Проекты домов для узких участков
Готовые проекты в разделе «проекты домов для узких участков» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: проекты домов для узких участков
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Компания оперативно подготовила проект загородного дома. Цена была фиксированная, независимо от правок.
Нужен был проект для строительства дома. Обращались в эту компанию по рекомендации. Работу сделали в срок, все по стандартам.
Приятно работать с такими грамотным специалистами. Выполнено в срок. По цене также все адекватно. Большое спасибо!
Специалисты своего дела. Молодой коллектив экспертов в проектировании, можно договорится, идут навстречу.
Ребята молодцы, сделали все быстро и четко. Отдельное спасибо за терпение, потому что я несколько раз его изменял) Так держать!
Хорошая компания. В короткие сроки сделали для нашей семьи проект дома с мансардой. Получилось все так, как мы и хотели. Продуманы все детали, от архитектуры до инженерных коммуникаций. Специалист всегда на связи, работает без выходных. У меня достаточно переменчивое настроение, пришлось редактировать проект 3 раза. Проектировщик спокойно отнесся к этому, за доп согласования доплачивать не нужно. Рекомендую.
Проекты домов для узких участков: цены, состав и сроки
Дом для узкого участка — это не компромисс, а грамотная планировка, которая позволяет возвести полноценное жильё там, где стандартные габариты не помещаются. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты домов для узких участков: одноэтажные, с мансардой и двухэтажные — с продуманными планировками, расчётом сметы и полным комплектом документации.
Что считается узким участком и какой дом на нём построить
Узким принято считать участок шириной до 12–15 метров. На такой земле стандартный квадратный дом не встаёт с учётом обязательных отступов 3 м от границ с каждой стороны. Решение — вытянутая форма здания: ширина фасада 5–8 м, длина 8–15 м. Такой дом для узкого участка вписывается даже в полосу 10–12 м и при этом обеспечивает нормальную жилую площадь.
Одноэтажный или двухэтажный дом для узкого участка
Выбор этажности определяет, сколько комнат и квадратных метров вы получите:
- Одноэтажный дом для узкого участка — оптимален при ширине здания 6–8 м. Планировка одноэтажного дома для узкого участка обычно линейная: вход, коридор, кухня-гостиная, 2–3 спальни и санузел выстраиваются в ряд вдоль длинной оси. Площадь — от 60 до 100 м².
- Дом с мансардой для узкого участка — увеличивает жилую площадь без расширения пятна застройки. На первом этаже — общая зона и кухня, на мансарде — 2–3 спальни. Итого 100–140 м² на узком фасаде.
- Двухэтажный дом для узкого участка — максимум площади при минимальном пятне. Двухэтажный проект дома для узкого участка даёт 120–180 м²: первый этаж — гостиная, кухня, гостевой санузел; второй — спальни и ванная.
Планировка дома для узкого участка
Ключевая задача — избежать «коридорного» ощущения. Планировка дома для узкого участка объединяет кухню и гостиную в единую зону, размещает лестницу у стены, использует встроенные шкафы. Окна с двух торцов дают сквозное проветривание. Дом 6 на 6 м — самый компактный формат, реальный даже на 3 сотках.
Дом с гаражом на узком участке
Встроенный гараж проектируется со стороны фасада — ширина 3 м под одну машину не нарушает отступы и сохраняет двор за домом. В каталоге есть проекты домов с гаражом для узкого участка, где гараж входит в основной объём здания.
Материалы и цена проекта
Проекты разработаны под газобетон, кирпич и керамоблок. Готовый проект дома для узкого участка стоит фиксированно 45 000 ₽; изменения под ваш участок — 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если нужна конкретная этажность, перейдите в профильный раздел: одноэтажные дома для узких участков, дома с мансардой для узких участков или двухэтажные дома для узких участков.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.