Двухэтажные дома 16 на 16
Готовые проекты в разделе «двухэтажные дома 16 на 16» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: двухэтажные дома 16 на 16
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Проект выполнен профессионально , на отлично , всё понравилось , рекомендую
Позвонил, уточнил сроки и стоимость работы! Мне всё понравилось! Всё обсудили, и в краткие сроки предоставили проект дома, в дальнейшем обсудили поправки! Советую всем! Хороший специалист!
Выполнили проект в срок, спасибо за проект!
Отличные специалисты. Дали рекомендации, учли все пожелания. Все получилось, как задумано. Спасибо! Рекомендуем всем!!!
Человек мастер своего дела обьяснил показал доказал что лучше как лучше спасибо большое за проект дострою скину фотки как получилось.Всё время на связи
Спасибо большое за проект. Строители прочитали его бегло поняв абсолютно все нюансы. Вердикт был "очень грамотно сделанный проект". Ерванд учёл все пожелания и даже капризы,и в итоге путем кропотливой работы и постоянной обратной связи, ПРОЕКТ ГОТОВ!!! Спустя сутки, начинаем строительство!
Двухэтажные дома 16 на 16: цены, состав и сроки
Двухэтажный дом 16 на 16 — это 256 м² площади застройки и до 460 м² жилой площади на двух полных этажах. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов 16 на 16 двухэтажных — с детальными планировками, конструктивными решениями и полным комплектом документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в двухэтажном доме 16 на 16
Площадь застройки — 256 м². В зависимости от высоты потолков, планировки и конструкции перекрытий жилая площадь распределяется так:
- Одноэтажный дом 16 на 16 — 205–230 м²: просторная одноуровневая планировка без лестниц.
- Дом 16 на 16 с мансардой — 360–410 м²: полноценный жилой второй уровень с наклонными потолками.
- Двухэтажный дом 16 на 16 — до 460 м²: максимум пространства для большой семьи с чёткой зонированностью этажей.
Что получает семья на двух этажах
При площади до 460 м² двухэтажный проект даёт возможность полностью разграничить общественную и приватную зоны. На первом этаже размещают кухню-гостиную, столовую, кабинет и гостевой санузел. На втором — 4–5 спален, главную ванную и, при желании, игровую или библиотеку. Лестница при такой площади становится архитектурным элементом холла, а не вынужденной деталью.
Планировка дома 16 на 16: типичные решения
Квадратная форма 16×16 позволяет использовать центральное ядро под коммуникации и лестницу, а по периметру расположить жилые и вспомогательные помещения. Популярные варианты первого этажа: открытая кухня-гостиная от 50 м², котельная или техническое помещение, гараж в цокольной части или пристроенный. На втором этаже — коридор-холл с выходами в спальни и санузлы, возможна терраса над первым этажом.
Для какого участка подходит проект
При обязательных отступах 3 м от границ участок должен быть не менее 10–12 соток — тогда дом встаёт комфортно и остаётся место для двора и озеленения. Формат оптимален для загородного строительства: коттеджные посёлки, ИЖС, СНТ с крупными наделами. Если участок меньше или бюджет предполагает строительство поэтапно, стоит рассмотреть одноэтажные дома 16 на 16 или дома с мансардой 16 на 16 — те же габариты, меньше затрат на перекрытия.
Материалы и стоимость проекта
Проекты в каталоге выполнены под газобетон, кирпич, керамоблок и комбинированные конструкции. Каждый комплект включает архитектурный и конструктивный разделы, инженерные схемы. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽; индивидуальные изменения вносятся за 7–14 дней без переработки всего комплекта.
Похожие разделы каталога
Все проекты этого размера — в разделе дома 16 на 16. Сравнить двухэтажные проекты других габаритов можно в общем разделе двухэтажные дома.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.