Одноэтажные дома 12 на 20
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома 12 на 20» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома 12 на 20
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Сотрудничеством остался доволен, отвечают на все возникающие в процессе разработки проекта вопросы, технически грамотны. Оцениваю работу положительно, в работе компании понравилась пунктуальность, оперативность. Рекомендовать однозначно буду.
Сделали очень хороший проект двухэтажного дома. Все расписано подробно. Все пожелания учтены. Меня приятно порадовало, что компания работает даже в праздники, проект нужен был срочно, успели в срок. Стоимость проекта фиксированная, за количество этажей не увеличили цену. Советую эту компанию.
отличный архитектор , рекомендую ! всё расписал , объяснил что спрашивал , и переделал несколько раз планировку , даже мансарду поменяли на полноценный второй этаж . всё переделал без каких либо доплат , всё строго по договору , вообщем рекомендую Ерванд знает своё дело !
Очень долго искала архитектора, переживала вдруг мошенникитак как уже был печальный опыт на этой авито Но, я ну просто очень довольна Ервандом и его проделанной работой Я прислала примерный план дома, какая именно мне нужна планировка, Ерванд всегда давал дельные советы Подписали договор,я перевела 50% от стоимости Все было очень быстро, иногда я подолгу отвечала или добавляла много корректировокЕрванд всегда относился к этому профессионально Я очень благодарна и очень рада, что мы работали вместе, что еще есть такие добрые и профессиональные люди Скоро заливаем фундамент拾
Европейский подход к работе: высочайшее качество, все в срок, ответственно и креативно
Сильная проектная организация с высококлассными специалистами. Выполняют проекты любой сложности. Стоимость услуг небольшая
Одноэтажные дома 12 на 20: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом 12 на 20 — это 240 м² площади застройки и 190–215 м² жилой площади на одном уровне. Такой формат подходит для просторного семейного дома без лестниц: всё необходимое — на первом этаже, без подъёмов и спусков. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов 12 на 20 из газобетона, кирпича и керамоблоков — с планировками, сметой и полным комплектом документации.
Что помещается в одноэтажном доме 12 на 20
190–215 м² жилой площади на одном уровне — это действительно много. Типичная планировка включает:
- 3–4 спальни площадью от 14 до 20 м² каждая, включая мастер-спальню с собственным санузлом;
- просторную кухню-гостиную 40–50 м² с возможностью открытой планировки и выходом на террасу;
- котельную или технический блок, гардеробные, два санузла;
- тамбур и прихожую достаточных размеров, чтобы не создавать тесноты у входа.
Вытянутая форма 12×20 позволяет зонировать дом по длинной оси: левое крыло — спальная зона, правое — гостиная и кухня. Коридор остаётся коротким, а каждая комната получает естественное освещение с фасадной или дворовой стороны.
Для какого участка подходит дом 12 на 20
Пятно застройки 12×20 м требует участка от 12–15 соток с учётом нормативных отступов 3 м от границ. На прямоугольном участке дом ориентируют длинной стороной вдоль красной линии, оставляя двор за домом. К длинному фасаду часто пристраивают террасу — она не увеличивает пятно застройки, но расширяет жилое пространство летом.
Одноэтажное исполнение подходит для семей с пожилыми родителями или маленькими детьми: отсутствие лестницы упрощает повседневную жизнь.
Высота и конструктив
Одноэтажные проекты 12 на 20 выполняются с высотой потолков 2,8–3,0 м; общая высота до конька — 4–6 м. Применяются двускатные и четырёхскатные крыши с чердаком для коммуникаций. Чердак не жилой — в отличие от мансардного исполнения (340–380 м²) или двухэтажного (до 430 м²).
Материалы и цена готового проекта
В каталоге представлены проекты из газобетонных блоков, кирпича и керамоблоков — под разные бюджеты строительства и климатические условия. Стоимость готового проекта — 45 000 ₽ фиксированно. Если нужны индивидуальные изменения планировки или конструктива, они вносятся за 7–14 дней.
Похожие разделы каталога
Если рассматриваете другую этажность — смотрите двухэтажные дома 12 на 20: они дают до 430 м² при том же пятне застройки. Все форматы этого габарита — в разделе дома 12 на 20, а другие одноэтажные проекты разных размеров — в каталоге одноэтажных домов.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.