Небольшой частный дом — это разумный выбор для тех, кто хочет построить собственное жильё без избыточных затрат на строительство и содержание. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты небольших домов с площадью застройки от 36 до 100 м² — в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении, с полным комплектом документации по фиксированной цене.
Что считается небольшим домом
В частном строительстве небольшим принято считать дом с площадью застройки до 100 м² — это габариты примерно 6×6, 6×9, 8×8, 8×10 метров. Жилая площадь зависит от этажности: одноэтажный даёт 50–85 м², дом с мансардой — 80–130 м², компактный двухэтажный — до 150 м². В таком доме комфортно живёт семья из 2–4 человек.
Планировка небольшого дома
Грамотная планировка — ключевой вопрос для компактного жилья. В проектах FIXPLANS применяются проверенные решения: совмещённая кухня-гостиная, санузел без лишних метров, встроенные гардеробные. Типичная планировка включает 2 спальни, общую зону, санузел и котельную. При мансардном варианте спальни выносятся на второй уровень — первый этаж отдаётся под гостиную и кухню.
Под какой участок подходит
Компактные дома актуальны для участков от 3 до 8 соток. При обязательных отступах 3 метра от границ небольшой дом встаёт даже на минимальном участке, оставляя место для парковки и зоны отдыха. Именно поэтому проект небольшого дома востребован в садовых товариществах и коттеджных посёлках с нарезкой по 4–6 соток.
Материалы и фасады
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича, керамических блоков и дерева. Небольшой дом из газобетона — наиболее распространённый выбор: быстрая кладка и хорошая теплоёмкость. Красивые небольшие дома в каталоге выполнены в современном, скандинавском и классическом стилях — с отделкой штукатуркой, клинкером или деревом. Двускатные и вальмовые кровли визуально увеличивают дом и обеспечивают надёжный водоотвод.
Цена готового проекта
Стоимость любого готового проекта в каталоге — 45 000 ₽, независимо от площади и этажности. В эту сумму входит полный комплект рабочей документации: архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Индивидуальные изменения под ваш участок и предпочтения выполняются за 7–14 дней. Купить готовый проект небольшого дома — проверенный способ сэкономить на этапе проектирования без потери качества.
Выбрать проект по этажности
Небольшие одноэтажные дома — оптимально для пожилых и семей с маленькими детьми. Дома с мансардой небольших размеров — компромисс между площадью и стоимостью строительства. Небольшие двухэтажные дома — максимум жилой площади при минимальном пятне застройки.