Дом 18 на 20 метров — это 360 м² площади застройки, один из самых просторных форматов в каталоге FIXPLANS. Готовые проекты домов 18 на 20 представлены в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении с полным комплектом рабочей документации и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в доме 18 на 20
При площади застройки 360 м² общая жилая площадь существенно варьируется в зависимости от этажности:
- Одноэтажный дом 18 на 20 — 290–325 м²: пять и более спален, несколько санузлов, просторная кухня-гостиная, котельная и технические помещения.
- Дом 18 на 20 с мансардой — 500–580 м²: полноценная жилая зона на двух уровнях, возможность разместить кабинет, библиотеку или дополнительные гостевые комнаты.
- Двухэтажный дом 18 на 20 — до 650 м²: максимальная площадь для большой семьи или дома с зонированием под разных жильцов.
Планировка дома 18 на 20
Большой прямоугольный габарит открывает широкие возможности для организации пространства. На первом этаже, как правило, располагают общественную зону: просторную гостиную, кухню-столовую, гостевой санузел и одну-две спальни для старшего поколения. Второй этаж или мансарда отдаётся под спальный блок — три-четыре спальни с гардеробными и полноценными ванными комнатами. При таком метраже появляется место для бассейна, спортзала или кинозала внутри дома. Коридоры минимальны: грамотная планировка предполагает сквозные анфилады или открытые галереи.
Для какого участка подходит дом 18 на 20
Дом с габаритом 18×20 м требует участка от 15–20 соток, чтобы выдержать нормативные отступы 3 м от границ и обеспечить удобный подъезд. Оптимально — участки от 25 соток, где сохраняется место для гаража, террасы и ландшафтного озеленения. Форма участка предпочтительно вытянутая или близкая к квадрату. Если нужен более компактный вариант в той же линейке, стоит рассмотреть дома 18 на 18, а для чуть большего метража — дома 20 на 20.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты домов 18 на 20 из газобетона, кирпича, керамоблока и комбинированных конструкций. Для домов такого масштаба чаще всего применяют ленточный или плитный фундамент, перекрытия из монолитного железобетона или деревянных балок. Кровля — двускатная, вальмовая или многощипцовая в зависимости от архитектурного решения. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽; внесение изменений под ваш участок или предпочтения занимает 7–14 дней.
Похожие категории
Если рассматриваете одноэтажное решение, смотрите одноэтажные дома 18 на 20 метров. Близкий по площади альтернативный габарит — дома 18 на 22.