Дома 10 на 12
Готовые проекты в разделе «дома 10 на 12» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 10 на 12
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Просто отлично! Проект дома вышел на 5+ Рекомендую. Учли все пожелания и оперативно вносили правки.
проект сделали быстро. Всегда на связи. всё пожелания учтены.
Спасибо быстро сделали Проэктирование дома то что хотел проектировщик хороший с большим потом спокойно Проэктирование передал строителю вопросов не возникло!
Качественная работа, все вопросы решались оперативно, услуга стоит своих денег, я доволен)
Спасибо огромное ! Сделали проект за 7 дней! Мне дали столько советов , что теперь сама могу проконсультировать по строительству , мне кажется)))) Задача была сделать одноэтажный дом с верандой, при этом хотелось чего то необычного… Все получилось так, как я хотела. Рекомендую!
Проектом доволен! Строительство кипит!
Дома 10 на 12: цены, состав и сроки
Дом 10 на 12 метров — это 120 м² площади застройки, один из самых востребованных форматов для участков от 6 соток. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты домов 10 на 12 в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении — с чертежами планировок, сметой и полным комплектом документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в доме 10 на 12
Габарит 10×12 даёт 120 м² по внешним стенам. Жилая площадь зависит от этажности:
- Одноэтажный дом 10 на 12 — 95–110 м²: 2–3 спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная.
- Дом 10 на 12 с мансардой — 170–190 м²: первый этаж — общая зона, мансарда — 2–3 спальни.
- Двухэтажный дом 10 на 12 — до 220 м²: оптимально для семьи из 4–5 человек.
Планировка дома 10 на 12
Прямоугольная форма даёт больше свободы, чем квадрат: длинная сторона позволяет вытянуть комнаты вдоль фасада или встроить гараж в торец без увеличения пятна застройки. Типовой план дома 10 на 12 включает: прихожую, кухню-гостиную 25–30 м², 2–3 спальни по 12–16 м², санузел и котельную. В мансардной версии первый этаж отдаётся под общую зону, спальни — наверх.
Крыши домов 10 на 12
Для этого габарита чаще применяют три типа кровли:
- Двускатная — экономичный вариант, простой в монтаже, подходит и для одноэтажных, и для мансардных проектов.
- Вальмовая — без фронтонов, хорошо держит снеговую нагрузку, визуально делает дом компактнее.
- Ломаная (мансардная) — увеличивает высоту мансарды, добавляет 15–20 м² к жилой площади по сравнению с классическим скатом.
Для какого участка подходит
С отступами по 3 м с каждой стороны дом 10 на 12 встаёт на участок шириной от 16 м. На стандартных 6 сотках (20×30 м) после размещения остаётся место для террасы, сада и хозпостроек. Если участок меньше, стоит рассмотреть дома 10 на 10. Если нужна большая площадь застройки — дома 10 на 14.
Материалы и цена проекта
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича, керамоблока и деревянного каркаса. Готовый проект дома 10 на 12 стоит фиксированно 45 000 ₽. Если нужны изменения под участок или пожелания заказчика — они вносятся за 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Переходите в подборки по этажности: одноэтажные дома 10 на 12, дома с мансардой 10 на 12 или двухэтажные дома 10 на 12.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.