Дома 18 на 22
Готовые проекты в разделе «дома 18 на 22» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 18 на 22
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Спасибо за оперативную и качественную работу!
Качественное проектирование домов любой сложности. Проверено на себе. Рекомендую!
спасибо огромное,всё понравилось.
Спасибо за отличную работу. Мне сделали шикарный проект двухэтажного дома. Исполнитель ответственный, постоянно на связи. Проект выполнен четко, все пожелания были учтены. Проект построен так, чтобы строительство уложилось в мой бюджет, в проект включена подробная ведомость строительных материалов. Лицензия есть, работали по договору. Цена фиксированная, за этаж цену не добавляли.
Заказал проект загородного дома. Нужно было, чтобы получился бюджетный вариант. Компания работу выполнила за короткий срок, работают без выходных. Сделали проект очень подробным, все мне показали и объяснили. Цена, качество и скорость на высоте.
Выполнили планы перекрытий этажей. Все вопросы решали сами, максимально корректно и адекватно. Строго рекомендую!
Дома 18 на 22: цены, состав и сроки
Дом 18 на 22 метра — это 396 м² площади застройки, крупный формат для просторного участка от 15 соток. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов 18 на 22 в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении — с планировками, сметой и полным комплектом документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в доме 18 на 22
Габарит 18×22 даёт 396 м² по пятну застройки. Жилая площадь зависит от этажности:
- Одноэтажный дом 18 на 22 — 315–355 м²: просторные гостиная, кухня, 4–5 спален, несколько санузлов и хозяйственные помещения на одном уровне.
- Дом 18 на 22 с мансардой — 550–630 м²: на первом этаже общая зона и гостевые комнаты, мансарда отдаётся под личные спальни и кабинеты.
- Двухэтажный дом 18 на 22 — до 710 м²: максимальный объём для большой семьи или дома с гостевым крылом.
Планировка дома 18 на 22
Площадь такого масштаба позволяет разместить парадный холл, отдельную столовую, кухню с островом, гостиную с каминным залом, 5–6 спален, мастер-сьют с гардеробной, кабинет и хозяйственный блок. Прямоугольная форма 18×22 хорошо делится на три зоны: общественную, приватную и хозяйственную — они не пересекаются и удобно соединяются через холл или коридор.
В одноэтажном варианте вся программа выстраивается без лестниц — удобно для семей с детьми и пожилыми родителями. Двухэтажный проект открывает возможность организовать атриум или второй свет в гостиной.
Для какого участка подходит
С нормативным отступом 3 м от границ дому требуется участок от 15–20 соток. Если участок меньше, стоит рассмотреть дома 18 на 20. Для вытянутого участка больший габарит дают дома 18 на 24, а ещё большее пятно застройки — дома 20 на 22.
Материалы и кровля
Проекты этого размера реализуются в газобетоне D400–D500, керамоблоке или кирпиче: большая площадь требует надёжных стен с хорошей теплоёмкостью. Под кровлю выбирают металлочерепицу или мягкую кровлю — они хорошо ложатся на вальмовые и двускатные системы большого пролёта. Фундамент — ленточный или плитный в зависимости от грунта.
Цена проекта
Готовый проект дома 18 на 22 стоит фиксированно 45 000 ₽ — независимо от этажности и материала стен. Индивидуальные изменения планировки вносятся за 7–14 дней. Одноэтажные варианты смотрите в разделе одноэтажные дома 18 на 22.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.