Дома 18 на 20
Готовые проекты в разделе «дома 18 на 20» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 18 на 20
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Всё очень понравилось. Спасибо большое! Сразу уточнили всё нюансы работы, что требуется выполнить. Проект сдали в срок
Проект выполнен профессионально , на отлично , всё понравилось , рекомендую
Позвонил, уточнил сроки и стоимость работы! Мне всё понравилось! Всё обсудили, и в краткие сроки предоставили проект дома, в дальнейшем обсудили поправки! Советую всем! Хороший специалист!
Выполнили проект в срок, спасибо за проект!
Отличные специалисты. Дали рекомендации, учли все пожелания. Все получилось, как задумано. Спасибо! Рекомендуем всем!!!
Человек мастер своего дела обьяснил показал доказал что лучше как лучше спасибо большое за проект дострою скину фотки как получилось.Всё время на связи
Дома 18 на 20: цены, состав и сроки
Дом 18 на 20 метров — это 360 м² площади застройки, один из самых просторных форматов в каталоге FIXPLANS. Готовые проекты домов 18 на 20 представлены в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении с полным комплектом рабочей документации и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в доме 18 на 20
При площади застройки 360 м² общая жилая площадь существенно варьируется в зависимости от этажности:
- Одноэтажный дом 18 на 20 — 290–325 м²: пять и более спален, несколько санузлов, просторная кухня-гостиная, котельная и технические помещения.
- Дом 18 на 20 с мансардой — 500–580 м²: полноценная жилая зона на двух уровнях, возможность разместить кабинет, библиотеку или дополнительные гостевые комнаты.
- Двухэтажный дом 18 на 20 — до 650 м²: максимальная площадь для большой семьи или дома с зонированием под разных жильцов.
Планировка дома 18 на 20
Большой прямоугольный габарит открывает широкие возможности для организации пространства. На первом этаже, как правило, располагают общественную зону: просторную гостиную, кухню-столовую, гостевой санузел и одну-две спальни для старшего поколения. Второй этаж или мансарда отдаётся под спальный блок — три-четыре спальни с гардеробными и полноценными ванными комнатами. При таком метраже появляется место для бассейна, спортзала или кинозала внутри дома. Коридоры минимальны: грамотная планировка предполагает сквозные анфилады или открытые галереи.
Для какого участка подходит дом 18 на 20
Дом с габаритом 18×20 м требует участка от 15–20 соток, чтобы выдержать нормативные отступы 3 м от границ и обеспечить удобный подъезд. Оптимально — участки от 25 соток, где сохраняется место для гаража, террасы и ландшафтного озеленения. Форма участка предпочтительно вытянутая или близкая к квадрату. Если нужен более компактный вариант в той же линейке, стоит рассмотреть дома 18 на 18, а для чуть большего метража — дома 20 на 20.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты домов 18 на 20 из газобетона, кирпича, керамоблока и комбинированных конструкций. Для домов такого масштаба чаще всего применяют ленточный или плитный фундамент, перекрытия из монолитного железобетона или деревянных балок. Кровля — двускатная, вальмовая или многощипцовая в зависимости от архитектурного решения. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽; внесение изменений под ваш участок или предпочтения занимает 7–14 дней.
Похожие категории
Если рассматриваете одноэтажное решение, смотрите одноэтажные дома 18 на 20 метров. Близкий по площади альтернативный габарит — дома 18 на 22.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.