Дом 18 на 18 метров — это 324 м² площади застройки, один из самых просторных форматов в каталоге FIXPLANS. Готовые проекты домов 18 на 18 рассчитаны на большую семью или загородную резиденцию: в одноэтажном исполнении вы получаете 260–290 м² жилой площади, с мансардой — 450–520 м², в двухэтажном варианте — до 580 м².
Сколько квадратных метров в доме 18 на 18
Площадь застройки 18×18 составляет 324 м². Реальная жилая площадь зависит от этажности и толщины стен:
- Одноэтажный дом 18 на 18 — 260–290 м²: несколько спален, просторная кухня-гостиная, несколько санузлов, котельная и постирочная.
- Дом 18 на 18 с мансардой — 450–520 м²: на первом этаже общественная зона и мастер-спальня, мансарда — детские комнаты, кабинет, гостевая.
- Двухэтажный дом 18 на 18 — до 580 м²: полноценный второй этаж с отдельными спальнями и ванными для каждого члена семьи.
Планировка дома 18 на 18
Типовой план дома 18 на 18 предусматривает отдельный хозяйственный вход, тамбур, кухню-гостиную от 50 м², 4–6 спален, 2–3 санузла и котельную. На первом этаже часто размещают мастер-спальню с собственным санузлом, второй этаж или мансарда — детские зоны и кабинет. Квадратная форма минимизирует коридоры: из центрального холла открывается доступ сразу в несколько помещений.
Для какого участка подходит дом 18 на 18
С обязательными отступами 3 м от красных линий и границ участка дому 18 на 18 комфортно на участке от 15–20 соток. На участке 20 соток остаётся место для гаража, террасы, зоны барбекю и сада. На более компактном участке 12–15 соток проект всё равно можно разместить, если архитектурные линии участка позволяют. Если нужен чуть меньший или больший габарит, смотрите дома 18 на 20.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Для объёма 324 м² наиболее востребован газобетон D400–D500: хорошая теплоэффективность и относительно небольшая нагрузка на фундамент. Кирпичные решения дают повышенную звукоизоляцию и долговечность. Фундамент — монолитная плита или ленточный с подвалом в зависимости от грунта.
Цена проекта и сроки
Готовый проект дома 18 на 18 стоит фиксированно 45 000 ₽ — в стоимость входит полный комплект рабочей документации. Индивидуальные изменения в планировку вносятся за 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если вас интересует конкретная этажность, перейдите в соответствующий раздел: одноэтажные дома 18 на 18 или двухэтажные дома 18 на 18. Для участков нестандартной формы рассмотрите проекты домов 18 на 20.