Небольшие дома
Готовые проекты в разделе «небольшие дома» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: небольшие дома
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Благодарю за хорошую работу. Сроки и работа - на 5. Даже на 1 день раньше. Спасибо.
Очень понравилось работать с исполнителем, в срок, вносили правки, были всегда на связи) Сделали проект одноэтажного дома, рекомендую данного специалиста!
Очень вежливый, компетентный специалист, очень рекомендую. Всё,что просили выполнил,консультацию дал грамотно и долго не затягивал. Спасибо огромное!!!
Сделали все быстро, и не дорого!
Сделка состоялась Проект получили в срок, исполнитель всегда на связи. Все отлично, спасибо.
Ерванд просто мастер своего дела. Я ему прислал план дома как я его вижу он мне через неделю на согласование проект. Немного поправили и через три дня у меня на руках готовый проект. Я всем доволен на 200 процентов.
Небольшие дома: цены, состав и сроки
Небольшой частный дом — это разумный выбор для тех, кто хочет построить собственное жильё без избыточных затрат на строительство и содержание. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты небольших домов с площадью застройки от 36 до 100 м² — в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении, с полным комплектом документации по фиксированной цене.
Что считается небольшим домом
В частном строительстве небольшим принято считать дом с площадью застройки до 100 м² — это габариты примерно 6×6, 6×9, 8×8, 8×10 метров. Жилая площадь зависит от этажности: одноэтажный даёт 50–85 м², дом с мансардой — 80–130 м², компактный двухэтажный — до 150 м². В таком доме комфортно живёт семья из 2–4 человек.
Планировка небольшого дома
Грамотная планировка — ключевой вопрос для компактного жилья. В проектах FIXPLANS применяются проверенные решения: совмещённая кухня-гостиная, санузел без лишних метров, встроенные гардеробные. Типичная планировка включает 2 спальни, общую зону, санузел и котельную. При мансардном варианте спальни выносятся на второй уровень — первый этаж отдаётся под гостиную и кухню.
Под какой участок подходит
Компактные дома актуальны для участков от 3 до 8 соток. При обязательных отступах 3 метра от границ небольшой дом встаёт даже на минимальном участке, оставляя место для парковки и зоны отдыха. Именно поэтому проект небольшого дома востребован в садовых товариществах и коттеджных посёлках с нарезкой по 4–6 соток.
Материалы и фасады
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича, керамических блоков и дерева. Небольшой дом из газобетона — наиболее распространённый выбор: быстрая кладка и хорошая теплоёмкость. Красивые небольшие дома в каталоге выполнены в современном, скандинавском и классическом стилях — с отделкой штукатуркой, клинкером или деревом. Двускатные и вальмовые кровли визуально увеличивают дом и обеспечивают надёжный водоотвод.
Цена готового проекта
Стоимость любого готового проекта в каталоге — 45 000 ₽, независимо от площади и этажности. В эту сумму входит полный комплект рабочей документации: архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Индивидуальные изменения под ваш участок и предпочтения выполняются за 7–14 дней. Купить готовый проект небольшого дома — проверенный способ сэкономить на этапе проектирования без потери качества.
Выбрать проект по этажности
Небольшие одноэтажные дома — оптимально для пожилых и семей с маленькими детьми. Дома с мансардой небольших размеров — компромисс между площадью и стоимостью строительства. Небольшие двухэтажные дома — максимум жилой площади при минимальном пятне застройки.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.