Одноэтажные дома с цокольным этажом

Одноэтажный дом с цокольным этажом — это фактически двухуровневое жильё при визуальной высоте одного этажа. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты одноэтажных домов с цокольным этажом: с гаражом, террасой, котельной и техническими помещениями — с полным комплектом документации по фиксированной цене.

Что даёт цокольный этаж в одноэтажном доме

Цоколь под одноэтажным домом позволяет существенно расширить полезную площадь без увеличения пятна застройки. На цокольном уровне размещают гараж на 1–2 машины, котельную, кладовую, спортзал, мастерскую или гостевую комнату. При этом жилой этаж остаётся компактным и удобным для повседневной жизни: без лишних лестниц между жилыми зонами.

Планировка одноэтажного дома с цокольным этажом

Типичная планировка: на цоколе — гараж, котельная, хозблок или дополнительные спальни; на жилом уровне — кухня-гостиная, 2–3 спальни, санузел, прихожая. Часть проектов предусматривает выход с цоколя прямо в сад, что удобно при уклоне рельефа. В проектах с террасой она обычно располагается над цоколем — как расширенная площадка со входом из гостиной.

Лестница на цокольный этаж, как правило, встроена в прихожую или хозяйственную зону, не занимая жилое пространство. Высота потолков в цоколе — от 2,4 м, что позволяет полноценно использовать помещение.

Когда выбирают одноэтажный дом с цокольным, а не двухэтажный

Такой формат удобен семьям, где есть пожилые или дети: все жилые комнаты находятся на одном уровне, а лестница ведёт только вниз — в технические или дополнительные зоны. Это безопаснее и практичнее, чем полноценный второй этаж. Также цоколь часто выгоднее надстроенного этажа при сложном рельефе — его стоимость частично компенсируется экономией на фундаменте.

Материалы и особенности фундамента

Проекты в каталоге доступны в кирпиче, газобетоне и керамоблоках. Для цокольного этажа применяется монолитная лента или монолитная плита с гидроизоляцией — конструктив прописан в проектной документации. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽, а адаптация под ваш участок или изменение планировки занимает 7–14 дней.

Похожие разделы каталога

Если нужен больший метраж или дополнительные спальни — смотрите двухэтажные дома с цокольным этажом или дома с мансардой и цокольным этажом. Если цоколь не нужен — в разделе одноэтажные дома собраны проекты без заглублённого фундамента. Все форматы с цоколем — в общем разделе дома с цокольным этажом.