Одноэтажный дом 16 на 20 — это 320 м² площади застройки, крупный формат для просторного семейного дома без лестниц. В каталоге FIXPLANS готовые проекты одноэтажных домов 16 на 20 представлены с полными планировками, расчётом сметы и комплектом документации по фиксированной цене.
Жилая площадь одноэтажного дома 16 на 20
При габарите 16×20 м площадь застройки составляет 320 м². В одноэтажном исполнении полезная жилая площадь — 255–290 м²: остальное уходит на толщину стен, перегородки и технические зоны. Это позволяет разместить 4–5 спален, просторную кухню-гостиную от 40 м², несколько санузлов, гардеробные и котельную. Одноэтажная планировка ценится семьями с пожилыми родственниками или маленькими детьми: нет лестниц, всё на одном уровне.
Особенности планировки
Прямоугольное пятно 16×20 даёт широкие возможности зонирования. Типичная схема: спальная зона (3–4 спальни, санузлы, гардеробные) и общественная зона (кухня-гостиная, столовая, кабинет). Котельная и постирочная выносятся в тыльную часть с отдельным входом. Высота потолков — как правило, 3–3,2 м. Некоторые проекты предусматривают частичный второй свет над гостиной.
Для какого участка подходит
С учётом отступов 3 м от границ участка минимальная площадь — от 18–20 соток. Форма участка предпочтительна прямоугольная. На широких участках фасад 20 м хорошо смотрится в качестве парадного. Посмотреть все варианты для этого габарита можно в разделе дома 16 на 20.
Материалы строительства
Проекты разработаны под разные материалы стен: газобетон (D400–D500), керамоблок, кирпич. Газобетон наиболее популярен — хорошая теплоизоляция и скорость кладки. Кровля в большинстве проектов двускатная или вальмовая под металлочерепицу. Фундамент — плита или ленточный, в зависимости от грунтовых условий.
Цена готового проекта
Готовый проект одноэтажного дома 16 на 20 стоит фиксированно 45 000 ₽. В комплект входят архитектурный и конструктивный разделы, спецификации для получения разрешения на строительство. Индивидуальные изменения в планировку или фасады вносятся за 7–14 дней. Все одноэтажные проекты — в разделе одноэтажные дома.
Сравнение с другими форматами
Если участок меньше или нужно больше площади, рассмотрите двухэтажные дома 16 на 20 — при том же пятне застройки они дают до 580 м². Это актуально для большой семьи или когда нужно разделить зоны по этажам.