Двухэтажный дом с плоской кровлей — один из самых узнаваемых форматов современной архитектуры: лаконичный фасад, горизонтальные линии, панорамное остекление. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты двухэтажных домов с плоской крышей в стилях хай-тек, минимализм и скандинавский модерн — с полным комплектом документации по фиксированной цене.
Чем отличается плоская кровля на двухэтажном доме
Плоская крыша даёт дополнительные возможности: эксплуатируемую кровлю с террасой, зелёную кровлю или техническое пространство для оборудования. Уклон 1–3° обеспечивает отвод воды, при этом визуально кровля остаётся горизонтальной. Здесь нет потерь площади на чердак, а высота этажей стандартная на всей жилой площади.
Планировка двухэтажного дома с плоской крышей
На первом этаже — общественная зона: кухня-гостиная, санузел, котельная. На втором — спальни: в зависимости от площади их 3–5, плюс мастер-спальня с собственным санузлом. Многие проекты предусматривают гараж с прямым входом в дом. Открытая терраса на кровле с выходом со второго этажа — отдельная опция.
Стили и фасады
Двухэтажный дом с плоской крышей органично вписывается в несколько популярных архитектурных направлений:
- Хай-тек — большие витражи, металл, бетонные панели, минимум декора.
- Минимализм — гладкая штукатурка, прямые углы, скрытые водостоки.
- Современный — сочетание отделочного кирпича, дерева и штукатурки на одном фасаде.
- Каркасный — навесные фасадные панели, быстрый монтаж, современный силуэт.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты под разные конструктивные решения: газобетонные блоки, керамоблоки, кирпич и каркасные технологии. Выбор материала влияет на теплоёмкость и стоимость строительства, но не меняет архитектурную концепцию — плоская кровля сочетается с любым несущим основанием.
Участок и размещение
Двухэтажный дом требует меньшего пятна застройки, чем одноэтажный той же площади — это делает такой формат выгодным для участков в 6–10 соток. Прямоугольная форма упрощает привязку к рельефу и позволяет разместить гараж или бассейн без потери площади.
Если вы рассматриваете одноэтажное решение в том же стиле, посмотрите одноэтажные дома с плоской кровлей. Все варианты без привязки к этажности собраны в разделе дома с плоской кровлей.
Стоимость и сроки
Готовый проект двухэтажного дома с плоской кровлей в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ и включает архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Изменения под ваш участок — 7–14 дней. Полный каталог в разделе двухэтажные дома.