Дома 20 на 20
Готовые проекты в разделе «дома 20 на 20» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 20 на 20
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Требовался генеральный план участка. Исполнитель озвучил разумный ценник и сдал работу точно в срок.
Великолепная работа! Все сделано вовремя (в очень короткие сроки) и отлично!
Грамотная организация. Отлично ориентируются в современных стандартах проектирования домов.
Спасибо за проект. Всё согласно моим желаниям. Порадовало без проблемное внесение изменений в процессе согласования проекта. Проект отличный! Рекомендую однозначно! Уже передал контакты своим друзьям!
Спасибо вам большое за отличную внимательную работу. Я в строительстве и проектировании ничего не понимаю. Пыталась объяснить словами и фотографиями, что примерно я хочу получить. Спасибо специалистам за то, что подробно мне все расшифровывали, многое мне стало понятным. Проект получился лучше, чем я ожидала. Всем советую данную компанию!
Спасибо за профессиональную работу. Я обращался за проектом двухэтажного дома. Специалисты учли все пожелания, сделали проект идеально подходящим под мой бюджет, начиная с материалов, заканчивая коммуникациями. Стоимость за услуги адекватная, фиксированная, за этаж не доплачивал.
Дома 20 на 20: цены, состав и сроки
Дом 20 на 20 метров — это 400 м² площади застройки, масштабный формат для просторной усадьбы или большой семьи. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты домов 20 на 20 в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении — с детальными планировками, расчётом сметы и полным пакетом документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в доме 20 на 20
Габарит 20×20 — это 400 м² по внешним стенам. Реальная жилая площадь определяется этажностью:
- Одноэтажный дом 20 на 20 — 320–360 м²: пять и более спален, несколько санузлов, просторная гостиная, кухня-столовая, котельная и хозяйственные помещения.
- Дом 20 на 20 с мансардой — 560–640 м²: на первом этаже парадная зона и кухня, мансарда отдана под спальные блоки и детские комнаты.
- Двухэтажный дом 20 на 20 — до 720 м²: максимум пространства для большой семьи или дома с кабинетом, спортзалом и гостевыми комнатами.
План дома 20 на 20: что вмещает такая площадь
При таком габарите планировка перестаёт быть компромиссом. Уже в одноэтажном варианте легко разместить 4–5 спален, два санузла, отдельную котельную и просторный холл. Квадратный периметр 20×20 даёт равномерное освещение всех комнат и не требует длинных переходных коридоров. Двухэтажная версия позволяет чётко разделить дом на зоны: первый этаж — парадный (гостиная, кухня, кабинет), второй — приватный (спальни, ванные, гардеробные). В мансардном проекте скатная кровля формирует уютные спальные комнаты с нишами под скосами.
Для какого участка подходит дом 20 на 20
Дом на участке 20 на 20 по пятну застройки требует минимум 15–20 соток с учётом нормативных отступов от границ и соседних строений. Оптимальный формат — участок от 25 соток, где остаётся место для гаража, террасы и сада. При планировке учитывают ориентацию по сторонам света: гостиную и кухню выводят на юг или восток, спальни — в более тихую часть участка.
Материалы и конструктив
Проекты домов 20 на 20 в каталоге FIXPLANS представлены в кирпиче, газобетоне и керамоблоке. Для такого объёма чаще выбирают газобетон с облицовкой — он снижает нагрузку на фундамент и уменьшает стоимость строительства. Кирпичные проекты актуальны там, где важна архитектурная выразительность фасада. Конструктив каждого проекта рассчитан под конкретный материал, что исключает необходимость переработки несущих узлов. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽; при необходимости изменения под участок вносятся за 7–14 дней.
Похожие проекты и смежные категории
Если нужна одноэтажная версия без лестниц — смотрите одноэтажные дома 20 на 20. Чуть больший габарит с возможностью разместить гараж в пятне застройки — дома 20 на 22.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.