Одноэтажные дома 12 на 16
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома 12 на 16» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома 12 на 16
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Спасибо за работу. Архитектор учел все мои пожелания при подготовке проекта. Проект подробный, понятный. Строить по нем было легко.
Сначала я пытался сделать проект дома самостоятельно. Но это оказалось не таким простым делом. Решил все-таки обратиться к специалисту. Мне посоветовали Александра. По телефону многое обсудили, по разговору было понятно, что это специалист с опытом. Я предоставил архитектору свои корявые наброски и озвучил пожелания. Проект получился идеальным, нашлось место для всего, что я хотел разместить в доме.
Качественный проект за небольшие деньги, с большим удовольствием буду вас рекомендовать коллегам.
Компанда специалистов! Сделали проект по всем стандартам за небольшие деньги!
В этой компании работают настоящие специалисты. Оформляли договор, все официально. Сделали мне проект дома для получения ипотеки в банке.
Чуткий, ответственный, пунктуальный человек. Чательно подходит к выполнению работы, проявляя индивидуальный подход к делу. Рекомендую каждому!
Одноэтажные дома 12 на 16: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом 12 на 16 — это 192 м² площади застройки и 155–175 м² жилой площади без лестниц и межэтажных перекрытий. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты в одном уровне: всё необходимое для семьи из 3–5 человек размещается на одном этаже, что особенно удобно для пожилых жильцов и семей с маленькими детьми.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 12 на 16
Площадь застройки — 192 м² по внешнему контуру. В одноэтажном исполнении полезная жилая площадь составляет 155–175 м² — за вычетом толщины стен, тамбура и технических зон. Этого достаточно для 3–4 спален, просторной кухни-гостиной площадью 35–45 м², двух санузлов, котельной и гардеробной. Для сравнения: дома с мансардой 12 на 16 дают 270–310 м², а двухэтажные дома 12 на 16 — до 350 м².
Планировка одноэтажного дома 12 на 16
Прямоугольное пятно 12×16 хорошо делится на функциональные зоны без длинных коридоров. Типовые решения в каталоге:
- 3 спальни — стандарт для семьи из 4 человек: мастер-спальня с гардеробной, две детские, два санузла.
- 4 спальни — реализуется при компактной кухне-гостиной 28–32 м² и совмещении одного санузла.
- Открытая гостиная — кухня, столовая и гостиная объединены в пространство 40–50 м²; спальный блок из 2–3 комнат выделяется отдельным крылом.
Высота потолков в одноэтажных проектах — 2,7–3,0 м по внутренней отделке. Общая высота здания с двускатной кровлей — 5–6 м.
Для какого участка подходит дом 12 на 16
С нормативным отступом 3 м от всех границ для размещения дома потребуется участок от 8 соток при длине стороны не менее 18–19 м. При участке 10–12 соток остаётся место для гаража, террасы и небольшого сада. Дом вытянут в длину: ориентируйте его торцом на юг — так в спальни не попадает прямое западное и восточное солнце, а гостиная получает максимум дневного света.
Материалы и конструктив
В каталоге представлены проекты из газобетона D400–D500, керамоблока и кирпича. Газобетон — наиболее распространённый выбор: стена 400 мм обеспечивает теплосопротивление без дополнительного утепления в большинстве климатических зон. Проекты из керамоблока рассчитаны под штукатурный фасад или облицовочный кирпич. Перекрытия — монолитные или сборно-монолитные, кровля — двускатная или вальмовая. Все проекты адаптированы под ленточный, плитный или свайно-ростверковый фундамент в зависимости от грунтовых условий.
Цена проекта и сроки
Готовый проект одноэтажного дома 12 на 16 в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ — включает архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Индивидуальные изменения под ваш участок или предпочтения вносятся за 7–14 дней. Все одноэтажные дома в каталоге можно отфильтровать по числу спален, материалу и площади.
Похожие проекты
Если площади одного этажа недостаточно, рассмотрите все проекты домов 12 на 16 — там представлены мансардные и двухэтажные варианты с тем же пятном застройки.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.