Двухэтажные дома для узких участков
Готовые проекты в разделе «двухэтажные дома для узких участков» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: двухэтажные дома для узких участков
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Хороший исполнитель, которого посоветовали друзья. Грамотно составили проект для двухэтажного загородного дома и участка возле него. В проекте содержится все необходимое, включая схему расстановки мебели. Мне понравилось, что поддерживали связь даже после сдачи проекта. В любое время, пока шло строительство, можно было позвонить и получить ответ на вопрос.
Отличные специалисты
Делал проект для ипотеки ВТБ.Переживал что не успею по срокам,но все сделали быстро и все изменения вносили быстро и оперативно. Спасибо большое,все прошло в банке без проблем.Буду Вас рекомендовать друзьям и знакомым.Еще раз Спасибо
Решили обратиться в компанию «Красивый дом» для помощи в проектировании коттеджа. Решили не покупать, а построить свой с нуля. Порадовало вежливое общение, ответили досконально на все вопросы. Уважаю, когда люди разбираются в своей работе. Проект был готов за короткие сроки, мы всем остались довольны. Отзыв оставляем спустя время, после того, как убедились в том, что всё сделано на совесть
Хотелось бы отметить руководство компании за индивидуальный подход к заказчикам. Сотрудники компании оперативно и качественно выполняют поставленные задачи! Проекты домов получаются очень качественные за небольшие деньги
Отличная фирма по проектированию домов. Работу выполняю качественно, подписывали прозрачный договор. Обязательства выполняют на все сто, без лишних доплат. Однозначно рекомендую
Двухэтажные дома для узких участков: цены, состав и сроки
Двухэтажный дом для узкого участка — оптимальное решение, когда ширина надела не позволяет разместить просторный одноэтажник. Два полноценных этажа дают 120–200 м² жилой площади при минимальном пятне застройки, и участок шириной от 6–8 метров подходит без компромиссов. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты двухэтажных домов для узких участков с планировками, сметой и полным пакетом документации по фиксированной цене.
Чем двухэтажный дом лучше подходит для узкого участка
На участке с ограниченной шириной одноэтажный дом либо получается вытянутым и неудобным, либо не вмещает нужное число комнат. Двухэтажный проект решает это иначе: первый этаж занимает кухня-гостиная, котельная и гостевой санузел, второй — спальни и основной санузел. Такое зонирование разделяет дневную и ночную зоны без длинных коридоров. При ширине дома 6–8 м и глубине 10–14 м пятно застройки составляет 60–112 м², а общая жилая площадь — вдвое больше.
Планировка двухэтажного дома для узкого участка
Типичная планировка: первый этаж — прихожая, кухня-гостиная 25–35 м², гостевой санузел и котельная; лестница у торцевой стены не съедает полезную ширину. На втором этаже — 2–4 спальни по 12–18 м², основной санузел и гардеробная. В доме шириной 6 м реально разместить 2 спальни, при ширине 8–10 м — 3–4.
Для какого участка подходит двухэтажный проект
Проекты рассчитаны на участки шириной от 8–10 метров: при стандартном отступе 3 м с каждой стороны для дома шириной 6 м нужен надел не уже 12 м. На участке 12 м и шире открываются варианты с гаражом или боковой террасой. Если площадь не принципиальна, сравните: одноэтажные дома для узких участков дешевле в строительстве, но дают меньше жилых метров.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Газобетон — наиболее распространённый выбор: лёгкий, тёплый, снижает нагрузку на фундамент. Кровля в большинстве проектов двускатная или вальмовая.
Цена проекта и сроки
Готовый проект двухэтажного дома для узкого участка стоит фиксированно 45 000 ₽ — независимо от площади и сложности планировки. Если нужно изменить расположение перегородок, добавить окно или скорректировать фасад, адаптация займёт 7–14 дней. Документация включает архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, необходимые для начала строительства.
Похожие разделы каталога
Если этажность ещё не выбрана, посмотрите дома с мансардой для узких участков — компромисс между площадью и высотой дома. Все форматы собраны в одном разделе: проекты домов для узких участков. Полный выбор по этажности без фильтра по ширине участка — в категории двухэтажные дома.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.