Двухэтажные дома площадью 150–200 кв. м
Готовые проекты в разделе «двухэтажные дома площадью 150–200 кв. м» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: двухэтажные дома площадью 150–200 кв. м
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Все отлично прошёл
Проэкт ом доволен, все корректировки которые я хотел были выполнены точки в точку как ожидал. Все как положено по договору 50% предоплата остаток по факту выполнения проэкта все чётко в срок. Огромное спасибо
Сделка состоялась. Выбрали из каталога интересующий нас проект дома, внесли изменения по нашим пожеланиям. Проект нас устроил, цена=качество, все отлично!
Отличная компания, сделали проект подробный со всеми моими пожеланиями, самое главное быстро, спасибо.
Огромное спасибо, за выполненную работу, по проектированию нашего дома. Заказ выполнен быстро, качественно. Терпение вам, для общения с нами, заказчиками)
Обратился за профессиональным проектом, по рекомендации друга, который у Вас уже заказывал проект. Мои идеи были услышаны и выполнены в проекте. Стройка дома только начинается, проект полностью понятен. Очень рад данному сотрудничеству, исполнителя рекомендую!
Двухэтажные дома площадью 150–200 кв. м: цены, состав и сроки
Двухэтажные дома площадью 150–200 кв. м — оптимальный формат для семьи из 4–5 человек, которой нужны отдельные спальни, просторная общая зона и возможность принять гостей. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты двухэтажных домов от 150 до 200 кв. м с полным комплектом рабочей документации, расчётом сметы и фиксированной ценой.
Что умещается в 150–200 кв. м на двух этажах
Диапазон 150–200 кв. м — один из наиболее востребованных для двухэтажного строительства. Наибольший поисковый интерес приходится на двухэтажный дом 180 кв. м: это оптимальный баланс между метражом и стоимостью строительства. Типовая планировка такого дома выглядит так:
- Первый этаж — кухня-гостиная 30–40 кв. м, прихожая, гостевой санузел, котельная или постирочная.
- Второй этаж — 3–4 спальни, основная ванная комната, при необходимости второй санузел.
- Дополнительно — терраса, гардеробная, кабинет или детская игровая.
Планировка двухэтажного дома 180 кв. м: типичные решения
В проектах этого диапазона чаще всего используется компактное пятно застройки — 9×10, 10×10 или 8×12 м. Это позволяет разместить дом даже на участке от 6 соток, оставив место для двора и парковки. На первом этаже зонирование открытое: кухня и гостиная объединены, что визуально увеличивает пространство. Лестница расположена в центре или у торцевой стены — без потери полезной площади. На втором этаже коридор минимален, спальни расположены компактно. В проектах двухэтажных домов 180 кв. м с 4 спальнями одна из них нередко получает собственный санузел.
Материалы и конструктив
Проекты представлены в трёх конструктивах: газобетон (хорошая теплоёмкость, доступная цена стены), кирпич (долговечность), керамоблок (скорость кладки с высокими теплозащитными показателями). Тип кровли — двускатная, вальмовая или с ломаными скатами — указан в каждом проекте.
Цена готового проекта
Любой готовый проект из каталога стоит фиксированно 45 000 ₽, независимо от площади и сложности. В стоимость входят архитектурный и конструктивный разделы, ведомость материалов и смета. Индивидуальные изменения — планировки, фасадов, кровли — вносятся в срок 7–14 дней.
Смежные категории
Если двухэтажное строительство кажется избыточным, рассмотрите одноэтажные дома площадью 150–200 кв. м — они требуют большего пятна застройки, но дают единый уровень без лестниц. Промежуточный вариант — дома с мансардой площадью 150–200 кв. м. Все проекты нужного метража — в разделе дома площадью 150–200 кв. м.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.