Одноэтажные дома 12 на 18
Готовые проекты в разделе «одноэтажные дома 12 на 18» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: одноэтажные дома 12 на 18
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Очень вежливый, компетентный специалист, очень рекомендую. Всё,что просили выполнил,консультацию дал грамотно и долго не затягивал. Спасибо огромное!!!
Сделали все быстро, и не дорого!
Сделка состоялась Проект получили в срок, исполнитель всегда на связи. Все отлично, спасибо.
Ерванд просто мастер своего дела. Я ему прислал план дома как я его вижу он мне через неделю на согласование проект. Немного поправили и через три дня у меня на руках готовый проект. Я всем доволен на 200 процентов.
Обратились за проектом двухэтажного дома, были пожелания по планировке, сроки соблюдены, договаривались на 2 недели, уложились за неделю! Адекватная цена, в 2 раза дешевле, а то и в 3, чем везде! Бонусом бесплатная консультация. Остались довольны)
Спасибо за выполненную работу, всё выполнено с учётом пожеланий, хороший специалист, своего дела.
Одноэтажные дома 12 на 18: цены, состав и сроки
Одноэтажный дом 12 на 18 — это 216 м² площади застройки, просторный формат для семьи, которая хочет всё необходимое на одном уровне без лестниц. Жилая площадь в таких проектах составляет 175–195 м² — достаточно для 3–4 спален, большой кухни-гостиной, двух санузлов и котельной. В каталоге FIXPLANS собраны готовые проекты одноэтажных домов 12 на 18 с полным комплектом документации по фиксированной цене.
Сколько квадратных метров в одноэтажном доме 12 на 18
Пятно застройки 12×18 даёт 216 м² по внешнему периметру. Полезная жилая площадь одноэтажника — 175–195 м²: часть уходит на толщину стен и технические зоны. Для сравнения: дом с мансардой того же габарита даёт 300–350 м², двухэтажный — до 390 м². Если достаточно одного этажа, именно 175–195 м² — оптимальный результат без переплаты за лестницы и межэтажные перекрытия.
Планировка одноэтажного дома 12 на 18
Вытянутая форма 12×18 хорошо делится на зоны без лишних коридоров. Типовые решения в проектах каталога:
- 3–4 спальни — в тихой части дома, изолированно от гостиной.
- Кухня-гостиная 30–40 м² — общая зона с выходом на террасу.
- 2 санузла — один при спальном блоке, второй у входной зоны.
- Котельная и тамбур — отдельные помещения для инженерии и хранения.
Высота потолков — 2,7–3,0 м, при необходимости увеличивается в рамках индивидуальной доработки.
Для какого участка подходит
При стандартном отступе 3 м от границ для размещения дома нужен участок от 8–10 соток. Длинная сторона 18 м требует достаточной глубины надела — это важно учитывать при выборе проекта.
Материалы и цена проекта
В каталоге представлены проекты из газобетона, кирпича и керамоблоков. Газобетон — самый популярный выбор: тёплый, лёгкий, быстро строится. Фундамент подбирается под нагрузку одного этажа — плита или мелкозаглублённая лента. Готовый проект одноэтажного дома 12 на 18 стоит 45 000 ₽ — фиксированная цена, без скрытых доплат. Индивидуальные изменения в планировке или фасаде вносятся за 7–14 дней.
Похожие проекты
Если одного этажа недостаточно, рассмотрите дома с мансардой 12 на 18 (300–350 м²) или двухэтажные дома 12 на 18 (до 390 м²). Все одноэтажные варианты других размеров — в разделе одноэтажные дома. Полный выбор по этому пятну застройки — в каталоге дома 12 на 18.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.