Одноэтажный дом 12 на 20 — это 240 м² площади застройки и 190–215 м² жилой площади на одном уровне. Такой формат подходит для просторного семейного дома без лестниц: всё необходимое — на первом этаже, без подъёмов и спусков. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов 12 на 20 из газобетона, кирпича и керамоблоков — с планировками, сметой и полным комплектом документации.
Что помещается в одноэтажном доме 12 на 20
190–215 м² жилой площади на одном уровне — это действительно много. Типичная планировка включает:
- 3–4 спальни площадью от 14 до 20 м² каждая, включая мастер-спальню с собственным санузлом;
- просторную кухню-гостиную 40–50 м² с возможностью открытой планировки и выходом на террасу;
- котельную или технический блок, гардеробные, два санузла;
- тамбур и прихожую достаточных размеров, чтобы не создавать тесноты у входа.
Вытянутая форма 12×20 позволяет зонировать дом по длинной оси: левое крыло — спальная зона, правое — гостиная и кухня. Коридор остаётся коротким, а каждая комната получает естественное освещение с фасадной или дворовой стороны.
Для какого участка подходит дом 12 на 20
Пятно застройки 12×20 м требует участка от 12–15 соток с учётом нормативных отступов 3 м от границ. На прямоугольном участке дом ориентируют длинной стороной вдоль красной линии, оставляя двор за домом. К длинному фасаду часто пристраивают террасу — она не увеличивает пятно застройки, но расширяет жилое пространство летом.
Одноэтажное исполнение подходит для семей с пожилыми родителями или маленькими детьми: отсутствие лестницы упрощает повседневную жизнь.
Высота и конструктив
Одноэтажные проекты 12 на 20 выполняются с высотой потолков 2,8–3,0 м; общая высота до конька — 4–6 м. Применяются двускатные и четырёхскатные крыши с чердаком для коммуникаций. Чердак не жилой — в отличие от мансардного исполнения (340–380 м²) или двухэтажного (до 430 м²).
Материалы и цена готового проекта
В каталоге представлены проекты из газобетонных блоков, кирпича и керамоблоков — под разные бюджеты строительства и климатические условия. Стоимость готового проекта — 45 000 ₽ фиксированно. Если нужны индивидуальные изменения планировки или конструктива, они вносятся за 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если рассматриваете другую этажность — смотрите двухэтажные дома 12 на 20: они дают до 430 м² при том же пятне застройки. Все форматы этого габарита — в разделе дома 12 на 20, а другие одноэтажные проекты разных размеров — в каталоге одноэтажных домов.