Одноэтажный дом 18 на 22 — это 396 м² площади застройки и 315–355 м² жилой площади без лестниц и потерь на межэтажные перекрытия. Такой формат подходит для семей, которые предпочитают просторный одноуровневый дом с широкими коридорами, несколькими спальнями и отдельными зонами для отдыха и работы. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов 18 на 22 с полным комплектом документации и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 18 на 22
Площадь застройки — 396 м². Жилая площадь одноэтажного исполнения составляет 315–355 м²: разница зависит от толщины наружных стен и глубины веранды или террасы. Для сравнения: дом 18×22 с мансардой даёт 550–630 м², двухэтажный — до 710 м². Одноэтажный вариант выигрывает в удобстве эксплуатации: не нужна лестница, вся жизнь сосредоточена на одном уровне, что особенно актуально для пожилых членов семьи.
Планировка одноэтажного дома 18 на 22
При ширине 18 м и глубине 22 м архитектор получает пространство для нескольких независимых зон. Типовая планировка включает:
- 4–5 спален — мастер-спальня с гардеробной и санузлом, детские комнаты, гостевая.
- Просторную кухню-гостиную площадью 50–70 м² с выходом на террасу.
- 2–3 санузла, котельную, постирочную и кладовую.
- Прихожую или тамбур с гардеробом при входе.
Прямоугольная форма дома позволяет зонировать пространство без длинных тёмных коридоров: спальный блок выносится в дальнюю часть, а общественная зона — ближе к входу и террасе.
Под какой участок подходит дом 18 на 22
С нормативным отступом 3 м от красной линии и 3 м от боковых границ дом 18×22 требует участка от 12–15 соток, чтобы оставить место для двора, въезда и сада. На участках неправильной формы или с перепадом рельефа возможно проектирование с террасированием цоколя или смещением пятна застройки.
Материалы и конструктив
Проекты одноэтажных домов 18 на 22 в каталоге FIXPLANS выполнены в газобетоне, кирпиче и керамоблоке. Газобетон снижает нагрузку на фундамент и ускоряет кладку; кирпич и керамоблок дают высокую тепловую инерцию и долговечность. К каждому проекту прилагаются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Стоимость готового проекта — 45 000 ₽, индивидуальные изменения вносятся за 7–14 дней.
Похожие проекты в каталоге
Если планировка в один этаж кажется избыточной по площади застройки, рассмотрите другие форматы в разделе одноэтажные дома. Если же вас интересуют все варианты этажности для этого габарита, смотрите полный раздел дома 18 на 22 — там собраны и мансардные, и двухэтажные проекты.