Дома с мансардой 12 на 18
Готовые проекты в разделе «дома с мансардой 12 на 18» с полным комплектом рабочей документации. Любой из них дорабатываем под ваш участок — цена закрепляется договором.
Готовый проект от 45 000 ₽ · изменения входят в стоимость · срок 7–14 дней
Популярные проекты: дома с мансардой 12 на 18
Шесть проектов с самым высоким рейтингом: удачная планировка, честная площадь, понятный конструктив.
Найдите проект, который нравится как ориентир, — планировку, фасад и материал стен доработаем под вас. Цена фиксируется договором до старта и от изменений не растёт.
Подобрать проект в каталогеРазработаем индивидуальную планировку
Планировку любого проекта дорабатываем под заказчика.
Перенести стены, добавить спальню или санузел, развернуть дом по сторонам света, пристроить гараж. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
Дома по нашим проектам
У каждого объекта — полный адрес с номером участка. Кадры сняты с панорам Яндекса, а не в студии.
Это адреса из наших договоров — с координатами участков и кадастровыми номерами. Часть улиц уже отсняли панорамы Яндекса: такие дома можно посмотреть, не выходя из дома.
Состав проекта
Четыре состава под разные задачи. Цена не зависит от площади объекта, а изменения планировки уже входят в стоимость.
Для оформления уже построенного объекта и согласований.
- Планы этажей
- Четыре фасада
- Экспликация помещений
- Расстановка мебели
- 3D-виды дома
Для стройки на готовом фундаменте.
- Всё из эскизного
- Генплан участка
- Кладочные планы
- План кровли
- Разрезы и узлы
Для стройки с нуля, фундамент входит в проект.
- Всё из строительного
- План фундамента
- Армирование
- Спецификация материалов
- Ведомость расхода
Архитектура и конструктив с глубокой проработкой деталей.
- Всё из строительного плюс
- Детальные узлы
- Развёртки стен
- Раскладка плитки
- Авторские решения
Полное сравнение составов — более сорока разделов документации по каждому.
Посмотреть полностьюОтзывы о FIXPLANS
Обратился к Еравнду в разработке проекта своего первого жилья. По началу сомневался в своих действиях, поиске проектировщиков на авито, но решился и не прогадал. После составления договора, внес предоплату, описал свои пожелания. В течении 14 рабочих дней получил планировку и 3D вид дома по проекту на согласование. Меня всё устроило, даже ни чего добавлять не пришлось. Видно, что человек с большим опытом. Оплатил полностью сумму и получил на почту готовый проект. В этой истории самое важное то, что Ерванд не отказался в будущем поддерживать связь и отвечать на любые вопросы в процессе строительства. Так же у него есть свой канал на YouTube, где он подробно разбирает различные вопросы по строительству. Подчерпнул от туда для себя не мало полезной информации. Ну, а теперь занимаюсь поиском материалов, прорабатываю план действий. Рекомендую услуги Ерванда и не бойтесь задавать вопросы.
Очень быстро оговорили нюансы проекта будущего дома и проект взяли в работу . Результатом довольна . Спасибо большое !
Хочу поблагодарить за отлично проведенную работу! Проект сделали быстро за 4 дня.
Проект выполнен оперативно и профессионально. Учтены все наши пожелания, в процессе обсуждения проекта Ерванд дал ряд полезных советов. Приятно что и после сдачи проекта, Ерванд остается на связи и можно обратиться.
Хочется сказать спасибо ребятам, за терпение. Сколько раз всё переделывали, то я хотела так, то так. Всё сделали хорошо.
Грамотно выполнена работа. Планирую и в следующих проектах работать только с ними
Дома с мансардой 12 на 18: цены, состав и сроки
Дом с мансардой 12 на 18 — это 216 м² площади застройки и жилая площадь 300–350 м², которой хватает на большую семью без компромиссов. В каталоге FIXPLANS представлены готовые проекты домов с мансардой 12 на 18 с полным комплектом документации, расчётом сметы и фиксированной ценой.
Сколько квадратных метров в доме с мансардой 12 на 18
Площадь застройки — 216 м². Реальная жилая площадь зависит от этажности исполнения:
- Одноэтажный дом 12 на 18 — 175–195 м²: просторная гостиная, 3–4 спальни, кухня и санузлы на одном уровне без лестниц.
- Дом с мансардой 12 на 18 — 300–350 м²: первый этаж — общественная зона, мансарда — спальный блок на 3–4 комнаты.
- Двухэтажный дом 12 на 18 — до 390 м²: максимальный метраж для семьи 5–7 человек с отдельными рабочими кабинетами.
Планировка мансардного дома 12 на 18
Прямоугольное пятно 12×18 м даёт архитекторам широкие возможности. На первом этаже удобно разместить открытую кухню-гостиную 40–50 м², котельную, гостевой санузел и одну спальню для пожилых членов семьи. Мансардный уровень — 3–4 спальни с собственными гардеробными и один-два полноценных санузла. Высота мансарды по коньку — 7–8 м, что позволяет сделать полноценные комнаты с потолком 2,5 м в центральной части.
Форма крыши влияет на площадь мансарды: двускатная с углом 45° даёт максимум пространства, вальмовая — более выразительный фасад, но чуть меньший метраж у боковых стен.
Для какого участка подходит дом 12 на 18
Минимальный участок — от 10–12 соток при стандартных отступах 3 м от границ и 5 м от красной линии дороги. На 15 сотках дом встаёт комфортно с террасой и гаражом. Ориентация длинной стороны (18 м) вдоль соседних участков позволяет сэкономить ширину надела и оставить место для сада.
Материалы для строительства
В каталоге представлены проекты из газобетона D400–D500, керамоблока и кирпича. Газобетон — оптимален по теплопроводности и стоимости для средней полосы. Кирпич и керамоблок подойдут при требованиях к долговечности фасада без облицовки. Стропильная система — деревянные наслонные стропила под металлочерепицу или натуральную черепицу.
Цена готового проекта
Готовый проект дома с мансардой 12 на 18 в FIXPLANS стоит фиксированно 45 000 ₽ — включая архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Индивидуальные изменения планировки или фасадов вносятся за 7–14 дней.
Похожие проекты
Если мансарда не принципиальна, смотрите одноэтажные дома 12 на 18 или двухэтажные дома 12 на 18 с полноценным вторым этажом. Для выбора по типу кровли удобно использовать общий раздел дома с мансардой или просмотреть все проекты домов 12 на 18.
Доведём проект до нужного результата по цене из договора
Выберите в каталоге проект, который нравится как ориентир, — дальше архитектор доработает его под ваш участок и состав семьи. Стоимость закрепляется в договоре до старта и от правок не растёт.
- Проект из каталога — это ориентирБерём понравившийся за основу и делаем из него ваш дом.
- Цена из договора не растётПравки в планировке и фасаде не добавляют к стоимости ни рубля.
- Правки до полного согласованияДорабатываем планировку, пока она не устроит вас целиком.
Ответим в рабочее время и предложим решение под ваш участок.