Одноэтажные дома 18 на 22
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома 18 на 22» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома 18 на 22
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Выполнили нам индивидуальное проектирование. Все отлично, цена небольшая, советую обращатсья!
Это настоящие профессионалы, без лишних слов, всею как нужно. По срокам просто песня, полный проект дома за 10 дней!
Качественно и быстро сделали свою работу. Работали по договору, все нюансы прописали, цена приятная
Обратился к Еравнду в разработке проекта своего первого жилья. По началу сомневался в своих действиях, поиске проектировщиков на авито, но решился и не прогадал. После составления договора, внес предоплату, описал свои пожелания. В течении 14 рабочих дней получил планировку и 3D вид дома по проекту на согласование. Меня всё устроило, даже ни чего добавлять не пришлось. Видно, что человек с большим опытом. Оплатил полностью сумму и получил на почту готовый проект. В этой истории самое важное то, что Ерванд не отказался в будущем поддерживать связь и отвечать на любые вопросы в процессе строительства. Так же у него есть свой канал на YouTube, где он подробно разбирает различные вопросы по строительству. Подчерпнул от туда для себя не мало полезной информации. Ну, а теперь занимаюсь поиском материалов, прорабатываю план действий. Рекомендую услуги Ерванда и не бойтесь задавать вопросы.
Очень быстро оговорили нюансы проекта будущего дома и проект взяли в работу . Результатом довольна . Спасибо большое !
Хочу поблагодарить за отлично проведенную работу! Проект сделали быстро за 4 дня.
Одноэтажные дома 18 на 22: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом 18 на 22 — это 396 м² площади застройки и 315–355 м² жилой площади без лестниц и потерь на межэтажные перекрытия. Такой формат подходит для семей, которые предпочитают просторный одноуровневый дом с широкими коридорами, несколькими спальнями и отдельными зонами для отдыха и работы. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов 18 на 22 с полным комплектом документации и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 18 на 22
Площадь застройки — 396 м². Жилая площадь одноэтажного исполнения составляет 315–355 м²: разница зависит от толщины наружных стен и глубины веранды или террасы. Для сравнения: дом 18×22 с мансардой даёт 550–630 м², двухэтажный — до 710 м². Одноэтажный вариант выигрывает в удобстве эксплуатации: не нужна лестница, вся жизнь сосредоточена на одном уровне, что особенно актуально для пожилых членов семьи.
Планировка одноэтажного дома 18 на 22
При ширине 18 м и глубине 22 м архитектор получает пространство для нескольких независимых зон. Типовая планировка включает:
- 4–5 спален — мастер-спальня с гардеробной и санузлом, детские комнаты, гостевая.
- Просторную кухню-гостиную площадью 50–70 м² с выходом на террасу.
- 2–3 санузла, котельную, постирочную и кладовую.
- Прихожую или тамбур с гардеробом при входе.
Прямоугольная форма дома позволяет зонировать пространство без длинных тёмных коридоров: спальный блок выносится в дальнюю часть, а общественная зона — ближе к входу и террасе.
Под какой участок подходит дом 18 на 22
С нормативным отступом 3 м от красной линии и 3 м от боковых границ дом 18×22 требует участка от 12–15 соток, чтобы оставить место для двора, въезда и сада. На участках неправильной формы или с перепадом рельефа возможно проектирование с террасированием цоколя или смещением пятна застройки.
Материалы и конструктив
Проекты одноэтажных домов 18 на 22 в каталоге FIXPLANS выполнены в газобетоне, кирпиче и керамоблоке. Газобетон снижает нагрузку на фундамент и ускоряет кладку; кирпич и керамоблок дают высокую тепловую инерцию и долговечность. К каждому проекту прилагаются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Стоимость готового проекта — 45 000 ₽, индивидуальные изменения вносятся за 7–14 дней.
Похожие проекты в каталоге
Если планировка в один этаж кажется избыточной по площади застройки, рассмотрите другие форматы в разделе одноэтажные дома. Если же вас интересуют все варианты этажности для этого габарита, смотрите полный раздел дома 18 на 22 — там собраны и мансардные, и двухэтажные проекты.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.