Дома 16 на 16
Готовые проекты в разделе «дома 16 на 16» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 16 на 16
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Проект выполнен в срок даже с учетом множественных изменений, которые я сам инициировал. Например фундамент изначально плита в финале лента. Этаж сначала перекрывался плитами, в итоге деревянное перекрытие. Архитектор сразу же оспорил мое опасное решение строить дом в один кирпич. Сказал, что вернет деньги и не будет проектировать аварийный дом! Молодец! Работа выполнена качественно! И повторюсь, в срок. Для меня это было критичным - мог бы не пройти по требованиям семейной ипотеки. Пять звезд! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
В плане маркетинга ребята работают четко. Но это все продавцы или посредники одной и той же конторы. Насчет индивидуального проекта - не здесь
Рекомендую! Хороший исполнитель. Вовремя и добросовестно
Обратились за проектом на 1 этажный дом. С нами связался архитектор и мы всё обговорили. Проект нам сделали в срок и учли все наши пожелания. Расчитали правильную посадку дома по участку, все коммуникации были проведены четко. Выражаем огромную благодарность. Рекомендую
Быстро и качественно
Проект сделали очень подробно, оперативно, все мои пожелания учли, продумана до мелочей архитектура, инженерные коммуникации . Настоящий профессионал своего дела. Спасибо огромное. Рекомендую!
Дома 16 на 16: цены, состав и сроки
Дом 16 на 16 метров — это 256 м² площади застройки, один из самых просторных форматов для загородного строительства. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов 16 на 16 в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении — с подробными планировками, расчётом сметы и полным комплектом проектной документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в доме 16 на 16
Габарит 16×16 даёт 256 м² по внешним стенам. Жилая площадь зависит от этажности и планировочного решения:
- Одноэтажный дом 16 на 16 — 205–230 м²: 3–4 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, котельная и гардеробные.
- Дом 16 на 16 с мансардой — 360–410 м²: на первом этаже общественная зона и гостевые комнаты, на мансардном — приватные спальни и ванные.
- Двухэтажный дом 16 на 16 — до 460 м²: полноценный дом для большой семьи с возможностью выделить кабинет, спортзал или детскую игровую.
Планировка дома 16 на 16
Квадратный план 16×16 позволяет строить без длинных коридоров — функциональные зоны располагаются компактно вокруг центрального холла. Типовой план дома 16 на 16 включает просторную гостиную 30–35 м², кухню-столовую, 3–4 спальни от 14 м² каждая, два санузла и хозяйственный блок. В двухэтажном исполнении первый этаж отводится под общественную зону, второй — под спальни. Высота одноэтажного — 4–5 м по коньку, мансардного — 7–8 м.
Крыша дома 16 на 16
Для квадратного габарита 16×16 наиболее органично смотрится вальмовая или четырёхскатная кровля — она обеспечивает равномерный свес по всему периметру и хорошо защищает фасады от осадков. Двускатная крыша применяется в проектах с мансардным этажом: угол наклона 35–45° формирует полноценное жилое пространство.
Для какого участка подходит дом 16 на 16
С нормативными отступами 3 м от границ участка дом с габаритом 16×16 уверенно встаёт на участке от 10–12 соток. Это позволяет оставить место для гаража, террасы и зелёной зоны. Если нужен чуть вытянутый формат, рассмотрите проекты домов 16 на 18 — они дают дополнительные 32 м² застройки.
Материалы и стоимость проекта
В каталоге представлены проекты домов 16 на 16 из газобетона, керамоблока и кирпича. Газобетон обеспечивает высокие теплоизоляционные характеристики, кирпич и керамоблок выбирают за долговечность и классический вид. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽, индивидуальные изменения вносятся за 7–14 дней.
Похожие категории
Если вас интересует конкретная этажность, перейдите в раздел одноэтажные дома 16 на 16, дома с мансардой 16 на 16 или двухэтажные дома 16 на 16 — в каждом разделе отфильтрованы проекты соответствующего типа.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.