Дома 20 на 22
Готовые проекты в разделе «дома 20 на 22» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 20 на 22
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Сделка состоялась Проект получили в срок, исполнитель всегда на связи. Все отлично, спасибо.
Ерванд просто мастер своего дела. Я ему прислал план дома как я его вижу он мне через неделю на согласование проект. Немного поправили и через три дня у меня на руках готовый проект. Я всем доволен на 200 процентов.
Обратились за проектом двухэтажного дома, были пожелания по планировке, сроки соблюдены, договаривались на 2 недели, уложились за неделю! Адекватная цена, в 2 раза дешевле, а то и в 3, чем везде! Бонусом бесплатная консультация. Остались довольны)
Спасибо за выполненную работу, всё выполнено с учётом пожеланий, хороший специалист, своего дела.
Отличная компания, рекомендую!
Всë отлично цена, качество, помощь.
Дома 20 на 22: цены, состав и сроки
Дом 20 на 22 метра — это 440 м² площади застройки, масштабный формат для больших семей и представительных загородных резиденций. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов 20 на 22 в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении — с детальными планировками, сметой и полным пакетом проектной документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в доме 20 на 22
Габарит 20×22 м даёт 440 м² по внешнему контуру. Жилая площадь зависит от выбранной этажности:
- Одноэтажный дом 20 на 22 — 350–395 м²: просторная открытая планировка с несколькими спальнями, гостиной, кухней-столовой, гардеробными и несколькими санузлами.
- Дом 20 на 22 с мансардой — 620–700 м²: на первом этаже парадная зона и гостевые помещения, на мансардном — приватные спальни и ванные комнаты.
- Двухэтажный дом 20 на 22 — до 790 м²: максимальный метраж для большой семьи, с возможностью разместить кабинет, домашний кинотеатр и тренажёрный зал.
Планировка дома 20 на 22
При таком пятне застройки архитекторы, как правило, выстраивают чёткое зонирование: входная группа с тамбуром и гардеробной, парадная гостиная с выходом на террасу, отдельная столовая, кухня с островом, котельная и хозяйственный блок — на первом этаже. Спальни — три–пять, в зависимости от проекта — располагаются либо в отдельном крыле, либо на втором уровне. Прямоугольная форма плана позволяет избежать нефункциональных коридоров и организовать несколько изолированных санузлов. В ряде проектов предусмотрен гараж на два автомобиля, встроенный в объём дома.
Для какого участка подходит дом 20 на 22
Минимальный участок — от 15 соток: с обязательными отступами 3 м от боковых границ и 5 м от красной линии дом размещается без нарушения строительных норм. Оптимально — 20–30 соток, где остаётся место для благоустройства, бассейна и хозяйственных построек. Если нужен чуть меньший или больший габарит, смотрите дома 20 на 20 или дома 20 на 24.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты из газобетонных блоков, кирпича и керамоблоков — все три варианта доступны для габарита 20×22. Газобетон снижает нагрузку на фундамент и ускоряет монтаж; кирпич и керамоблок обеспечивают высокую тепловую инерцию и долговечность. Тип фундамента указан в каждом проекте отдельно.
Цена проекта и сроки внесения изменений
Готовый проект дома 20 на 22 обходится в фиксированные 45 000 ₽ — вне зависимости от этажности и комплектации. Если нужно скорректировать планировку, фасад или инженерные решения, изменения вносятся за 7–14 дней. Также доступны одноэтажные дома 20 на 22 — отдельная подборка для тех, кто принципиально рассматривает одноуровневое жильё.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.