Двухэтажные дома с плоской кровлей
Готовые проекты в разделе «двухэтажные дома с плоской кровлей» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: двухэтажные дома с плоской кровлей
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Подводя итог, оценка от меня – честная 5. Проектирование выполнено на отлично
Все замечательно, быстро обсудили все детали проекта. Исполнитель за небольшие деньги выполнил большой объем работы, однозначно рекомендую
Оперативно и быстро договорились о начале работы, исполнитель выполнил все свои обязательства в срок, проект получился отличным
Выполнили нам индивидуальное проектирование. Все отлично, цена небольшая, советую обращатсья!
Это настоящие профессионалы, без лишних слов, всею как нужно. По срокам просто песня, полный проект дома за 10 дней!
Качественно и быстро сделали свою работу. Работали по договору, все нюансы прописали, цена приятная
Двухэтажные дома с плоской кровлей: цены, состав и сроки
Двухэтажный дом с плоской кровлей — один из самых узнаваемых форматов современной архитектуры: лаконичный фасад, горизонтальные линии, панорамное остекление. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты двухэтажных домов с плоской крышей в стилях хай-тек, минимализм и скандинавский модерн — с полным комплектом документации по фиксированной цене.
Чем отличается плоская кровля на двухэтажном доме
Плоская крыша даёт дополнительные возможности: эксплуатируемую кровлю с террасой, зелёную кровлю или техническое пространство для оборудования. Уклон 1–3° обеспечивает отвод воды, при этом визуально кровля остаётся горизонтальной. Здесь нет потерь площади на чердак, а высота этажей стандартная на всей жилой площади.
Планировка двухэтажного дома с плоской крышей
На первом этаже — общественная зона: кухня-гостиная, санузел, котельная. На втором — спальни: в зависимости от площади их 3–5, плюс мастер-спальня с собственным санузлом. Многие проекты предусматривают гараж с прямым входом в дом. Открытая терраса на кровле с выходом со второго этажа — отдельная опция.
Стили и фасады
Двухэтажный дом с плоской крышей органично вписывается в несколько популярных архитектурных направлений:
- Хай-тек — большие витражи, металл, бетонные панели, минимум декора.
- Минимализм — гладкая штукатурка, прямые углы, скрытые водостоки.
- Современный — сочетание отделочного кирпича, дерева и штукатурки на одном фасаде.
- Каркасный — навесные фасадные панели, быстрый монтаж, современный силуэт.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты под разные конструктивные решения: газобетонные блоки, керамоблоки, кирпич и каркасные технологии. Выбор материала влияет на теплоёмкость и стоимость строительства, но не меняет архитектурную концепцию — плоская кровля сочетается с любым несущим основанием.
Участок и размещение
Двухэтажный дом требует меньшего пятна застройки, чем одноэтажный той же площади — это делает такой формат выгодным для участков в 6–10 соток. Прямоугольная форма упрощает привязку к рельефу и позволяет разместить гараж или бассейн без потери площади.
Если вы рассматриваете одноэтажное решение в том же стиле, посмотрите одноэтажные дома с плоской кровлей. Все варианты без привязки к этажности собраны в разделе дома с плоской кровлей.
Стоимость и сроки
Готовый проект двухэтажного дома с плоской кровлей в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ и включает архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Изменения под ваш участок — 7–14 дней. Полный каталог в разделе двухэтажные дома.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.