Одноэтажный дом 20 на 20 метров — это 400 м² площади застройки и 320–360 м² жилой площади в одном уровне. Такой формат подходит для просторной семейной резиденции или загородного дома с удобной планировкой без лестниц. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов 20 на 20 с полным комплектом документации и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 20 на 20
Площадь застройки 20×20 составляет 400 м². В одноэтажном исполнении жилая площадь — 320–360 м²: разница уходит на толщину стен, веранды и технические помещения. Для сравнения: дом 20 на 20 с мансардой даёт 560–640 м², двухэтажный — до 720 м². Но именно одноэтажный вариант ценят за доступность всех комнат без лестниц — удобно для семей с детьми и пожилыми.
Планировка одноэтажного дома 20 на 20
На 320–360 м² в одном уровне легко разместить 4–5 спален, просторную кухню-гостиную от 50 м², два-три санузла, котельную, кладовые и гардеробные. При грамотной планировке предусматривают разделение на «дневную» и «ночную» зоны — общие помещения выходят на южную сторону, спальни — на более тихую. Форма 20×20 позволяет обойтись без длинных коридоров: от центрального холла открывается доступ ко всем зонам.
Часто в таких проектах делают открытую террасу или крытую веранду вдоль одного из фасадов, не теряя жилой площади внутри. Высота потолков — обычно 2,7–3,0 м, при желании возможна увеличенная высота до 3,5 м.
Для какого участка подходит дом 20 на 20
С учётом нормативных отступов 3 м от границ участка под дом 20×20 требуется минимум 26×26 м — то есть участок от 7–8 соток. На практике под такой дом выбирают 12–20 соток: это позволяет организовать въезд, гараж, зону отдыха и сад без ощущения тесноты.
Если участок меньше или бюджет строительства важнее площади, стоит рассмотреть одноэтажные дома других габаритов в нашем каталоге.
Материалы для проекта
В каталоге есть проекты одноэтажных домов 20 на 20 из газобетона, кирпича и керамоблоков. Материал стен влияет на толщину и, соответственно, на чистую внутреннюю площадь — разница может составлять 8–15 м². Фундамент чаще всего — монолитная плита или ленточный; тип выбирается под конкретный грунт.
Цена проекта и сроки
Готовый проект одноэтажного дома 20 на 20 в FIXPLANS стоит 45 000 ₽ — фиксированно, без доплат за этажность или площадь. Если нужны изменения в планировке или конструктивных решениях, проектировщик вносит их за 7–14 дней.
Похожие категории
Если вас интересуют другие форматы, смотрите все дома 20 на 20 — одноэтажные, мансардные и двухэтажные в одном разделе.