожеланий. Стоимость услуги - небольшая, всем рекомендую обращаться

Проектирование домов и коттеджей
Подробно о разделе

Бани с комнатой отдыха: цены, состав и сроки

Баня с комнатой отдыха — это не просто парилка с предбанником, а полноценное пространство для восстановления после жара. Комната отдыха здесь выделена в отдельное тёплое помещение с диваном, столом и местом для чаепития — именно она превращает банный день в неспешный ритуал, а не в быстрое мытьё.

Зонирование: от парной до комнаты отдыха

Классическая последовательность помещений в такой бане: тамбур — комната отдыха — моечная — парилка. Тамбур отсекает холодный воздух с улицы. Комната отдыха стоит сразу за ним: здесь остывают между заходами, пьют чай, общаются. Моечная с душем или тазами расположена ближе к парной — это сокращает путь от жара до холодного обливания. Парилка замыкает анфиладу: она прогревается быстрее, когда находится в глубине постройки, вдали от входа.

В некоторых проектах топка печи выходит в комнату отдыха — это позволяет подкладывать дрова, не заходя в парную, и контролировать жар, не нарушая режим прогрева.

Печь, дымоход и вентиляция

Дровяная печь с чугунной или стальной каменкой остаётся стандартом для русской бани: она даёт мягкий пар и держит температуру несколько часов после закладки дров. Электрическая печь удобна там, где нет возможности устроить дымоход или важен точный контроль температуры. В обоих случаях дымоход или вентканал должны быть выведены с соблюдением противопожарных расстояний до деревянных конструкций.

Приточно-вытяжная вентиляция в парной — обязательное требование: приток организуют у пола рядом с печью, вытяжку — в противоположном углу под полком. Это обеспечивает равномерный прогрев и удаляет отработанный пар.

Отделка парной и стены постройки

Внутри парной применяют пароизоляцию с вентиляционным зазором между ней и облицовкой — так доски не гниют и служат дольше. Для вагонки выбирают липу или осину: они не выделяют смолу при нагреве, не обжигают кожу и хорошо переносят перепады влажности. Полки и подголовники из тех же пород.

Стены самой постройки нередко выполняют из газобетона — он хорошо держит тепло, не гниёт и позволяет обойтись лёгким ленточным или свайным фундаментом, что особенно важно на нестабильных и пучинистых грунтах.

Размер бани и состав помещений

Минимальный вариант бани с комнатой отдыха — парилка на 2–3 человека, моечная с душем и комната отдыха со столом на четверых. Если нужна большая компания, проект расширяют: добавляют санузел, отдельную спальню для ночёвки, террасу снаружи. В крупных постройках над основным объёмом устраивают мансарду — дополнительные спальные места без увеличения пятна застройки.

Посмотреть варианты с разными наборами помещений можно в каталоге проектов бань. Если хочется выйти на свежий воздух после парной — стоит рассмотреть бани с террасой: терраса удобно совмещается с комнатой отдыха или располагается рядом с ней. Для тех, кто планирует ночевать на участке, подойдут бани со спальней. Просторные решения, где комната отдыха превращается в полноценную гостиную, собраны среди проектов формата баня 10 на 10.

Индивидуальное проектирование

Доведём проект до нужного результата по цене из договора

Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.

  • Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
  • Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
  • Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Сначала посмотреть каталог →
Оставьте заявку

Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.

Куда ответить