Дома 12 на 14
Готовые проекты в разделе «дома 12 на 14» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома 12 на 14
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Честно, не ожидал, что чертёж, сделанный за 10 дней, будет таким качественным. Спасибо, Ерванд Юрьевич. Все пожелания моей семьи учли!
Всё очень понравилось, оперативно, качественно, спасибо .
Хочу выразить Ерванду Юрьевичу огромную благодарность. Его команда выполнила свою работу на высоком уровне. Заказал проект 1 сентября. Во время работы Ерванд был всегда на связи и учитывал мои пожелания.
Очень качественно выполненная работа по проектированию дома. Квалифицированные сотрудники и приемлемая цена! Хочется пожелать только удачи и процветания!
Заказали проектирование дома, все выполнили очень быстро и качественно. Всем рекомендую. Стоимость низкая
Все было супер! Профессионально! Оперативно! Крайне рекомендую специалиста в проектировании коттеджей
Дома 12 на 14: цены, состав и сроки
Дом 12 на 14 метров — это 168 м² площади застройки, просторный формат для семьи от четырёх человек и участка от 6 соток. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов 12 на 14 в одноэтажном, мансардном и двухэтажном исполнении — с полными планировками, спецификациями и комплектом документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в доме 12 на 14
Габарит 12×14 — это 168 м² по пятну застройки. Жилая площадь зависит от этажности:
- Одноэтажный дом 12 на 14 — 135–150 м²: 3–4 спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, котельная или топочная.
- Дом 12 на 14 с мансардой — 240–270 м²: на первом этаже общественная зона, на мансарде 3–4 спальни и ванная.
- Двухэтажный дом 12 на 14 — до 300 м²: максимальный метраж для большой или расширенной семьи.
Планировка дома 12 на 14
Прямоугольное пятно 12×14 даёт удобную пропорцию: длинная сторона позволяет выстроить анфиладу комнат без потерь на коридоры. В одноэтажном плане дома 12 на 14 типичная схема — вход с тамбуром, открытая кухня-гостиная на 40–50 м², три спальни и два санузла. В двухэтажных и мансардных вариантах первый этаж отдаётся гостевой зоне: гостиная, кухня, кабинет или гостевая спальня; второй — приватной: 3–4 спальни, ванная и гардеробная.
Крыша дома 12 на 14 чаще двускатная или вальмовая с углом 35–45°. Вальмовая даёт меньше снеговой нагрузки и выразительный силуэт; двускатная — проще в монтаже и дешевле. В мансардных проектах применяется ломаная крыша, которая увеличивает высоту потолка мансарды до 2,4–2,5 м по всей ширине.
Для какого участка подходит дом 12 на 14
С нормативным отступом 3 м от боковых границ и 5 м от красной линии дом встаёт на участке от 6–8 соток. На участке 10 соток и больше остаётся место для гаража, бани и сада. Ориентация длинной стороны 14 м на юг даёт хорошую инсоляцию гостиной и спален. Если участок уже, смотрите дома 12 на 12; если нужен больший метраж — дома 12 на 16.
Материалы строительства
Проекты домов 12 на 14 в каталоге рассчитаны под газобетон, кирпич и керамоблок. Газобетон D400–D500 с толщиной стены 400 мм — оптимален по теплосопротивлению для средней полосы без дополнительного утепления. Кирпич даёт большую несущую способность и долговечность при толщине кладки от 510 мм. Готовый проект стоит фиксированно 45 000 ₽; внесение индивидуальных изменений занимает 7–14 дней.
Похожие проекты
Выбрать подходящий вариант по этажности помогут разделы каталога: одноэтажные дома 12 на 14, дома с мансардой 12 на 14 и двухэтажные дома 12 на 14.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.