Дома площадью 150–200 кв. м — оптимальный формат для семьи из 4–5 человек, при котором в проекте легко разместить 3–4 спальни, просторную кухню-гостиную, два санузла и котельную. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты в одноэтажном и двухэтажном исполнении, с полным пакетом документации по фиксированной цене.
Что умещается в 150–200 кв. м
Диапазон 150–200 кв. м даёт реальную свободу планировки. Популярный запрос — дом 180 кв. м: это три-четыре спальни, мастер-спальня с гардеробной, кухня-гостиная от 40 м², два санузла, прихожая и техническое помещение. При такой площади уже не нужно жертвовать ни одной функциональной зоной.
- Одноэтажный дом 180 кв. м — вся жизнь на одном уровне без лестницы, удобно для семей с детьми и пожилыми. Требует участка от 8–10 соток, чтобы вписать пятно застройки с отступами.
- Двухэтажный дом 180 кв. м — компактное пятно застройки около 90–100 м², подходит для участков от 5–6 соток. Спальни традиционно выносятся на второй этаж.
- Дома 150–160 кв. м хорошо реализуются в одноэтажном варианте даже на 6–7 сотках, а 190–200 кв. м чаще строят в два этажа или с мансардой.
Планировка дома 180 кв. м: типичные решения
В одноэтажной планировке дома 180 кв. м дневная и ночная зоны разделяются коридором: гостиная и кухня выходят на юг, спальни — на тихую сторону участка. Санузлов обычно два: один совмещённый при мастер-спальне, второй общий. В двухэтажном варианте первый этаж занимают общие зоны и гостевой санузел, второй — спальни с полноценной ванной комнатой. В проектах FIXPLANS для этого диапазона предусмотрены котельные или технические ниши.
Отопление дома 150–200 кв. м
Для домов этого класса расчётная мощность котла — 15–20 кВт при хорошем утеплении (стены из газобетона 400 мм или кирпича 510 мм). Отопление дома 180 кв. м на газе обходится в 25 000–40 000 ₽ в год. В проектах указана расчётная нагрузка и схема разводки.
Материалы и стоимость проекта
В каталоге представлены проекты из газобетона, керамоблоков и кирпича. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽, внесение изменений занимает 7–14 дней. В комплект входят архитектурный, конструктивный и инженерный разделы со спецификацией материалов.
Смежные разделы каталога
Если 150–200 кв. м кажется много, стоит посмотреть дома площадью 100–150 кв. м — они закрывают потребности семьи из 3–4 человек. Компактные решения для небольшого участка собраны в разделе дома до 100 кв. м. Тем, кто рассматривает более просторное жильё, подойдёт раздел дома площадью 200–250 кв. м. Большинство проектов 150–200 кв. м также есть в подборке одноэтажные дома.