Дома с мансардой

Дом с мансардой — это полноценный второй уровень под крышей, который даёт дополнительные 40–80% жилой площади по сравнению с одноэтажным домом при том же пятне застройки. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты домов с мансардой из газобетона, кирпича, керамоблоков и каркаса — с планировками, визуализациями и полным комплектом документации.

Чем мансарда отличается от второго этажа

Мансарда — это жилой этаж, встроенный в объём двускатной, вальмовой или ломаной крыши. В отличие от полноценного второго этажа, она экономит на высоте стен и снижает стоимость коробки. При ломаной кровле высота в коньке достигает 2,5–2,8 м, что позволяет разместить спальни, санузел и кабинет без ощущения тесноты. Крыша дома с мансардой — чаще всего двускатная или ломаная; именно форма стропильной системы определяет полезную площадь верхнего уровня.

Планировка дома с мансардой

Классическая планировка делит дом на две зоны: первый этаж — кухня-гостиная, котельная, санузел и, при желании, спальня для гостей; мансарда — 2–3 спальни и второй санузел. Такое решение хорошо работает для семьи из 3–5 человек. В небольших проектах 6 на 6 с мансардой суммарная площадь составляет 55–70 м², чего достаточно для постоянного проживания пары или небольшой семьи. Проекты 8 на 8 дают 100–120 м² и позволяют выделить три спальни, не жертвуя гостиной.

Одноэтажный дом с мансардой — оптимальный выбор для участков, где невозможно строить полноценный двухэтажный объём по нормам застройки. Высота такого дома, как правило, не превышает 6,5–7 м, что вписывается в большинство ограничений.

Дома с мансардой и террасой или гаражом

Многие проекты в каталоге предусматривают дополнительные элементы. Дома с мансардой и террасой — популярный вариант для загородного участка: открытая или закрытая терраса на первом этаже расширяет жилую зону в тёплый сезон. Дома с мансардой и гаражом объединяют под одной крышей жилую часть и парковочное место, экономя площадь участка и упрощая зимнюю эксплуатацию.

Материалы и цена проекта

Проекты рассчитаны под газобетон, кирпич, керамоблок и каркас — для каждого указан конструктив, что упрощает выбор подрядчика и расчёт сметы. Каркасная технология особенно удобна для мансардных домов: лёгкая стропильная система сложной формы собирается быстрее, а хорошее утепление обеспечивает комфорт круглый год. Готовый проект дома с мансардой стоит фиксированно 45 000 ₽; внесение изменений под участок или планировку занимает 7–14 дней.

Смотрите также

Если вас интересует одноэтажное строительство без мансарды — смотрите раздел одноэтажные дома.

Дома с мансардой по площади и типу кровли

Площадь мансардных проектов — от домов с мансардой до 100 кв. м и 100–150 кв. м до 150–200 кв. м, 200–250 кв. м и 250–300 кв. м. Высоту мансардного этажа задаёт крыша: дома с двухскатной кровлей и мансардой дают полную высоту по центру, а с четырёхскатной — скошенные углы и более сложную геометрию. Для узкого участка есть дома с мансардой для узких участков, для дачи — небольшие дома с мансардой. Дополнительно собраны дома с мансардой и баней и дома с мансардой и цокольным этажом.