Одноэтажные дома 12 на 12
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома 12 на 12» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома 12 на 12
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Всё очень понравилось. Спасибо большое! Сразу уточнили всё нюансы работы, что требуется выполнить. Проект сдали в срок
Проект выполнен профессионально , на отлично , всё понравилось , рекомендую
Позвонил, уточнил сроки и стоимость работы! Мне всё понравилось! Всё обсудили, и в краткие сроки предоставили проект дома, в дальнейшем обсудили поправки! Советую всем! Хороший специалист!
Выполнили проект в срок, спасибо за проект!
Отличные специалисты. Дали рекомендации, учли все пожелания. Все получилось, как задумано. Спасибо! Рекомендуем всем!!!
Человек мастер своего дела обьяснил показал доказал что лучше как лучше спасибо большое за проект дострою скину фотки как получилось.Всё время на связи
Одноэтажные дома 12 на 12: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом 12 на 12 — это 144 м² площади застройки, просторный формат для семьи из 3–4 человек без лестниц и мансарды. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты одноэтажных домов 12 на 12 с жилой площадью 115–130 м², полными чертежами, планировками и сметой по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 12 на 12
Габарит 12×12 даёт 144 м² по внешним стенам. В одноэтажном исполнении полезная жилая площадь составляет 115–130 м² — за вычетом толщины стен, котельной и технических помещений. Это достаточно для 3–4 спален, просторной кухни-гостиной и двух санузлов. Для сравнения: дом 12 на 12 с мансардой даёт 200–230 м², а двухэтажный дом 12 на 12 — до 260 м².
Планировка одноэтажного дома 12 на 12
Квадратное пятно застройки позволяет выстроить удобную планировку без лишних коридоров. Типовые решения в каталоге:
- 3 спальни + кухня-гостиная — самая популярная схема: спальный блок отделён от дневной зоны, санузел в каждом крыле.
- 4 спальни — компактная планировка с общей гостиной 25–30 м² и одним большим санузлом.
- Дом 12 на 12 с гаражом — гараж на 1–2 машины встраивается в пятно застройки, общий габарит не меняется.
Все планы дома 12 на 12 одноэтажного можно посмотреть прямо в карточке проекта: поэтажный план, фасады и чертежи разрезов включены в комплект документации.
Для какого участка подходит дом 12 на 12
С учётом нормативных отступов 3 м от красной линии и 3 м от соседей дом встаёт на участке от 6 соток. Прямоугольный или квадратный участок 20×30 м — оптимум: остаётся место под террасу, зону отдыха и огород. Фундамент под одноэтажный дом 12 на 12 рассчитывается под конкретный тип грунта — в рабочей документации указаны нагрузки для ленточного, плитного и свайного основания.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты из газобетона, керамоблоков и кирпича, а также каркасные дома 12 на 12 одноэтажные. Каркас строится быстрее и обходится дешевле по смете, газобетон и кирпич дают лучшую тепловую инерцию. Каждый проект содержит спецификацию материалов и чертежи конструктивных узлов — достаточно для получения разрешения на строительство и работы подрядчика.
Цена проекта и сроки изменений
Готовый проект одноэтажного дома 12 на 12 стоит 45 000 ₽ — фиксированная цена без скрытых доплат. Индивидуальные изменения под ваш участок или пожелания выполняются за 7–14 дней. Посмотреть все форматы пятна застройки можно в разделе дома 12 на 12 или среди всех одноэтажных домов каталога.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.