Одноэтажные дома до 100 кв. м
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома до 100 кв. м» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома до 100 кв. м
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Выбирал исполнителя исходя из негативных отзывов. Прочитал их и посмотрел реакцию Елизаветы. Обоснования на негатив мне показались убедительными, а само наличие плохих отзывов говорит о реальной работе команды. Выбор мой был оправдан, проект сделали строго в оговоренный срок, всё пожелания учтены. Я очень доволен работой. Побольше бы таких ответственных.
Работа выполнена качественно и в установленный срок. Оперативная связь по решению вопросов.
Здравствуйте! В декабре 2022 года заказал проект. Хочу поделиться, что получилось. И говорю СПАСИБО за проект. Не оставлял отзыв пока не достроил дом.
Прекрасный сервис , отличная цена и оперативность. Я доволен работой с этой компанией. Мне сделали проект двух этажного уютного загородного дома. За этаж доплачивать не нужно , по площади я уложился в фиксированную стоимость. Специалисты приветливы , отвечали на все мои вопросы.
Прекрасно пообщались. Благодарен за консультацию!
Разработала проект двухэтажного дома для банка за 7 дней. Очень довольны скоростью и качеством работы. Банк принял всё. Ипотеку получили
Одноэтажные дома до 100 кв. м: цены, состав и сроки
Одноэтажные дома до 100 кв. м — компактный, экономичный и практичный формат для семьи из 2–4 человек. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов площадью до 100 кв. м из газобетона, кирпича и каркасных конструкций — с планировками, сметой и полным комплектом документации.
Что помещается в доме до 100 кв. м
Площадь до 100 кв. м позволяет разместить полноценный жилой дом: 2–3 спальни, совмещённую кухню-гостиную, санузел и котельную или постирочную. При грамотной планировке одноэтажного дома до 100 кв. м коридоры сводятся к минимуму — пространство работает эффективно. Наиболее популярны дома 8×10, 9×9, 9×10 с жилой площадью 70–90 кв. м.
Планировка одноэтажного дома до 100 кв. м
Планы одноэтажных домов до 100 кв. м в каталоге строятся по нескольким схемам:
- Классическая — вход с тамбуром, коридор, спальни по периметру, кухня-гостиная в центре или в глубине дома.
- Open space — кухня-гостиная-столовая объединены в одну зону, спальни вынесены в отдельное крыло.
- С котельной и гаражом — технические помещения встроены в контур здания, что сокращает теплопотери.
Высота потолков в одноэтажных проектах — 2,8–3,2 м. Это упрощает конструкцию и снижает стоимость строительства.
Каркасные и другие материалы
Одноэтажные каркасные дома до 100 кв. м — востребованный вариант: быстрый монтаж, невысокая нагрузка на фундамент, хорошая теплоизоляция. Также в каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Выбор материала влияет на тип фундамента и стоимость коробки, но не на цену самого проекта.
Для каких участков подходят такие дома
Одноэтажный дом пятном застройки 8×10 или 9×9 м встаёт на участок от 4 соток с учётом нормативных отступов 3 м от границ. Это актуально для ИЖС в черте города и для СНТ с узкими наделами. Если площадь участка позволяет, а нужно больше жилого пространства, можно рассмотреть дома с мансардой до 100 кв. м — там та же площадь застройки, но суммарная жилая площадь вырастает до 140–160 кв. м за счёт мансардного этажа.
Цена проекта
Готовый проект одноэтажного дома до 100 кв. м в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽. В комплект входят архитектурные и конструктивные чертежи, ведомости материалов и смета. При необходимости адаптировать планировку под ваш участок или изменить расположение комнат — внесение изменений занимает 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если рассматриваете другие форматы, загляните в все одноэтажные дома без ограничения по площади или в дома до 100 кв. м всех этажностей — там можно сравнить одноэтажные, мансардные и двухэтажные варианты в одном диапазоне площадей.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.