Двухэтажные дома площадью 150–200 кв. м — оптимальный формат для семьи из 4–5 человек, которой нужны отдельные спальни, просторная общая зона и возможность принять гостей. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты двухэтажных домов от 150 до 200 кв. м с полным комплектом рабочей документации, расчётом сметы и фиксированной ценой.
Что умещается в 150–200 кв. м на двух этажах
Диапазон 150–200 кв. м — один из наиболее востребованных для двухэтажного строительства. Наибольший поисковый интерес приходится на двухэтажный дом 180 кв. м: это оптимальный баланс между метражом и стоимостью строительства. Типовая планировка такого дома выглядит так:
- Первый этаж — кухня-гостиная 30–40 кв. м, прихожая, гостевой санузел, котельная или постирочная.
- Второй этаж — 3–4 спальни, основная ванная комната, при необходимости второй санузел.
- Дополнительно — терраса, гардеробная, кабинет или детская игровая.
Планировка двухэтажного дома 180 кв. м: типичные решения
В проектах этого диапазона чаще всего используется компактное пятно застройки — 9×10, 10×10 или 8×12 м. Это позволяет разместить дом даже на участке от 6 соток, оставив место для двора и парковки. На первом этаже зонирование открытое: кухня и гостиная объединены, что визуально увеличивает пространство. Лестница расположена в центре или у торцевой стены — без потери полезной площади. На втором этаже коридор минимален, спальни расположены компактно. В проектах двухэтажных домов 180 кв. м с 4 спальнями одна из них нередко получает собственный санузел.
Материалы и конструктив
Проекты представлены в трёх конструктивах: газобетон (хорошая теплоёмкость, доступная цена стены), кирпич (долговечность), керамоблок (скорость кладки с высокими теплозащитными показателями). Тип кровли — двускатная, вальмовая или с ломаными скатами — указан в каждом проекте.
Цена готового проекта
Любой готовый проект из каталога стоит фиксированно 45 000 ₽, независимо от площади и сложности. В стоимость входят архитектурный и конструктивный разделы, ведомость материалов и смета. Индивидуальные изменения — планировки, фасадов, кровли — вносятся в срок 7–14 дней.
Смежные категории
Если двухэтажное строительство кажется избыточным, рассмотрите одноэтажные дома площадью 150–200 кв. м — они требуют большего пятна застройки, но дают единый уровень без лестниц. Промежуточный вариант — дома с мансардой площадью 150–200 кв. м. Все проекты нужного метража — в разделе дома площадью 150–200 кв. м.