Дома с мансардой площадью 250–300 кв. м
Готовые проекты в разделе «дома с мансардой площадью 250–300 кв. м» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома с мансардой площадью 250–300 кв. м
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Четкий, грамотно выстроенный проект, с четким пониманием основных задачей. Работа выполнена великолепно!
Посоветовали друзья, скинули ссылку на данное объявление, сказали, что проект сделали даже быстрее, чем заявлено в договоре, за 10 дней со всеми согласованиями, им дали много полезных советов по размерам и материалам, поэтому рекомендуют от души, но я прочитала последний отзыв и стала сомневаться, прозвонила большому количеству проектировщиков (ведь дом не каждый день строишь и это очень дорогое удовольствие) и все-таки остановила выбор на данной компании. Со мной созвонился архитектор все подробно рассказал, задал вопросы по ТЗ, прислал договор (составлен юридически грамотно, не филькина грамота) все быстро и оперативно. Заказала срочный проект, как будет готов напишу ещё более развёрнутый отзыв
Спасибо за профессионализм ! Отличная фирма !
Все прошло на отлично, все поправки делались оперативно. Переживал за удаленную работу но оказалось что зря. Рекомендую!!! Срок по моему проекту вышел в 10 дней , по договору был 7-14 дней.
Проект сделан всё согласно моим требованиям люди общительные мне понравились, рекомендую.
Проэкт выполнен в оговоренный срок, по фиксированной цене как в объявлении, дешевле чем я нашёл в Иркутске.Все мои пожелания учтены. Спасибо Вам за качественно, быстро выполненную работу!
Дома с мансардой площадью 250–300 кв. м: цены, состав и сроки
Дом с мансардой площадью 250–300 кв. м — это просторный загородный дом для большой семьи, где первый этаж отведён под общую зону и гостевые помещения, а мансарда превращается в полноценную приватную жилую зону. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты такого формата с детальными планировками, сметами и полным пакетом рабочей документации.
Что входит в 250–300 кв. м мансардного дома
Общая площадь складывается из двух уровней: первый этаж — 140–170 кв. м, мансарда добавляет 80–130 кв. м в зависимости от угла кровли. Такой формат выгоднее двухэтажного: мансардная кровля одновременно служит крышей и ограждающей конструкцией верхнего уровня, что снижает расход материалов.
На первом этаже размещают кухню-столовую, гостиную, котельную, санузел и гостевую спальню. На мансарде — 3–4 спальни и ванная комната. Итого 4–5 спален без ущерба для общей зоны.
Площадь застройки и участок
Пятно застройки дома 250–300 кв. м с мансардой — 140–180 кв. м, то есть прямоугольник 10×14, 11×14 или 12×15 м. С учётом отступов 3 м от границ участок от 10–12 соток позволяет расположить дом без ограничений. На 8 сотках проект также размещается при правильной ориентации.
Планировка и конструктив кровли
Мансардная крыша открывает возможности для нестандартных решений: наклонные потолки, мансардные окна, дормеры. Проекты FIXPLANS предусматривают высоту конька 8–9 м — в мансарде не менее 2,5 м в центральной зоне. Популярные конфигурации: вальмовая или двускатная кровля с дормерами, открытая терраса, панорамное остекление гостиной. Часть проектов включает встроенный гараж на 1–2 автомобиля.
Материалы строительства
Проекты представлены в нескольких конструктивах: газобетон D400–D500 с облицовкой кирпичом или штукатуркой, керамические блоки, полнотелый кирпич. Рабочие чертежи адаптированы под конкретный конструктив и содержат все разделы, необходимые для получения разрешения на строительство.
Стоимость и сроки
Готовый проект из каталога стоит фиксированно 45 000 ₽. Если нужны изменения планировки или фасада, архитекторы вносят корректировки за 7–14 дней.
Смежные разделы каталога
Если мансардный вариант не подходит, смотрите одноэтажные дома площадью 250–300 кв. м — для участков без перепада рельефа и семей без лестниц. Альтернатива — двухэтажные дома площадью 250–300 кв. м с полноценной высотой потолков на обоих уровнях. Полный выбор — в разделе дома площадью 250–300 кв. м, а все мансардные проекты — в разделе дома с мансардой.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.