Дома с мансардой и баней
Готовые проекты в разделе «дома с мансардой и баней» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома с мансардой и баней
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Хорошая компания. В короткие сроки сделали для нашей семьи проект дома с мансардой. Получилось все так, как мы и хотели. Продуманы все детали, от архитектуры до инженерных коммуникаций. Специалист всегда на связи, работает без выходных. У меня достаточно переменчивое настроение, пришлось редактировать проект 3 раза. Проектировщик спокойно отнесся к этому, за доп согласования доплачивать не нужно. Рекомендую.
Дешевле по России не видел цен на проектирование домов. Качество при этом не страдает. Тут работают реальные специалисты. Я убедился на своем опыте. Делал индивидуальное проектирование загородного дома. Стоимость фиксированная. Договор подписали после того, как я получил образец. Все сделано подробно, начиная от архитектуры, заканчивая инженерными коммуникациями. Всем друзьям вас советую.
Обратились за проектом дома. Получили результат быстрее, чем договаривались. Учтёны все наши пожелания. Отличный проект за приятную цену. Будем рекомендовать своим друзьям
Хорошая компания! По некоторым вопросам всегда звонили, уточняли и предупреждали. Сделали на совесть. Очень довольны результатом. Спасибо
Заказывала недавно проект дачного дома. Все сделали оперативно, за короткий срок предоставили полный проект дома. Не упустили ни одну деталь. Все мелочи и нюансы проговаривались со мной. Несколько раз терпеливо вносились коррективы, у меня по ходу процесса появлялись разные идеи.
Заказал проект дома что бы не было лишних расходов. Ребята очень помогли, учитывали мой взгляд на дом и за короткий срок предоставлили полный проект постоянно поддерживали связь. Остался очень доволен качеством, сроком и ценой Настоящие проффесионалы своего дела. Спасибо вам большое очень помогли. Буду рекомендовывать друзьям
Дома с мансардой и баней: цены, состав и сроки
Дом с баней и мансардой — это два функциональных объекта под одной крышей или в едином блоке, которые экономят место на участке и упрощают строительство. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты домов с мансардой и баней разных размеров — от компактного формата 6×6 до просторных вариантов для большой семьи, с планировками, сметой и полным комплектом документации.
Как устроен дом-баня с мансардой
В таких проектах баня примыкает к жилой части в виде пристройки или располагается в отдельном крыле с общим входом. Мансардный этаж над банной зоной используется как гостевая спальня или комната отдыха. Это позволяет на небольшой площади застройки получить полноценную баню с парной, моечной и предбанником, плюс жилые помещения на двух уровнях.
Планировка дома-бани с мансардой стандартно включает: на первом этаже — жилую зону (кухня-гостиная, 1–2 спальни, санузел) и банный блок, на мансарде — 1–2 спальни или зону отдыха.
Популярный формат: 6×6 с мансардой
Проекты дом-баня 6 на 6 с мансардой — самые востребованные в этой категории. Площадь застройки 36 м² при двухуровневом решении даёт 55–70 м² жилого пространства плюс банный блок. Такой дом встаёт на участке от 3 соток. Распространённый вариант — дом-баня 6×6 с верандой и мансардой: веранда закрывает вход и служит летней столовой, мансарда — спальней или гостевой комнатой.
Терраса и веранда в составе проекта
Многие проекты включают открытую террасу или застеклённую веранду, примыкающую к банному блоку. Дом-баня с террасой и мансардой удобен тем, что выход из бани на свежий воздух не требует выхода на улицу — актуально в межсезонье. Терраса нередко оборудуется под зону барбекю или летнюю кухню.
Материалы: брус, газобетон, каркас
- Брус и оцилиндрованное бревно — классика для бани, хорошая теплоёмкость. Дом-баня из бруса с мансардой — один из наиболее популярных вариантов в каталоге.
- Газобетон и керамоблок — подходят для круглогодичного проживания, требуют утеплённой кровли мансарды.
- Каркасная технология — быстрый монтаж, хорошая теплоизоляция, минимальная нагрузка на фундамент.
Выбор материала не влияет на стоимость проекта: готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽, а индивидуальные изменения вносятся за 7–14 дней.
Как выбрать проект
Определите размер участка и желаемую площадь бани. Если баня нужна только летом, достаточно неотапливаемого блока; для круглогодичного использования — отдельный контур отопления. Обратите внимание на наличие комнаты отдыха и санузла в банной зоне: это важно при приёме гостей.
Смотрите также: одноэтажные дома с баней, двухэтажные дома с баней, все дома с мансардой в каталоге FIXPLANS.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.