Одноэтажные дома до 100 кв. м — компактный, экономичный и практичный формат для семьи из 2–4 человек. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов площадью до 100 кв. м из газобетона, кирпича и каркасных конструкций — с планировками, сметой и полным комплектом документации.
Что помещается в доме до 100 кв. м
Площадь до 100 кв. м позволяет разместить полноценный жилой дом: 2–3 спальни, совмещённую кухню-гостиную, санузел и котельную или постирочную. При грамотной планировке одноэтажного дома до 100 кв. м коридоры сводятся к минимуму — пространство работает эффективно. Наиболее популярны дома 8×10, 9×9, 9×10 с жилой площадью 70–90 кв. м.
Планировка одноэтажного дома до 100 кв. м
Планы одноэтажных домов до 100 кв. м в каталоге строятся по нескольким схемам:
- Классическая — вход с тамбуром, коридор, спальни по периметру, кухня-гостиная в центре или в глубине дома.
- Open space — кухня-гостиная-столовая объединены в одну зону, спальни вынесены в отдельное крыло.
- С котельной и гаражом — технические помещения встроены в контур здания, что сокращает теплопотери.
Высота потолков в одноэтажных проектах — 2,8–3,2 м. Это упрощает конструкцию и снижает стоимость строительства.
Каркасные и другие материалы
Одноэтажные каркасные дома до 100 кв. м — востребованный вариант: быстрый монтаж, невысокая нагрузка на фундамент, хорошая теплоизоляция. Также в каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Выбор материала влияет на тип фундамента и стоимость коробки, но не на цену самого проекта.
Для каких участков подходят такие дома
Одноэтажный дом пятном застройки 8×10 или 9×9 м встаёт на участок от 4 соток с учётом нормативных отступов 3 м от границ. Это актуально для ИЖС в черте города и для СНТ с узкими наделами. Если площадь участка позволяет, а нужно больше жилого пространства, можно рассмотреть дома с мансардой до 100 кв. м — там та же площадь застройки, но суммарная жилая площадь вырастает до 140–160 кв. м за счёт мансардного этажа.
Цена проекта
Готовый проект одноэтажного дома до 100 кв. м в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽. В комплект входят архитектурные и конструктивные чертежи, ведомости материалов и смета. При необходимости адаптировать планировку под ваш участок или изменить расположение комнат — внесение изменений занимает 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если рассматриваете другие форматы, загляните в все одноэтажные дома без ограничения по площади или в дома до 100 кв. м всех этажностей — там можно сравнить одноэтажные, мансардные и двухэтажные варианты в одном диапазоне площадей.