Двухэтажный дом с баней — это полноценный загородный комплекс под одной крышей или в виде единого пристроенного объёма: жилой блок на 180–250 м² и банный блок с парной, мойкой и комнатой отдыха. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты двухэтажных домов с баней — с детальными планировками, спецификацией и строительной документацией по фиксированной цене.
Как баня размещается в двухэтажном доме
В большинстве проектов баня занимает часть первого этажа или примыкает к дому в виде пристройки с отдельным входом. Самый популярный вариант — баня на первом этаже двухэтажного дома: парная, душевая и комната отдыха располагаются в торцевой части, а жилая зона (кухня, гостиная) — в основном объёме. Второй этаж полностью отдаётся под спальни и санузлы. Такое решение позволяет пользоваться баней, не выходя на улицу, и не занимать под неё место на участке.
Отдельные проекты предусматривают баню как пристрой с террасой — в этом случае между жилым домом и парной устраивают крытый переход или общую террасу. Это удобно, если хочется изолировать банный «шум» от спален.
Планировка первого и второго этажа
На первом этаже, как правило: прихожая, котельная, гараж (в проектах с гаражом), гостиная, кухня-столовая и банный блок (парная 8–12 м², мойка, комната отдыха с выходом на террасу). Некоторые проекты включают на первом этаже бассейн или купель рядом с баней. На втором этаже — 3–5 спален, 1–2 санузла, холл или кабинет.
Проекты двухэтажного дома с гаражом и баней компонуют все три зоны в одном пятне застройки: гараж с техническим входом, баня с отдельным крыльцом и жилая часть со своей прихожей. Это экономит площадь участка и упрощает подвод коммуникаций.
Крыша и архитектура
Для двухэтажных домов с баней характерны разновысотные крыши: основной жилой объём перекрывают двускатной или вальмовой кровлей, банный пристрой — более низкой односкатной или двускатной. Такое сочетание смотрится живо и позволяет грамотно организовать водосток. В части проектов весь объём объединён под одной крышей с ломаным или Г-образным коньком.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Для бани внутри дома особенно важна гидроизоляция и отдельный дымоход под банную печь — всё это учтено в проектной документации. Готовый проект двухэтажного дома с баней стоит фиксированно 45 000 ₽, индивидуальные изменения в планировке занимают 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если двухэтажный формат избыточен, рассмотрите одноэтажные дома с баней или компромиссный вариант — дома с мансардой и баней. Весь раздел двухэтажного строительства доступен в каталоге двухэтажных домов.