Одноэтажные дома 16 на 18
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома 16 на 18» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома 16 на 18
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Заказывали проект дома, остались довольны. Несколько раз согласовывали проект, учли все наши пожелания. Исполнитель всегда на связи, работают 24/7, отвечает на вопросы по готовому проекту даже после исполнения заказа. Молодцы, большое спасибо!!!
Выполнили прекрасный проект фундамента. Сдали в срок, цена работ небольшая, будем обращаться еще
Всё понравилось в работе, особенно скорость выполнения. Чётко и быстро работают. Буду рекомендовать!
Подарил деревенский домик родителям на золотую свадьбу. Да не простой, а в точности повторяющий ныне разрушенный дом их молодости и моего детства. В распоряжении Ерванда Юрьевича были только старые фотографии и мои смутные воспоминания. Но едва завидев дом, родители были поражены. А переступив порог, заплакали от счастья. Мою благодарность проектировщику не выразят никакие деньги.
Купили с мужем участок в небольшом посёлке. Местные пейзажи словно сошли с картин художников-классиков: лазурное небо, сосновый бор и большое озеро, окружённое полувековыми деревьями... Приехала – и сразу поняла, что хочу просторный дом в старом русском стиле. Мы связались с краеведами, этнографами, дизайнерами. А Ерванд Юрьевич воплотил художественные идеи на чертежах. Работа выполнена на 100/10: чертежи понятны строителям, сроки соблюдены.
Спасибо за проектирование дoма с мансaрдой. Стоимость услуги небольшая, качество отличное
Одноэтажные дома 16 на 18: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом 16 на 18 — это 288 м² площади застройки, крупный формат для просторной семейной жизни на одном уровне. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты с жилой площадью 230–260 м², комплектом рабочей документации и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 16 на 18
Габарит 16×18 даёт 288 м² пятна застройки. В одноэтажном исполнении полезная жилая площадь составляет 230–260 м² — после вычета толщины наружных стен, котельной и тамбура. Это позволяет разместить 4–5 спален, просторную кухню-гостиную площадью 40–50 м², два санузла и гардеробные без какого-либо ущерба для комфорта. Если нужно больше — дома с мансардой 16 на 18 дают 400–460 м², а двухэтажные дома 16 на 18 — до 520 м².
Планировка одноэтажного дома 16 на 18
Прямоугольное основание 16×18 удобно делится на функциональные зоны без длинных коридоров. Типичная схема: со стороны входа — тамбур, прихожая и гостевой санузел; в глубине — спальный блок из 3–5 комнат с общим или раздельными санузлами. Кухня-гостиная вытягивается вдоль длинной стороны и выходит на террасу. При желании один из торцов отводят под гараж или котельную с отдельным входом.
Одноэтажный формат особенно востребован у семей с детьми, пожилыми родителями или людьми, которые принципиально избегают лестниц. Высота потолков — 2,8–3,2 м, что создаёт ощущение простора даже в больших комнатах.
Для какого участка подходит дом 16 на 18
С нормативным отступом 3 м от красных линий и 1 м от границ участка потребуется минимум 22×24 м свободной площади под пятно застройки. Оптимальный участок — от 15 соток. На узких участках дом ориентируют стороной 16 м вдоль фасада, оставляя за домом сад и хозяйственную зону. Посмотреть все варианты без привязки к этажности можно в разделе дома 16 на 18.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты из газобетонных блоков, кирпича и керамоблоков. Газобетон — оптимальный выбор по соотношению теплосопротивления и скорости кладки; кирпич востребован там, где важна долговечность фасада без облицовки. Перекрытия — железобетонные или деревянные балки, в зависимости от нагрузки и бюджета на строительство.
Цена проекта и сроки
Готовый проект одноэтажного дома 16 на 18 в FIXPLANS стоит 45 000 ₽ — фиксированно, без скрытых доплат. В комплект входят архитектурные, конструктивные и инженерные разделы. Индивидуальные изменения планировки или фасада выполняются за 7–14 дней. Также доступен полный каталог одноэтажных домов других габаритов.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.