Дома площадью 100–150 кв. м
Готовые проекты в разделе «дома площадью 100–150 кв. м» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Проект для строительства за 9 900 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома площадью 100–150 кв. м
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Проект для строительства
Один PDF-файл со всеми листами: от визуализаций и планов с размерами до разреза, фундамента и ведомости материалов. Открывается на телефоне и компьютере.
-
1
Визуализации
Шесть фотореалистичных видов дома: материалы фасада, цвета отделки и дом в окружении сада.
-
2
3D-виды
Объём дома с четырёх ракурсов: форма кровли, расположение окон, террасы и крыльца.
-
3
Планы этажей
Стены, перегородки, окна и двери с размерами и координационными осями.
-
4
Разрез
Высоты помещений и конька, отметки уровней, состав стен, перекрытий и кровли.
-
5
Экспликация помещений
Назначение и площадь каждой комнаты, итоги по этажам и по всему дому.
-
6
Расстановка мебели
Кухня, санузлы, спальни и гостиная с мебелью: видно, как живётся в доме.
-
7
Четыре фасада
Главный, дворовый и боковые фасады с высотными отметками и размерами.
-
8
Кровля и фундамент
План кровли, схема стропильной системы, план фундамента и план перекрытий.
-
9
Ведомость материалов
Объёмы бетона, стенового блока, пиломатериалов, утеплителя и облицовки.
Листайте карточки вбок
Отзывы о FIXPLANS
Данного исполнителя порекомендовали мои друзья. Они обращались в эту компанию еще несколько лет назад и остались под большим впечатлением от сделанного проекта. Для меня выбор исполнителя всегда труден. Не хочется на своих же ошибках искать надежного и реально крутого специалиста. Здесь обращались по рекомендации и знали, что все будет отлично. Проектом довольны на 100%. Особенно отмечу приятный стиль работы: точность в цифрах, постоянная связь и современный подход.
Отличный специалист. Помог закончить проектирование фасада дома. Рекомендую
Исполнитель выполнил очень хорошо ту работу по проектированию, с которой не справились до него горе-специалист. Я всем довольна
Заказывали проэкт. Сделали очень быстро и дешевле чем в других организациях. Всегда были на связи. Когда нужно было что то доработать, сразу все добавляли. Делали для банка, поэтому вносили некоторые коррективы! Спасибо большое за проделанную работу!
Исполнитель ставил очень приятное впечатление, рекомендую! Стоимость проекта фасада самая низкая по рынку
Хочу выразить благодарность компании за качественное и быстрое проектирование дома!
Дома площадью 100–150 кв. м: цены, состав и сроки
Дома площадью 100–150 кв. м — оптимальный формат для семьи из 3–4 человек: достаточно комнат и мест хранения, но без лишних метров, которые сложно и дорого содержать. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты в этом диапазоне — одноэтажные, с мансардой и двухэтажные, с планировками, сметой и полным комплектом документации.
Что умещается в доме 100–150 кв. м
Диапазон достаточно широкий, поэтому сценарии использования разные. Самый популярный запрос — дом 120 кв. м: это классическая площадь, где при грамотной планировке входят 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 1–2 санузла, прихожая и котельная. Планировка дома 120 кв. м почти не требует компромиссов: каждый член семьи получает отдельное пространство.
- Одноэтажный дом 120 кв. м — вся площадь на одном уровне, без лестницы. Удобен для пожилых и семей с детьми до 5–6 лет. Стандартная раскладка: кухня-гостиная 30–35 м², 3 спальни по 12–15 м², санузел и технические помещения.
- Дом 120 кв. м с мансардой — первый этаж отдаётся общественной зоне и 1 спальне, мансарда — 2 детским или гостевым комнатам. Уютный силуэт, меньше затрат на фундамент.
- Двухэтажный дом 120 кв. м — компактный отпечаток на участке (около 60–65 м² застройки), два полноценных этажа с раздельными зонами для взрослых и детей.
Планировка и функциональное зонирование
При площади 100–150 кв. м дом делится на «дневную» и «ночную» зоны: в одноэтажных проектах это решается планировкой, в двухэтажных — этажами. Одноэтажный дом с террасой 120 кв. м — популярный вариант: терраса расширяет жилое пространство летом.
Материалы для домов 100–150 кв. м
Самый популярный материал в этой нише — газобетон. Дом из газобетона 120 кв. м строится быстро, хорошо держит тепло и не требует массивного фундамента. Альтернативы — кирпич (долговечность), керамоблок и дерево (каркас или брус). В каталоге есть проекты под каждый материал.
Для какого участка подходит
Одноэтажный дом 120 кв. м требует пятно застройки около 120 м² — участок от 6 соток. Двухэтажный или мансардный вариант занимает вдвое меньше земли, подходит для 4–5 соток. Если нужна более компактная площадь — смотрите дома до 100 кв. м. Если семья большая и метражёй 150 кв. м мало — раздел дома площадью 150–200 кв. м.
Цена готового проекта
Готовый проект дома в FIXPLANS стоит фиксированно 9 900 ₽ — без скрытых доплат за «базовый» пакет. Если нужно адаптировать планировку под свои задачи, внесение изменений занимает 7–14 дней. Смотрите также одноэтажные дома всех площадей или переходите в смежный диапазон — дома площадью 200–250 кв. м.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.