Одноэтажные дома для узких участков
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома для узких участков» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома для узких участков
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
отличный архитектор , рекомендую ! всё расписал , объяснил что спрашивал , и переделал несколько раз планировку , даже мансарду поменяли на полноценный второй этаж . всё переделал без каких либо доплат , всё строго по договору , вообщем рекомендую Ерванд знает своё дело !
Очень долго искала архитектора, переживала вдруг мошенникитак как уже был печальный опыт на этой авито Но, я ну просто очень довольна Ервандом и его проделанной работой Я прислала примерный план дома, какая именно мне нужна планировка, Ерванд всегда давал дельные советы Подписали договор,я перевела 50% от стоимости Все было очень быстро, иногда я подолгу отвечала или добавляла много корректировокЕрванд всегда относился к этому профессионально Я очень благодарна и очень рада, что мы работали вместе, что еще есть такие добрые и профессиональные люди Скоро заливаем фундамент拾
Европейский подход к работе: высочайшее качество, все в срок, ответственно и креативно
Сильная проектная организация с высококлассными специалистами. Выполняют проекты любой сложности. Стоимость услуг небольшая
Понравилось сотрудничество, спасибо большое за работу. Быстро, четко, качественно выполнили работу, будем обращаться и советуем.
Хорошая компания. Заказывали довольно сложный проект дома с мансардой. Сотрудники всегда на связи, объясняют все тонкости работы доступными словами. Когда началось строительство, и потребовались доработки, специалисты компании сразу взялись их выполнить без каких-либо отговорок. Спасибо за проделанную работу!
Одноэтажные дома для узких участков: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом для узкого участка — оптимальное решение, когда ширина надела составляет 10–15 метров, а застройщик не хочет жертвовать ни удобством планировки, ни площадью двора. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты одноэтажных домов для узких участков: с документацией, расчётом сметы и фиксированной ценой.
Чем одноэтажный дом лучше подходит для узкого участка
На узком участке критически важен контроль над пятном застройки. Одноэтажный дом вытягивается вдоль участка, освобождая место для въезда и двора. Нет лестницы — нет потерь площади на холл и лестничный пролёт. Все жилые зоны на одном уровне: удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками.
Планировка одноэтажного дома для узкого участка
Ширина фасада в проектах из каталога — от 6 до 10 метров, глубина корпуса — 10–15 метров. Такое соотношение сторон позволяет разместить:
- 2–3 спальни от 12 м² каждая;
- кухню-гостиную открытого типа площадью 25–35 м²;
- санузел и котельную в хозяйственной зоне со стороны въезда;
- тамбур с удобным входом без разворота в коридоре.
При глубине участка от 20 метров возможна пристройка террасы с выходом в сад без расширения пятна застройки.
Размеры и отступы
По нормам минимальный отступ от границы соседнего участка — 3 метра, от красной линии — 5 метров. На участке шириной 12 метров под застройку остаётся полоса до 6 метров. Большинство проектов в каталоге домов для узких участков имеют ширину фасада 6–8 метров — укладываются в отступы даже на самых стеснённых наделах. Если позволяет ширина участка, стоит посмотреть весь раздел одноэтажных домов с более широким фасадом.
Материалы и стоимость проекта
В каталоге представлены проекты из газобетона, керамоблоков и кирпича. Для узкого участка особенно удобен газобетон: лёгкий материал снижает нагрузку на фундамент, а стены толщиной 375–400 мм обеспечивают теплоизоляцию без увеличения ширины корпуса. Кровля — чаще двускатная или вальмовая, визуально не перегружает узкий фасад.
Готовый проект стоит 45 000 ₽ — фиксированная цена включает архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Адаптация под конкретный участок — перенос входа, изменение санузла, добавление гаража — занимает 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если одного этажа для семьи не хватает, но расширять пятно нельзя, рассмотрите дома с мансардой для узких участков — они добавляют 40–60% жилой площади при том же фундаменте. Для больших семей подойдут двухэтажные дома для узких участков с полноценным вторым этажом.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.