Проекты домов в Туле
Более двух тысяч готовых проектов частных домов с полной рабочей документацией. Любой дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором до старта.
Проект для строительства за 9 900 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты в Туле
Шесть проектов с самым высоким рейтингом у заказчиков.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика — состав семьи, участок и стороны света.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Что уже построено в Туле
Не портфолио из рендеров: у каждой точки есть адрес участка, кадастровый номер и координаты. Где улицу отсняли панорамы Яндекса — дом видно с улицы.
Адреса, которые можно открыть и проверить
Тула — один из городов, где заказчики строили по нашим проектам. Полная карта объектов с адресами открыта: смотрите, где ещё работали наши чертежи.
Назовите свой район — подскажем ближайшие адреса из этого списка и расскажем, какой комплект документации по ним передавали.
Проект для строительства
Один PDF-файл со всеми листами: от визуализаций и планов с размерами до разреза, фундамента и ведомости материалов. Открывается на телефоне и компьютере.
-
1
Визуализации
Шесть фотореалистичных видов дома: материалы фасада, цвета отделки и дом в окружении сада.
-
2
3D-виды
Объём дома с четырёх ракурсов: форма кровли, расположение окон, террасы и крыльца.
-
3
Планы этажей
Стены, перегородки, окна и двери с размерами и координационными осями.
-
4
Разрез
Высоты помещений и конька, отметки уровней, состав стен, перекрытий и кровли.
-
5
Экспликация помещений
Назначение и площадь каждой комнаты, итоги по этажам и по всему дому.
-
6
Расстановка мебели
Кухня, санузлы, спальни и гостиная с мебелью: видно, как живётся в доме.
-
7
Четыре фасада
Главный, дворовый и боковые фасады с высотными отметками и размерами.
-
8
Кровля и фундамент
План кровли, схема стропильной системы, план фундамента и план перекрытий.
-
9
Ведомость материалов
Объёмы бетона, стенового блока, пиломатериалов, утеплителя и облицовки.
Листайте карточки вбок
Отзывы о проектах домов
Ребята молодцы, сделали все быстро и четко. Отдельное спасибо за терпение, потому что я несколько раз его изменял) Так держать!
Решив строить дом, искала на авито кто сможет спроектировать и все расчитать. Выбор пал на организацию Новый дом (ИП Григорян Ерванд Юрьевич) тк много положительных отзывов. Все происходило он лайн. Отправила Ерванду фото пару домов, чтоб обьединил их под мою задумку и работа закипела. Макеты дома и планировки отправлялись в вотсап пока мы не создали наш идеальный дом! Все четко, оперативно и в срок!
Лучшие цены на проектирование домов, сравнивала с другими компаниями. Инна при проектировании все пожелания учла. На связи была постоянно, оперативно отвечала на вопросы даже во время строительства.
Заказывал проект дома. Из всего что у меня было это фото из интернета с интересующей меня планировкой и размеры участка. В течении 3х недель проект был готов. Так как я в проектировании и строительстве не селен, было у меня много вопросов. На все мои вопросы были даны полные ответы как и что лучше сделать. Даже после того как проект был готов и в процессе строительства я попрасил внести изменения, они были внесены. За что Вам большое спасибо.
Спасибо вам большое за отличную внимательную работу. Я в строительстве и проектировании ничего не понимаю. Пыталась объяснить словами и фотографиями, что примерно я хочу получить. Спасибо специалистам за то, что подробно мне все расшифровывали, многое мне стало понятным. Проект получился лучше, чем я ожидала. Всем советую данную компанию!
Отличная организация. Работают по договору, удобно что есть фиксированная цена за работу, которая не меняется по ходу правок
Проект дома в Туле: от выбора в каталоге до рабочей документации
Тула — один из городов, где наши проекты уже прошли стройку. В базе 60 объектов по городу и окрестностям: адрес участка, координаты, кадастровый номер, 4 адреса уже попали в панорамы Яндекса. Ниже — как устроена работа, что входит в проект и сколько это стоит.
