Одноэтажный дом 18 на 20 метров — это 360 м² площади застройки и 290–325 м² жилой площади на первом этаже. Такой формат подходит для большой семьи, которая хочет просторный дом без лестниц — с несколькими спальнями, гостиной, кабинетом и гаражом под одной крышей. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты одноэтажных домов 18 на 20 с полным комплектом документации и фиксированной стоимостью.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 18 на 20
Габарит 18×20 даёт 360 м² по пятну застройки. В одноэтажном исполнении жилая площадь составляет 290–325 м² — после вычета толщины стен, котельной и технических помещений. Если добавить мансарду, площадь вырастает до 500–580 м², а полноценный второй этаж даёт до 650 м². Для семьи, выбирающей одноэтажное решение, 290–325 м² — это 4–5 спален, две ванные комнаты, просторная кухня-гостиная, кабинет и котельная.
Планировка одноэтажного дома 18 на 20
Прямоугольное основание 18×20 позволяет выстраивать зонирование без длинных коридоров. Типовая схема: со стороны входа — гостиная и кухня-столовая, в глубине — спальный блок. Родительская спальня с собственным санузлом и гардеробной легко размещается в дальнем торце. Детские спальни группируются отдельным крылом. При желании между жилой зоной и гаражом устраивают хозяйственный тамбур или постирочную. Высота потолков в одноэтажном доме такого масштаба — 3–3,5 м, что придаёт помещениям воздушность без лишних затрат на отопление.
Для какого участка подходит дом 18 на 20
Пятно застройки 360 м² требует участка от 12–15 соток: с отступом 3 м от границ дом комфортно встаёт на участке 20×40 м. На 20 сотках остаётся место для террасы, бани и озеленения. Перед проектированием стоит уточнить максимальный процент застройки в местных нормах — в ряде СНТ он ограничен 30–40%.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты из газобетонных блоков, керамоблоков и кирпича. Газобетон — оптимален по теплоэффективности и стоимости: стена 400 мм соответствует нормам средней полосы без дополнительного утепления. Кирпич выбирают за долговечность фасада. Керамоблок — тёплый, лёгкий, быстро укладывается. Кровля — двускатная или вальмовая, металлочерепица или мягкая черепица.
Цена готового проекта
Готовый проект одноэтажного дома 18 на 20 в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ — в комплект входят архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Индивидуальные изменения в планировку или фасады вносятся за 7–14 дней без пересмотра базовой стоимости.
Похожие проекты
Если нужен более компактный вариант или хочется сравнить этажность, смотрите одноэтажные дома всех размеров в каталоге или перейдите в раздел дома 18 на 20, где представлены проекты с мансардой и двумя этажами.