Дома до 100 кв. м
Готовые проекты в разделе «дома до 100 кв. м» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома до 100 кв. м
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Ответственный исполнитель. Я заказывал у Марины два проекта: для себя и для родителей. В проекте все нюансы учтены. Мне понравилось, что стоимость фиксированная и не зависит от количества этажей.
Было приятно работать с архитектором. Специалист грамотный, по проекту все объяснил, ответил на мои вопросы. Строительство дома недавно завершили, дом уютный, планировка удобная.
Нужен был проект дома из газобетона. Мне посоветовали Елизавету, как ответственного исполнителя. Мы сразу сработались. Архитектор чуткий, все просьбы слышит. Проект получился, что надо.
Удобно что есть фиксированная цена за проект независимо от количества правок. Сотрудничеством остались довольны.
Компания работает официально, подписывали договор. Мне понравился ответственный подход к проектированию, сдали вовремя.
Мы остались довольны выполненным проектом для нашего участка. Цена приятная
Дома до 100 кв. м: цены, состав и сроки
Дома до 100 кв. м — это компактное жильё для небольшой семьи или загородного отдыха, которое умещается на участке от 4 соток. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов до 100 кв. м из газобетона, кирпича, бруса и по каркасной технологии — с планировками, расчётом сметы и полным комплектом документации по фиксированной цене.
Что можно разместить в доме до 100 кв. м
Площадь до 100 кв. м — рабочий формат для семьи из 3–4 человек. При грамотной планировке в таком доме размещается: кухня-гостиная 20–30 м², 2–3 спальни по 12–16 м², санузел и прихожая. Одноэтажные дома до 100 кв. м чаще всего имеют 2 спальни и открытую гостиную зону — без лишних коридоров. Если нужна отдельная рабочая комната или кабинет, стоит рассмотреть планировки с мансардой, которые дают дополнительные 30–40 м² при той же площади застройки.
Одноэтажный дом до 100 кв. м: планировки и особенности
Большинство запросов на проекты домов до 100 кв. м приходится именно на одноэтажные дома. Причины понятны: один уровень — удобнее для пожилых, дешевле в строительстве, быстрее прогревается. Типичная планировка: прихожая 5–8 м², кухня-гостиная 25–30 м², 2 спальни, санузел. Котельную часто выносят в отдельное помещение 4–6 м² или совмещают с хозяйственным блоком. При ширине дома 8–10 м на такой площади легко обойтись без тёмных коридоров.
Материалы для домов до 100 кв. м
Каркасные дома до 100 кв. м — одни из самых востребованных в этой категории: быстрый монтаж (2–4 месяца), хорошая теплоэффективность, меньший вес конструкции. Дома из газобетона до 100 кв. м строятся чуть дольше, но отличаются высокой долговечностью и низкой теплопроводностью стен. Брус — вариант для тех, кто ценит натуральность и быструю сборку. В каталоге FIXPLANS есть проекты под все три технологии, и при заказе можно переработать конструктив под нужный материал в течение 7–14 дней.
Для какого участка подходит дом до 100 кв. м
Компактный дом с габаритами 8×10 или 9×10 м при трёхметровом отступе от границ участка встаёт даже на 4–5 сотках. Это особенно актуально для садовых товариществ и небольших загородных участков. Дом занимает минимум площади, оставляя место под террасу, сад или гараж.
Стоимость готового проекта
Готовый проект дома до 100 кв. м в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ — без доплат за регион или объём документации. В комплект входят архитектурные, конструктивные и инженерные разделы. Если нужны изменения под ваш участок или пожелания, это занимает 7–14 дней. Если площадь до 100 кв. м со временем окажется мала — смотрите соседние категории: дома площадью 100–150 кв. м или дома площадью 150–200 кв. м.
Похожие разделы каталога
Для сравнения — дома площадью 200–250 кв. м.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.