Цена проекта и что входит в состав
Проект для строительства стоит 9 900 ₽ за любой дом из каталога. В PDF входят визуализации и 3D-виды, планы этажей с размерами, разрез, экспликация помещений, расстановка мебели, четыре фасада, план кровли со стропильной системой, план фундамента, план перекрытий и ведомость материалов. Цена одинакова для любого города и любой площади, срок работ — 7–14 дней.
Из чего состоит проект
В работу идёт не картинка, а комплект чертежей. Планы этажей с размерами и координационными осями, четыре фасада с высотными отметками, разрез с составом стен, перекрытий и кровли, экспликация помещений и расстановка мебели. Для конструктива — план кровли со стропильной системой, план фундамента и план перекрытий, а ведомость материалов даёт объёмы бетона, блока, пиломатериалов и утеплителя.
Взять готовый и доработать
Самый частый сценарий: заказчик выбирает проект в каталоге как ориентир, а архитектор доводит его под конкретный участок и состав семьи. Планировка, фасад, посадка дома, гараж или терраса — правки не добавляют к цене ни рубля, потому что она зафиксирована договором. С нуля рисуем, когда готовое не ложится: узкий участок, перепад высот, нестандартные требования к посадке.
Что выбирают заказчики в Туле
Если смотреть по нашим объектам, чаще всего это одноэтажные (42) и с мансардой (9). Одноэтажный формат выигрывает по эксплуатации, мансардный — когда пятно застройки ограничено, а комнат нужно больше. Готовые подборки: дома 150–200 м², каркасные дома, дома с мансардой.
Из чего строить
Газобетон остаётся самым частым выбором: дешевле кирпича, теплее и быстрее в кладке, коробка встаёт за сезон. Керамоблок дороже, но лучше держит тепло и звук. Кирпич — для тех, кому важен вид фасада и срок службы без оговорок. Каркас — самый быстрый и бюджетный вариант, особенно для сезонного дома. Проект под смену материала пересчитывается: меняются толщина стены, узлы и нагрузка на фундамент, а цена проекта остаётся прежней.
Где уже стоят дома по нашим проектам в Туле
Больше всего адресов приходится на Тула (6), Ивановка (2), Кудрино (2), Яковлево (2). Годы стройки — 2022–2026. Адреса открыты полностью: улица, номер участка и кадастровый номер, а часть объектов попала в панорамы Яндекса — такой дом видно с улицы, не выходя из дома. Полный список с картой — в блоке выше.
Смотрите также проекты домов в соседних городах: проект дома в Серпухове, проект дома в Калуге, проект дома в Подольске. Работаем по всему региону и по стране.
Что учитываем в расчёте
Регион — Тульская область. Снеговую и ветровую нагрузку берём по СП 20.13330 для района строительства — от этого зависит шаг стропил, сечение балок и уклон кровли. Расчётная зимняя температура определяет толщину утепления контура, а глубина промерзания и тип грунта — конструкцию фундамента. Если у вас есть геология участка, считаем по ней; если нет — закладываем решение с запасом и объясняем, что даст экономию после изысканий.
Если строите в ипотеку
Для ипотеки на ИЖС банк обычно требует проектную документацию, смету и договор с подрядчиком из реестра. Мы работаем по договору с фиксированной ценой и кассовым чеком, состоим в реестре СРО, проекты публикуем на Дом.РФ и проходим модерацию платформы. Требования банка лучше уточнить до старта, чтобы спокойно пройти одобрение.
Что со сроками и правками
Типовой цикл — 7–14 дней от согласования планировки до готового комплекта. Правки не тарифицируются: цена зафиксирована договором и от количества итераций не растёт, дорабатываем, пока планировка не устроит вас целиком. Документацию отдаём в электронном виде, распечатать нужное количество экземпляров можно на месте. Возникнут вопросы у строителей — объясним чертежи, это входит в работу.
Порядок работы
Заявка, разговор о задаче и участке, выбор проекта, договор с фиксированной ценой. Дальше архитектор согласовывает с вами планировку, и только после этого собирается рабочая документация. Оплата делится: половина на старте, остаток по готовности. Работаем по договору, состоим в реестре СРО, проекты публикуются на Дом.РФ. Всё удалённо — приезжать в Туле в офис не нужно.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.