Двухэтажные дома с баней
Готовые проекты в разделе «двухэтажные дома с баней» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: двухэтажные дома с баней
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Хороший исполнитель, которого посоветовали друзья. Грамотно составили проект для двухэтажного загородного дома и участка возле него. В проекте содержится все необходимое, включая схему расстановки мебели. Мне понравилось, что поддерживали связь даже после сдачи проекта. В любое время, пока шло строительство, можно было позвонить и получить ответ на вопрос.
Отличные специалисты
Делал проект для ипотеки ВТБ.Переживал что не успею по срокам,но все сделали быстро и все изменения вносили быстро и оперативно. Спасибо большое,все прошло в банке без проблем.Буду Вас рекомендовать друзьям и знакомым.Еще раз Спасибо
Решили обратиться в компанию «Красивый дом» для помощи в проектировании коттеджа. Решили не покупать, а построить свой с нуля. Порадовало вежливое общение, ответили досконально на все вопросы. Уважаю, когда люди разбираются в своей работе. Проект был готов за короткие сроки, мы всем остались довольны. Отзыв оставляем спустя время, после того, как убедились в том, что всё сделано на совесть
Хотелось бы отметить руководство компании за индивидуальный подход к заказчикам. Сотрудники компании оперативно и качественно выполняют поставленные задачи! Проекты домов получаются очень качественные за небольшие деньги
Отличная фирма по проектированию домов. Работу выполняю качественно, подписывали прозрачный договор. Обязательства выполняют на все сто, без лишних доплат. Однозначно рекомендую
Двухэтажные дома с баней: цены, состав и сроки
Двухэтажный дом с баней — это полноценный загородный комплекс под одной крышей или в виде единого пристроенного объёма: жилой блок на 180–250 м² и банный блок с парной, мойкой и комнатой отдыха. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты двухэтажных домов с баней — с детальными планировками, спецификацией и строительной документацией по фиксированной цене.
Как баня размещается в двухэтажном доме
В большинстве проектов баня занимает часть первого этажа или примыкает к дому в виде пристройки с отдельным входом. Самый популярный вариант — баня на первом этаже двухэтажного дома: парная, душевая и комната отдыха располагаются в торцевой части, а жилая зона (кухня, гостиная) — в основном объёме. Второй этаж полностью отдаётся под спальни и санузлы. Такое решение позволяет пользоваться баней, не выходя на улицу, и не занимать под неё место на участке.
Отдельные проекты предусматривают баню как пристрой с террасой — в этом случае между жилым домом и парной устраивают крытый переход или общую террасу. Это удобно, если хочется изолировать банный «шум» от спален.
Планировка первого и второго этажа
На первом этаже, как правило: прихожая, котельная, гараж (в проектах с гаражом), гостиная, кухня-столовая и банный блок (парная 8–12 м², мойка, комната отдыха с выходом на террасу). Некоторые проекты включают на первом этаже бассейн или купель рядом с баней. На втором этаже — 3–5 спален, 1–2 санузла, холл или кабинет.
Проекты двухэтажного дома с гаражом и баней компонуют все три зоны в одном пятне застройки: гараж с техническим входом, баня с отдельным крыльцом и жилая часть со своей прихожей. Это экономит площадь участка и упрощает подвод коммуникаций.
Крыша и архитектура
Для двухэтажных домов с баней характерны разновысотные крыши: основной жилой объём перекрывают двускатной или вальмовой кровлей, банный пристрой — более низкой односкатной или двускатной. Такое сочетание смотрится живо и позволяет грамотно организовать водосток. В части проектов весь объём объединён под одной крышей с ломаным или Г-образным коньком.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Для бани внутри дома особенно важна гидроизоляция и отдельный дымоход под банную печь — всё это учтено в проектной документации. Готовый проект двухэтажного дома с баней стоит фиксированно 45 000 ₽, индивидуальные изменения в планировке занимают 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если двухэтажный формат избыточен, рассмотрите одноэтажные дома с баней или компромиссный вариант — дома с мансардой и баней. Весь раздел двухэтажного строительства доступен в каталоге двухэтажных домов.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.